本
文
摘
要
说到珠海，你总会联想起“宜居”这一名词。这里空气质量好，海天一线的情侣路浪漫风光，全国皆知，而且自然环境和气候也很适合生活。过去的几十年来，它也一直吸引着来自四面八方的人定居于此，是一座宜居、宜业、宜游的海滨城市。
就在近些年来，珠海的城市格局更是发生了日新月异的变化。根据最新的《珠海市城市总体规划(2001-2020年)》(以下简称城市规划)，珠海将以主城区为中心，以金湾区、斗门区为次中心，形成由“主城区-次中心-外围新城-中心镇”构成的组团型城镇空间布局，构建合理的市域城镇体系，促进城乡协调发展。新的格局更适宜城市的扩张壮大，可以容纳更多的人口，也带来了更多的选择空间。
生活在这座城市的人们，总会想着在这里有一个属于自己的家，而对于购房置业来说，地段则是首先需要考虑的一大因素。翻开珠海地图，你可以发现目前珠海最热门的片区分别是：主城区、唐家湾、横琴、金湾、斗门五大片区，这里既有成熟悠闲的老城区，更有后来居上的新城区，而每个片区都有各自的优势与适合的人群，下面将一一分析：
主城区：居中心揽繁华
主城区是珠海真正的市中心，多是老珠海人居住，写字楼、商业广场、小区住宅多且集中，适合计划在这边工作、长期居住、生活的人。对于大多数珠海人来说，主城区蕴含着他们对童年时的美好回忆，依托对珠海的一份美好的情感。
在四十多年来的城市变迁过程中，最先发展起来的珠海主城区率先占据了最优质的资源，长时间的发挥和沉淀，更让其有了完善稳定的生活配套。这里集中了大量优质的教育、医疗、娱乐资源，繁华而不失悠闲，也是珠海成就世界闻名的宜居城市品牌的底气之一。
同时，主城区由于开发时间早，土地开发已经接近饱和，片区内新上市项目虽不多，却个个都是精品项目。目前在售项目为悦澜山、恒荣·城市溪谷、绿景喜悦荟、香麓湾等数个项目，大多以小而美、配置高端的住宅项目为主，只有绿景喜悦荟一家为综合体项目。
从配套方面看，主城区更适合改善型购房者，特别是对于那些注重生活品质，对居住环境和城市发达程度有更高要求的人们。能够在风光秀丽、商业繁华的珠海主城区置业，仍是许多人的目标和向往。
唐家湾：崛起中的滨海科技新城
面朝大海，春暖花开的生活，是海滨城市给人的第一印象。在珠海，海景房最多的地方，除了吉大的情侣路，也就是唐家湾了。
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规划中的唐家湾新城，文化、教育氛围浓郁，承担着珠海的高等教育、高新技术产业与新型服务业等职能，也是珠海未来文创的集中发源地。在这里，既有历史悠久的唐家古镇、也有中山大学这样的名校，另有高新技术产业园区，规划区西部有科创南围工业园……具备丰富多样的城市元素。
从置业角度来看，唐家湾山海资源得天独厚，也因此区内楼盘档次较高，面积较大，首次置业者对此片区产品考虑较少。客户群体主要以港澳外地客户休闲度假，或者退休养老等多次置业者为主。片区内的格力海岸项目就是其中的佼佼者，其总建面达到百万平方米，还有打造私家游艇会、主题园林、高端会所、国际幼儿园以及商业街等丰富配套。
横琴新区：珠澳合作新高地
横琴新区，是珠海这个特区中的特区，它不但规划承担大型旅游、度假、游乐等职能，是国家特批的国际休闲旅游岛，更是珠海与澳门合作发展的主要地区。凭借背靠内地、对接港澳、走向世界的开放优势，横琴已成为众多世界500强企业总部“引进来”和“走出去”的重要平台。
我们的大珠海
