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文
摘
要
2022年，农村征收程序已经跟过去不一样了，但是因为城市化进程快，并不是所有老百姓都可以很快了解国家的法律法规的变化，这就造成了有些朋友吃了大亏。想要不吃亏，就要多了解征收程序。那么2022年，都有哪些征收流程呢？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师来跟大家聊一聊。
法律科普按照征收流程的要求：第一步：发布土地征收启动公告市、县人民 *** 认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布土地征收启动公告。这个时间点也是征收范围、确定土地现状重要时间点。
第二步：土地现状调查和社会稳定风险评估土地现状调查的内容包括土地的权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等信息。第三步：拟定征地补偿安置方案征地补偿方案拟定后，市、县人民 *** 应当在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布征地补偿安置公告，听取被征收土地的农村集体经济组织成员的意见，公告时间不少于三十日。
第四步：补偿登记从发布了安置方案之日，被拆迁人可以拿着不动产权属证明办理补偿登记。第五步：签订补偿安置协议或者下达征地补偿安置决定市、县人民 *** 根据征地补偿安置方案及评估报告组织有关部门与拟征地土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。个别确有困难，难以达成一致意见的，不得影响征地申请的审批，但须在申请征地过程中如实陈述。
第六步：申请土地报批市、县人民 *** 方可提出土地征收申请，按照《土地管理法》第四十六条的规定报有批准权的人民 *** 批准。第七步：发布征地公告上级 *** 批复后，县、市人民 *** 应当发布土地征收公告，并且由其组织实施。第八步：落实安置措施经过以上步骤，仍有未达成安置协议的。或者安置费用仍然未到位的，确保各项补偿安置措施落实到位。被征收土地的所有权人、使用权人对土地征收不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
第九步：强制执行在复议、诉讼期间内，既不复议也不诉讼，也不退出房屋的，地方市县 *** 就可以申请法院强制执行该房屋。以上就是九大征收程序，如果说您遇到征收机关没有经过某些程序，就直接进行了征收行为，那么就是违法的！
史律师提醒
拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业 *** 。
