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为什么不能买4楼和18楼的房子(为什么不能买4楼和18楼房)

现在国内老百姓在买房时总是比较忌讳4楼、14楼、18楼、24楼。这主要是这些楼层的名字不吉利,比如4楼的谐音是“死”,而18楼则是指佛教中的18层地狱等。不过,业内人士则表示,这样的说法是无稽之谈,而应该是这“四个楼层”,才是最应该谨慎购买的。

首先是一楼。如果购房者买一楼,可以有以下几个优点:①一楼出行方便,比较适合于腿脚不便的老年人居住;②开发商往往会给一楼居民赠送一个小花园,这也是很不错的;③开发商往往在卖房子时,一楼的房子相对于其他楼层还是比较便宜的,这更适合于经济实力并不是很强的家庭,省下一些钱。

不过,居住在一楼的缺点也是非常多的:①采光差,住在一楼的居民白天也要开着灯,光线明显不足;②通风差,空气无法正常的流通。③私密性差,住在一楼经常会有人经过门口,所以私密性差。一楼居民往往还要加装防盗设施。④地面潮湿。住在底层的居民通常会碰到地面潮湿的问题。而且,潮湿的环境,还会滋生蚊蝇,所以住在底层的居民夏天不敢开窗。

再者是顶楼。如果购买顶楼,也是有优点的:①顶楼的房子通常单价都相对较低,购房者可以省下一些钱;②住在顶楼私密性较强,一般很少有人会上来;③住在顶楼视野比较开阔,采光和通风都还是比较不错的。

当然,住在顶楼的缺点也很明显:①顶楼居民遇到梅雨季节,墙体会被雨水浸泡而渗水,这样会导致内墙发霉,业主必须要重新装修;②住在顶楼会感受到冬天冷死,夏天热死的情况。现在虽然隔热材料都用在了房屋建造上面,但是只能在一定程度上缓解问题,并不能彻底解决顶楼的隔热问题。

再次是腰线层。所谓腰线层就是指楼房的装饰线所在的楼层。腰线层主要有两大缺点:一个是在腰线层下面的居民采光会受到影响,由于白天采光不足,房间比较昏暗,所以一直要开着灯才行。

另一个是腰线层上面的居民会碰到上面的人高空抛物,大量的垃圾都扔在了腰线层上面,要及时清扫。此外,如果碰到下雨或下雪天气,腰线层上面都积聚着大量的水,而这个水会慢慢从外墙渗透到内墙,影响到居民的装修。

最后是二楼。购买二楼的居民经常会碰到下水管道污水反涌的情况,这个问题在冬天问题并不大,但是到了夏天,一旦下水管道污水反涌,住在二楼的居民就会闻到阵阵恶臭。此外,如果楼房前面都种着大树,夏天枝叶繁盛,住在二楼的居民要想向阳台外面晒衣服都很难。当然,二楼的居民与一楼的居民一样存在着防盗、蚊虫叮咬,以及地面上嘈音的影响。所以,二楼的房子千万不要买。

很多人都认为,4楼、14楼、18楼、24楼不能买,但实际上这些楼层并没有什么缺陷,而真正存在着问题的楼层是顶楼、底楼、腰线层、2楼这“4个楼层”。顶楼主要是渗水和隔热效果差的问题,而底楼主要是潮湿、采光、私密性差等问题。而腰线层是采光不足和储存很多垃圾、雨雪水等。此外,二楼不仅兼具底楼的所有的缺点,而且还存在着下水管道污水反涌的问题。所以,以上“4个楼层”才不能购买。

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