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文
摘
要
在鞋舌上来一个酷炫贴片，把鞋带换成一根撞色的新款，鞋带头上还能激光雕刻出自己的名字缩写……深夜10点多，小莫在耐克淮海潮流体验店玩得不亦乐乎，在店员的帮助下“DIY”了一双独一无二的新鞋。今年9月30日，耐克在TX淮海开出中国首家Nike Style零售概念店，数字化体验叠加个性化定制，吸引了不少年轻消费者到此打卡。
今年4、5月，受疫情影响，上海商业一度陷入停滞，但在6月1日之后，各类高能级首店爆发式增长，前三季度迎来了703家首店落户，数量继续保持全国首位，其中全球首店或亚洲首店7家。韧性十足的“首店经济”，已经成为上海加快国际消费中心城市建设步伐的一张“王牌”。
01
“首店之都”迎来新面孔
今年第三季度，特别是九月入秋以来，一 *** 国际品牌、潮奢品牌加快了在上海开出首店的步伐，“首店经济”频频传来好消息：
作为上海的潮流零售新地标，TX淮海在第三季度迎来一批“新奇特”的品牌首店，除了营业至深夜11点的中国首家Nike Style零售概念店，还有暗黑系风格配饰黑头的首家城市lab旗舰店、英国设计师品牌nuth中国首店等。
上海静安嘉里中心引进了cococean上海首店、日本高端彩妆品牌SUQQU中国首店、以白T重做品类的delicates品牌城市旗舰店和儿童太阳镜品牌OLIVIO&CO线下首店等有诸多看点的品牌首店。
上海城市更新重点项目——锦沧文华广场则在8月迎来意大利第四大时尚集团otb旗下四大先锋时尚设计品牌：maison margiela的全球最大旗舰店、marni的中国首家概念旗舰店、jil sander的中国首家旗舰店、amiri的亚太地区首店共同入驻，进一步提升了上海奢侈品零售市场格局。
抓紧“金九银十”的尾巴，上海苏河湾万象天地和上海天空万科广场的全新入市，则为申城继续带来一波“首店潮”。其中，入驻苏河湾万象天地的140多个品牌中，全国首店、上海首家、区域首进等重磅店铺逾70%。上海天空万科广场则迎来了高达75%区域首店率和80%天空定制店。还有高端家具家居品牌FENDI Casa亚洲首家旗舰店、PRADA普拉达香水美妆中国首店、越南中原传奇咖啡海外首家旗舰店等也选择了上海，落地南京西路商圈。
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带动消费市场复苏
今年第三季度，随着购物中心客流量逐渐恢复常态，再加上第三届上海“五五购物节”启动，上海社会消费品零售总额自7月份实现转正，并在9月有所回升。
市商务委表示，其中，改善型、升级类消费品零售额逐步回升，前三季度，新能源汽车、智能手机、金银珠宝和化妆品等商品市场需求明显恢复，同时新型消费也蓬勃发展，在线上，网络购物交易额增长3.1%，在线下，新增首店703家，继续在数量上领跑全国。
“我们观察上海零售物业租赁市场发现，一些品类保持韧性并维持原有的扩店计划，如奢侈品、高端护肤和香水品牌、新能源汽车展厅和社区型超市等。”仲量联行上海零售地产部总监庄棓琪表示。
此外，在仲量联行最新发布的第三季度上海房地产市场回顾与展望中，此前受疫情冲击较大的餐饮业态在第三季度迎来迅速恢复，尤其是优质餐饮的扩张需求恢复较为明显，在第三季度新租赁面积中餐饮业态约占整体的45%。
首店意味着流量与注意力，代表着城市商业发展活跃度和消费潜力。业内人士表示，上海依然是国内外品牌落地的首选，尤其是海外品牌基本会将目光聚焦在静安区、黄浦区和徐汇区三个核心区域的商业综合体。近年来，上海更通过城市更新，带动了次级商圈的消费提升，徐汇区滨江、衡复历史风貌保护区、前滩和大宁等板块也都成为了零售品牌首店的目标区域。
03
为经济增长带来新动能
紧抓“首店经济”，近年来，上海大力鼓励国内外品牌在上海首发全球新品、落地品牌首店、设立企业总部，培育形成从“首发”到“首店”到“总部”的首发经济效应。无论是长期扎根上海的外资零售巨头，还是首次入华的海外二三线品牌，都将这里作为品牌发展的桥头堡。
相关数据显示，上海是全球十大最具吸引力的零售目的地市场之一，国际高端知名品牌集聚度已超过90%。截至今年9月底，上海累计认定跨国公司地区总部877家，其中与国际知名消费品牌相关的有70余家，包括欧莱雅、资生堂、开云、历峰、星巴克和宝格丽等。而在上海连续举办四届的中国国际进口博览会，引进各类展品共计21.4万种，发布新产品新技术新服务超1500项，更带来365天的溢出效应。
9月9日，作为第三届上海“五五购物节”的12大标杆活动IP之一，“2022全球新品首发季”正式启动，上海国际美妆节、上海潮生活节和上海时尚定制周等主题活动在轮番上演。“爱购上海”电子消费券也在助力消费回升，前两轮共7亿元消费券总体核销率超过80%，直接拉动消费杠杆率4倍左右，有效撬动消费回补，为商业品牌在沪发展提供信心。
中商数据研究报告分析认为，对于一座城市发展而言，“首店经济”能够促进城市消费升级，激发城市消费差异化发展，增添城市活力和影响力；带动城市就业、税收、区域投资增长，同时推动高能级国际品牌聚集，带动相关产业在本土的发展。
上海市商务委主任顾军表示，未来，上海市将继续加大制度和政策创新供给，加快集聚国际国内品牌和时尚要素资源，培育专业人才和机构，吸引更多的国内外品牌在沪首发全球新品，落地品牌首店，设立企业总部，培育壮大从“首发”到“首店”到“总部”的国际消费中心城市生态链，从而进一步提升“上海购物”品牌的丰富度、时尚度和体验度。
金海岸工作室
作 者 | 张钰芸
图 片 | 采访对象提供 上海静安
编 辑 | 陆佳慧
