本
文
摘
要
关键词：欠钱。
房地产为什么负债那么高？如果不是恒大这次暴雷，很多人都不知道，也不相信房地产那么烧钱！
那么，哪些房地产的负债高呢？前十的负债房企里面，每一个都负可敌国。
第一名，恒大。
负债1.97万亿。相当于咱们成都2021年的GDP，相当于芬兰一年的GDP，相当于秘鲁一年的收入，相当于很多国家一年的经济总量。但是这个fu是负债的负。恒大的高杠杆，运用得炉火纯青，但是一旦爆炸，也是烧得最惨的一个。
横竖都是死，这个是所有房地产开发商，胆子大的原因。干房地产，拼的就是胆子大，谁大就能做强，但是不一定能走远。
第二名，碧桂园。
负债1.69亿。与恒大是难兄难弟，但是碧桂园的情况稍微好一点。人家至少没有暴雷，楼盘没有停工。但是1.69亿的负债，相当于武汉的GDP，也比很多国家的GDP都高。
碧桂园主要是三四线城市的边远郊区楼盘，面对的是广大刚需客户，然后拿地的成本也相对较低。加上碧桂园，没有那么多副业搞，也就能暂时安全。
第三名，万科地产。
负债1.46万亿。万科作为曾经的房企老大，多年的销售排名霸榜。这几年才被恒大，碧桂园赶超。但是万科属于老牌房企，在开发房地产上有自己的积累，资金流还算充足。而且万科的好处是，是国企控股，一直都是。之前是华润集团，现在是深圳地铁控股。这样是老王当年反对宝能控股万科的原因，因为它不是国企。
万科的负债也不低，目前没有暴雷，希望它挺住，不然也殃及很大。
第四名，融创地产。
负债0.85万亿。作为后起之秀，融创的负债也不低，而且最近有暴雷的迹象，有多个楼盘停工。融创作为较年轻的民企，能发展那么快速，真的很了不起。最早是在天津发家，然后在重庆壮大，主要是在二线城市发展楼盘。慢慢也发展起来了，主打中高端楼盘。
不过，8500亿的负债，也不低。而且现在楼市低迷，融创也面临着转型的巨大压力。希望它能挺过去吧！
第五名，保利地产。
负债6500亿。保利发展，作为保利集团的子公司。依靠大树好乘凉，是大型央企。虽然负债也不少，但是资金链充足。而且保利地产的销售数据摆在那里，怎么说呢？说负债低，肯定不合适，但说负债高，在中国这样普遍高负债的房地产行业，显得微不足道。
加上保利是央企，经营多年，家底厚。
第六名，金科股份。
负债4700亿。
第七名，中国奥园。
负债4000亿。
第八名，中梁控股。
负债3800亿。
第九名，华润置地。
负债3500亿。
第十名，招商地产。
负债3200亿。
以上，就是各大房企的负债情况。那么你们是如何的看法？欢迎交流，这里是老北说房。
最后，希望，不要再有烂尾楼，希望所有的业主都能买有所屋。
