本
文
摘
要
序章
被誉为“小邹鲁”的金华，一直是个慢节奏宜居城市。如果第一次来金华，定要去古子城里品尝具有金华独特风味的美食，去网红景点感受金华独有景色，感受金华人民生活的悠闲。
金华在蓬勃发展的这些年里，吸引了无数人到此工作并定居生活。城市扩张后，楼盘越造越多，其中商业综合体自然也少不了。
可惜金华市区发展的前景再好，也无法避免烂尾楼的出现。对于宜居城市金华而言，烂尾楼就像金华的“牛皮癣”，不仅影响着金华形象，也浪费了资源。
最近，金华“烂尾”届的天花板们，都爆出最新动态，迎来“复活”的转机！或能“涅槃重生”成为金华新地标！
消息一出，浩哥迫不及待得到“烂尾”项目现场一探究竟，了解到一下三个项目新情况。
1.世邦魏理仕策划定位咨询及分析评价五百滩瑞城国际
2.金华一百集团接管运营江南世贸中心
3.浙中婚庆广场项目开工暨新宇·宏腾生活广场复工仪式
闻说金华渡，东连五百滩
浩哥去的首站，是金华最令人叹息的烂尾项目——金华五百滩瑞城国际广场现场。瑞城国际广场项目位置极佳，位于南北纵向主干道八一街及双龙街，也是金华民间相传的“龙脉”之上，形似一艘巨大号的船。据了解，项目原来想打造成海洋城的，可惜还未开业就夭折了。
这个曾经被认为金华“门面担当”的五百滩瑞城国际广场在2013年，开盘当时被很多人看好，现如今烂尾多年。虽外立面已完工，但内部毫无装修，场面荒芜，杂草丛生。瑞城国际广场沦为如今这番景象，实在让人唏嘘。
瑞城国际广场目前由金开城投集团出资收购进行整体资产盘活。为了有效提升五百滩的人气活力和金华江两岸的品质，金开城投在2021年7月6日发布金华市五百滩项目策划定位咨询及分析评价的招标公告。
终于在2021年8月9日，世界五百强世邦魏理仕中标五百滩策划与定位的项目。该公司将对五百滩未来改造的总体定位和发展方向、功能定位及发展体系构建、规模及布局、运营方向、总体发展目标及目标实现路径、开发时序、投资回报等进行测算，并提出能够推进规划审批和规划实施的有效建议。
五百滩是市中心的火腿心，浩哥觉得若能将之打造成广州二沙岛那样，建造类似广州塔的标志性建筑，供人们360°观赏全金华的风景，定能为城市形象加分！
这次五百滩瑞城国际广场真能"起死回生"？我们先在心里打个问号，拭目以待！
世贸中心 涅槃新生
第二站去的就是位于金华市 *** 对面的江南世贸中心，虽说该项目在2014年就已经开业，但是一直处于“烂尾”状态。至于原因，坊间传闻众说纷纭。
今年4月，江南世贸中心进入重整程序，对剩余未售资产合计17.75万平方米（其中包括地上未售面积7.63万平方米，地下未售合计10.12万平方米）进行了重新规划。
9月1日，金 *** 资委发布了金华市第一百货集团股份有限公司以首年5660万元的价格成功竞得该标的消息。
此消息一出，便引发金华网友热议，浩哥十分认为世贸中心由金华第一百货接手运营或许是最好的结果。
金华一百的商业运营能力大家有目共睹，28年来，它在江北江南共打造了两座人气商城。其中，江北永盛广场被金华一百接手后，引进众多网红门店，商场人气急剧攀升。
所以浩哥对于江南世贸中心被金华一百接管改造的前景信心十足。个人认为它或将成为整个江南板块的重大利好。
爱情文旅 浙中地标
新宇·宏腾生活广场是婺城新区的烂尾项目，它是婺城新区迄今为止的第二大商业综合体。
由于烂尾停工多年，它渐渐被人淡忘。浩哥在网上看到了婺城区人民法院发布了重整消息，第一时间赶到现场了解最新情况。
据了解，新宇宏腾生活广场于2013年左右开建，2018年，金华新宇置业有限公司以无力清偿负债、已资不抵债为由向金华市婺城区人民法院申请破产清算。经相关主体申请，2021年8月12日婺城法院裁定本案破产清算转为破产重整。
在项目现场，浩哥看到原先售楼处已经开门，四处墙上都已挂起了最新规划定位。据悉，项目暂定名为浙中婚庆广场，未来将打造全国首个以爱情、文旅、婚庆为主题的商业综合体，初步规划五大板块，分别是：婚庆产业链、亲子生日美食城、潮流嗨街、潮童天地，啄木鸟儿童公益。
婚庆产业链使用面积约20000平方米，计划打造10个宴会厅，一个顶级会所、两个草坪婚礼基地、2个仪式堂，设置3500个餐位，并配有商务酒店、足浴等相关业态。
亲子美食金街以亲子生日为主题，利用金街跟2楼打造美食城，规模面积约13000平方米。
潮流嗨街涵盖特卖街、教堂（为恋爱情侣举办婚礼仪式），计划结合美食金街，以利用外围广场活动场地策划大型活动为主，可承接卡通表演、小丑表演、创意魔术表演、音乐节、啤酒节、文化节、美食节、生日会、婚礼秀等。每个节假日，还可安排大型花车巡游等活动。
潮童天地利用10亩土地打造萌宠乐园，规划设置热气球、太空站、泥雕文化园、沙雕文化园、非遗博览馆、滑梯大世界、儿童拓展、寻宝探险、儿童嘉年华、叮当书屋等项目。
浙中婚庆广场开工仪式已在11月18日圆满落幕，项目拟于2022年10月1日试营业。
虽然烂尾7年之久，但依然重获了“新生”，相信即使错过了几年，未来几年这里依然会成为一个人流量爆棚的地方。
结尾
商业是一座城市繁荣的风向标，商圈的演变见证了城市的发展。金华市区的商业综合体从无到有，从“一枝独秀”到“多点开花”，是经济社会繁荣发展的结果，它们也推动了经济社会的发展进步，为老百姓来带了便利，丰富其消费、休闲生活。
商圈形成后，更重要的是保持“生命力”。这就需要城市在规划布局上引领， *** 在营商服务上优化，企业在营销定位上准确，让金华商业的发展满足老百姓的生活需求，承载金华人美好的生活愿景。
大家对五百滩策划定位有什么好的想法与意见呢？怎么样才能让五百滩运营达到人气，收益最大化？请在评论区说说你的想法！
