本
文
摘
要
年终岁末，游子回乡。
家人闲坐，灯火亦可亲。
——汪曾祺
告别了城市的繁华喧嚣，回到了生养长大的宁静田园，人生的另一种生活方式扑面而来，故乡情怀充盈心间
不少人盘算起了翻新家中旧宅的事宜。
但是，你知道如今建房需要哪些手续？要经历哪些过程？怎样才能建成一栋高品质的住宅吗？
不少人还认为如今建房还是直接找施工队来随便看一看，给村里打个招呼就可以开建了。
但真的如此吗？这样做的结果是什么呢？
今天，我们来说说建房的一整个流程，让大家有个参考。
一、申请建房
如今建房，最重要的步骤就是先行申请，按照各地自建房规定，如果没有申请的，一律会被认定为违建。
因此，如今建房第一件事就是提交建房申请。
湖南省内规定：农村村民每户宅基地使用耕地面积不得超过130平方米，使用未利用地面积不得超过210平方米,使用其他土地不得超过180平方米。原则上不得超过三层。
各地方市县的关于自建房占地面积、大小、层数、层高、风格的规定在湖南省规定范围之内再制定详细规定，具体审批由宅基地所在乡镇进行。
因此，具体到每个业主所在的村镇，规定可能有所不同，需要去宅基地所在的村镇打听具体需要哪些申请材料。
但是有一点需要注意的是，有些地方需要拿建筑设计图纸一通报建，而且报建之后不能修改，乡镇人民 *** 会按照图纸定位放线。
所以，在申请时，业主需要准备好建筑图纸，这就关系到我们建房的第二步：建房设计。
二、建房设计
建筑图纸，业主可以找筑尘院墅设计，可以在网上买成品图纸，也可以使用 *** 提供的图纸。
不过，要建一栋能传承百年，对标城市别墅的高品质自建房，需要找我们这种专注自建品质别墅全过程解决方案，提供别墅的主体土建、庭院景观、室内装饰、后期维护全过程服务体系的专业企业。
建筑设计是一个系统工程，以专业的设计流程来说需要分为六步：意向沟通、上门测量、确定布局、方案设计、施工图设计、交付图纸。
许多用户往往不重视设计，认为只要随便找一份图纸，找施工队施工就可以了。
实际上，现在在农村那些建筑绝大多数是这种情况下出来的，钱花了，整个建筑又丑又大，面积浪费严重，居住体验差。
以厕所来说，自建房中，往往一层只有一个厕所，但在如此严寒的冬日，半夜起床上个厕所后还要睡觉吗？
我们来谈谈设计中六步的主要作用：
意向沟通：这实际上是一个双向的过程，既是了解客户居住需求，也是提出我们的设计理念，最后得出业主完整的生活场景设计的过程。
上门测量：详细测量业主宅基地大小、方位、周围建筑关系、地形地势等，最后得出宅基地测绘图，方便设计师根据宅基地情况进行建筑设计。
确定布局：确定业主详细的平面布局方案，包括层数、房间数、房间大小、动线布局等内容。
方案设计：依据业主的爱好及平面布局设计出外立面效果、3D模型等方案，确保未来建成后所见即所得。
施工图设计：包括建筑、结构、给排水、电气等一系列图纸的施工图设计，确保建筑安全、美观、居住体验高。
交付图纸：业主确定所有设计内容，筑尘交付整套图纸，准备开始施工。
三、主体施工
主体施工我们在以往的文章中已经写过很多了，这里就不再赘述了。
给大家放几栋我们已经完工的产品的效果图和实景图的对比，看看我们产品的还原度。
四、室内装饰
主体施工完成以后就是室内装饰，依据不同的业主需求，我们设计了轻奢、中式等多套装修方案，后期，可以根据业主的喜好重新设计或者修改详细方案。
放几张我们中式装修实景图给大家参考。
五、景观园林
景观和附属工程属于可选工程，筑尘在签订设计和施工合同后会附送景观方案。
景观设计和实施就需要按照宅基地情况个性化设计了，目前，我们有一个客户已经完成了景观打造，大家可以看看效果。
结语
这就是我们建房的一个大概流程，当然细细来说有上百个流程和工艺，其中主体施工我们已经在以往的文章中提及多次，室内装饰、景观等工程，我们会在日后慢慢补充的。
建房是一个系统工程，一所好房需要每一个流程都精益求精。如果想着省钱而凑活，二十年后又拆了再盖，是最大的浪费。
筑梦想家，立百年业，，我们任重而道远。
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
思维改变世界，
设计优化居住空间，
愿每一个追求品质生活的人，
都能感受建筑美学的魅力，
发现到生活环境细微末节的乐趣！
