本
文
摘
要
随着经济水平的提高，和连锁酒店加盟行业的发展，加盟中档连锁酒店的热度也逐渐升高，许多连锁酒店的投资人都想升级改造或再加盟一家中档酒店，但又不知道加盟哪个中档酒店品牌，不知道该怎么选择加盟酒店品牌。今天选了现在市面上热度比较高和粉丝询问的四个品牌，（均为加盟连锁酒店排行榜前十）在加盟物业条件，投资资金、收益（房间卖价）方面进行评测。
物业要求
面积
房间数
单房面积
大堂面积
系统配套
物业挑剔
选址
以上中档酒店品牌的加盟条件在对物业要求上，比较相似。毕竟中档酒店本身有一定的门槛，以上中档酒店品牌的物业要求，基本是在中档酒店的基础条件。
区别主要在系统配套和物业选址上，兰欧酒店和亚朵酒店的范围物业选址较广一些，但兰欧酒店的系统配套要求更为宽松，相对来讲，兰欧酒店在以上几个品牌中，物业要求较为宽松，对投资者来说，加盟门槛更容易进入。
资金
特许加盟费
目前特许加盟费，行业内都是按单间报价，要结合加盟条件中的房间数来看，计算下来，基本都在30万元以上，只有亚朵是在40万元以上。
单房装修成本
维也纳酒店和兰欧酒店的单房装修成本较低，结合特许加盟费来看，亚朵酒店在资金上加盟门槛较高，维也纳和兰欧在加盟资金的门槛相较而言更为宽松。
房间卖价
房间卖价是在调研后取了一个大概的平均值，取值样本有限，数据只是一个大概的参考。从房间卖价来看，亚朵的收益是比较好的，亚朵的房间卖价数值非常亮眼，但亚朵的门店之间出租率相差较大，具体收益还需要具体门店具体分析。
从加盟条件、资金、收益，多方面综合分析下来，
亚朵酒店的物业条件较为宽松，收益也较高，但需投入资金较大，且门店之间的收益相差较多，对投资人的投资资金，经营水平有一定的要求。
维也纳酒店的物业条件门槛较高，但投入资金较低。
全季酒店，虽然投资偏高，收益一般高，但门店之间的出租率比较平均，可见有一定保障。维也纳和全季酒店都适合求稳的投资者选择。
兰欧酒店的表现较为亮眼，是近几年行业中杀出的一匹黑马，物业条件和投资资金门槛较为宽松，房间卖价虽然不是最高，但出租率不错，收益相较来说不低。而且兰欧酒店是尚美生活集团近几年推出的一个中档酒店品牌，目前是尚美生活在主推的三大品牌之一，在门店经营管控上有一定保障，总部能给予的支持也会比较多。
说句题外话，尚美生活集团在今年9月底，还推出了“新联锁”的概念，小编听了一下发布会，这个模式主要是集团出资和投资人共同联营酒店，这个模式很适合一些资金稍有欠缺的投资人，对于投资人来说，集团出资不仅仅给予了资金补助，在运营扶持上也更加安心。这个模式，小编也是第一次听说，觉得很有意思，这个模式可以说一种双赢的方式，打破了传统的加盟模式，小编对这个模式很期待未来会发展成什么样子，有兴趣的投资人也可以去了解一下。
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