济南市腊山片区控制性详细规划（济南2021腊山办事处规划）

刚刚看到消息，说济南腊山片区也要建商业综合体了！对此，就有网友提出质疑了：那么偏远的地方，建起商业综合体会有人逛吗？

秀才认为，持这种看法的网友，还是有些偏颇的，济南西南部的发展潜力还是很大的。

可以设想一下，很多年前，大家会想到济南东郊的姚家要建商务区吗？如今的济南姚家，高楼林立，比如那五座大高楼，看上去多厉害呀。总之，姚家的发展简直让人不敢相信，变化会如此之大。

所以，时代是不断发展的，有时候会超出很多人的想象。姚家可以，腊山为什么就不可以呢？

再看看，腊山这个商业综合体的总建筑面积，约超过12万平方米，其中商业面积超过5万平方米。相对而言却是不太大，比不上姚家的万象城。

估计这也是考虑到了，腊山片区刚刚起步。5万平方米、地上五层的商业应该能够满足片区居民的消费需求。

腊山片区的优势其实也是明显，就是待建的空白区域比较多，而这里是有地铁站的，就是地铁腊山南站。

话说，地铁一通，黄金自然来。

地铁对于腊山片区的发展影响，预计在未来几年，随着济南地铁逐渐成网，将显现出来。

目前，这一片区也有了一些新建的住宅小区，而且优势在于这些小区的价格都不高，适合城市刚需一族。

那么，接下来，因为附近空地挺多的，预计还会建很多刚需的新小区，会吸引越来越多的年轻人到这边来居住。

腊山片区的生态环境其实是不错的，有山有水，感觉比东边雪山片区要好，起码没有那种污染而且难以搬走的大工厂吧。

其实，像南边领秀城、中海片区跟腊山就生态环境来比较，也是差不多吧。所以，济南西南边腊山没准真会在未来若干年有一个挺好的发展。关键是空地比较多，有发展想象空间。

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