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利嘉阁地產总裁廖伟强表示，一手新盘将抢佔客源，市场焦点仍落於新盘上，二手交投持续低位排徊。本周本周末综合利嘉阁地產分行网络数据，在过去的周末日（8月5至8月6日）十大指標屋苑累录5宗二手买卖个案，较上周末（7月29至7月30日）的8宗下跌3宗。

廖伟强指出，二手市况持续平静，市场焦点仍落在一手市场。楼市气氛良好，加上市场逐渐淡化加息消息，准买客对后市信心增加，而新盘优惠及按揭成数较二手市场吸引，盘源种类、选择相对地多，故大部份买家将重回一手市场，寻觅入市时机。廖氏补充，二手市场仍受辣招多项掣肘，处於被动位置，上月二手楼价不断屡创新高，买家仍处消化阶段，若业主眼见楼市销情理想，心雄而开价过高的话，将会令买家却步，故相信楼价在短期內仅微微上升。

於刚过去的周末十大指標屋苑买卖当中，按地区划分，九龙区及新界区各平均录得2宗成交，港岛区仅录得1宗成交。当中港岛区的升幅最为突出，较上周的0宗增加1倍，成功破蛋；九龙区本周成交与上周持平；而新界区较上周的6宗跌4宗，趺幅约33%。若以屋苑划分，杏花村、新都城、美孚新村、沙田第一城及映湾园，上述屋苑均录得1宗，仅太古城、康怡花园、丽港城、黄埔花园及嘉湖山庄暂时「捧蛋」。

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