本
文
摘
要
自发布《南方篇》以来，户型小编的文章阅读量直逼4万，Q群更有户型设计的伙伴不断入，小编受宠若惊，这是从未有过的肯定啊！这对后台苦逼码字的小编是多么大的肯定啊！
于是再接再厉，兑现承诺，今天小编推选北方的好户型。先重申下户型小编和大家的约定：
1、户型盘点不看企业背景，拨开市场营销各种杂音，只论产品本身。小编认为，好的户型应体现舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性。
2、经典户型经得起时间考验，再老也会推荐。
3、世界上没有最好只有更好的户型，以下户型我们已经默认从开间进深、动静分区、干湿分区、公私分区、通透性、动线、尺寸等方面已很出色，不再赘述，关注其闪光点，并借鉴至自己工作中。
现在开始：
标准层：小高层—2梯2户-641层面积户型：4房3厅4卫
套内面积：295
舒适系数：37（豪华型）
楼盘：长春中海紫御华府
开盘时间：2013年
吐槽点：如此豪华户型，连仪式感门厅、西厨都有了，竟然没有工人房！当女主人一个人睡6.7m面宽的主卧时，会不会怕怕的呢？
标准层：小高层—2梯2户-536层面积
户型：3房2厅3卫
套内面积：222
舒适系数：37（豪华型）
楼盘：太原星河湾
开盘时间：2014年
户型亮点：各种动线布局合理。工人会介意自己的床是坐北朝南吗？
标准层：超高层—7梯4户-2072层面积
户型：4房2厅5卫
套内面积：429
舒适系数：48（豪华型）
楼盘：北京御金台
开盘时间：2008年
吐槽点：360°景观房， *** 丝小编无力吐槽，只想说，好任性的户型，你牛！
标准层：高层—3梯6户-497层面积
户型：2房2厅1卫
套内面积：68
舒适系数：23（标准型）
楼盘：青岛盛世华章
开盘时间：2014年
户型亮点：分离式核心筒，解决中间户的采光通风问题，满足新的建筑规范要求。
标准层：小高层—3梯2户-560层面积
户型：4房2厅3卫
套内面积：253
舒适系数：36（豪华型）
楼盘：北京保利东郡
开盘时间：2013年
户型亮点：大容量门厅收纳、卧室分别独立，不过同样是没有工人房的豪华型户型。
户型设计相当重要，它关系到业主入住之后是否舒适、方便、是否有利于身心健康。如果设计不合理，要么大大增加您日后改动布局的烦恼和费用，要么有可能给您带来难以挽回的遗憾，让您日后的居住感受如鱼刺在喉难以言表。那么，什么样的户型才是好户型呢？用一句精辟的话来说就是：绝大多数住户都觉得不用改动的户型才是好户型。
2015年元旦 户型小编总共推送10个户型，涉及经济、标准、舒适、享受、豪华五种户型，满足不同的客户，我们都无一例外的发现大家共识的好户型这几大共同特征：
1、入户：不管是什么舒适度的户型，住宅作为休憩的港湾都注重隐私性，特别舒适性以上的户型，从电梯独立入户开始，到卸下社会性的各种道具，比如皮包、高跟鞋、帽子、雨伞，有一过渡空间连接室内和室外，设置一个既有收纳功能性玄关，又能营造空间仪式感，又不会一眼就扫到屋内最隐私处，这是一个消除紧张感的过程；
2、客厅：客厅的空间独立，除了一个入口和阳台推拉门之外，无其他任何房门对着客厅，使客厅的空间几乎不受任何干扰；客厅十分开阔，并且厅出阳台向南，有南北穿堂风，通风采光效果极佳；
3、厨房与饭厅紧密相联，方便备餐与用餐，有些户型出现早餐室、西厨，均有明窗，通风、采光好，且处于东北（或西北面，镜像），以油烟为主的污浊空气被南风吹走，难以在室内停留，利于身心健康。
4、朝南的卧室尽量达到最大数，朝南的房间越多，通风采光也就越好；好的户型尽量将每个房间都处在各自的活动区域内，互相不受影响，很多户型将最靠近入户的朝南房间设置为老人房，老人睡觉浅，假如离入户门太近，很容易受干扰，所以有些豪华户型将此位置设计为客卧，与主人空间完全分隔开。
5、动线：主人动线、客人动线、家务动线中，家务动线是最弱势的，大户型开始关注此条动线背后的意义，是家庭主妇、老人、保姆是在家时间最长，也是这条动线最多的使用者，有人说“厨房主人会影响一家子的心情”，所以，家政间的出现，靠南的大厨房，保姆入户动线，都是从这点角度出发，理顺家务动线，让这个群体有更人性化的户型体验。
好了到此为止，如果意犹未尽，请关注微信@户型库，或者入群 194170334下载户型图纸，我们在那见。
