本
文
摘
要
到2025年，广州国际金融城地区生产总值将达700亿元。
近日，在广州国际金融城“十四五”产业发展规划新闻通气会上，重磅信息密集释放。规划表明，国际金融城将着力推进116个重大项目建设，涉及总投资超1,800亿元。到2025年，广州国际金融城将基本形成金融业、新一代信息技术、现代商贸业、高端专业服务产业、新兴产业“一核一芯三翼”现代产业体系。
金融城GDP700亿元是一个什么概念？
从2021年度 GDP数据来看，金融城700亿的规模超过荔湾GDP的一半，相当于天河区的八分之一。其中，700亿规模中明确指出金融业增加值要达250亿元，占GDP比重约1/3；软件和信息技术服务业营业收入规模超300亿元；经济发展效益进一步提升，新增四上企业*300家，新增“亿元税收楼”8-10栋。
一系列重磅动作的背后，暗示广州金融城正迎来自己的高光时刻。
*四上企业:指规模以上工业企业、资质等级建筑业企业、限额以上批零住餐企业、国家重点服务业企业等这四类规模以上企业的统称。
一、名企汇聚，座座高楼拔地起
广州金融城从规划、配套、资源等都是高规格的。起点比珠江新城还高，包括国宝级大师何镜堂院士亲自规划，5条地铁线、5座地铁站，通达性更强，213万平方米全国最大地下城，提供最完善的配套，最佳的土地，珠江最美景观段，广州首座城市之际大厅……
目前，广州金融城发展日新月异，一座座高楼拔地而起，名企已抢先入驻。
金融城起步区总用地面积1.32平方公里，规划计容建筑面积506.9万平方米。目前为止，可供出让的41宗商业地块已成功出让30宗，占比超过七成。在建甲级写字楼25栋，总建筑面积约240万平。其中，绿地中心、保利金融大都汇公寓、保利金融大都汇写字楼120米以下已完成验收并投入使用，共计24.5万平方米；平安财富大厦项目完成竣工验收备案，汇金中心、广州金控总部大楼、南方财经大厦、越秀金融城、金融城交通枢纽等8个项目主体结构已封顶，共计96.8万平方米，预计将于今年底至2024年陆续投入使用。
金融城四个区域都已引入大量龙头企业。其中，起步区（南区）已成功引进12家金融机构，包括广发银行、广州银行、南粤银行、华兴银行、农业银行5家银行机构的全国总部或区域总部，中国人保、中国人寿、中国太平洋保险、中国太平保险、新华人寿5家保险机构的区域总部，以及广州金控（万联证券）、省产权交易集团2家机构，60家世界500强金融企业进驻。在未来，还将有广州期货交易所、产权交易中心、外汇交易中心等8大交易平台的身影。
而东区已成功引进澳门国际银行广州分行、九江银行广州分行2家金融机构。北区的羊城创意产业园已集聚120多家信息科技、文化传媒企业。西区正加快推进中国人工智能（广州）产业园、广州T.I.T智慧园等园区建设。
二、多方联动，打造数字技术产业化集聚区
广州国际金融城的深远意义更在于和其他板块的联动效应。
图片来源：鹏瑞地产官网从区块联动上，广州国际金融城与临港商务区构成广州第二CBD，与琶洲组成国家人工智能与数字经济试验区，与天河智慧城、琶洲连成广州第三中轴。根据规划，国际金融城将做大做强以数字技术为核心的新一代信息技术产业，推动数字型、科技型总部集聚，联动天河智慧城、科韵路软件集聚区，共同打造数字技术产业化集聚区。
目前，广州国际金融城已吸引30余家高新技术企业，2020年软件和信息技术服务业营收超170亿元，技术合同成交额近10亿元。根据规划，到2025年，软件和信息技术服务业将持续壮大，营业收入规模超300亿元，“数字+”赋能效应凸显，形成与其他产业互促发展格局。
而到2025年天河智谷片区的规划是，高新技术企业超300家。比如，以网易集团为龙头，打造集产业研发、高端商务、全链条电竞生态于一体的网游动漫和电竞产业集群；以小鹏汽车为龙头，打造智能网联汽车产业集群；以佳都集团为龙头，打造人工智能及轨道交通产业集群；以北明软件为龙头，打造智慧城市产业集群；以极飞科技、广州国家现代农业产业科技创新中心等为龙头，打造数字农业产业集群。
黄一匀
Even Huang
莱坊广州分公司总经理
“莱坊广州写字楼服务部表示：承载着“比肩珠江新城”的期待，十年间，作为广州“东进”战略的重要一笔，广州国际金融城的规划和建设一直备受关注。
对比国际金融中心之一的香港，广州金融城突出优势在于金融综合服务能力突出，尤其是服务实体经济转型升级方面优势明显。此外，金融城作为新建区，在城市空间上则更具有可塑性，在汲取珠江新城片区以往开发建设经验的基础上，更聚焦产业发展要素、文化活化传承、人居环境需求等方面。
未来，广州国际金融城将更聚焦综合服务功能，依托金融科技先行示范区建设大力发展金融科技、数字金融新业态和特色金融领域，打造“产业+金融”复合驱动型资产管理中心，与珠江新城将实现资源共享、协同发展，形成区域产业发展乘数效应。”
