本
文
摘
要
过去20年我们的经济高速发展，同时背后也带动了很多行业的发展，这其中不得不提到的就要数房地产行业了，在城市化的推动下，大量的农村人口进城，给城市发展带来劳动力的同时，也带来了强大的居住需求，房地产市场在其中扮演着极其重要的角色，而且房地产也带动了上下游多个产业的共同发展，被很多人称之为经济发展的支柱性产业，这些年楼市的火爆程度很高，越来越多的人有了在城市买房定居的想法，毕竟城市所能提供的各种优势资源是农村无法媲美的，在城市买房就能享受到城市资源，特别是在这个发展过程中，商品房保值增值的属性被逐渐放大，房子不仅可以用来居住，还能帮助家庭资产保值，可以说是一石二鸟好买卖！
我们可以看到这些年大家买房积极性很高，即便是房价再涨，大家也愿意接受，因为他们认为无论再高的房价，只要买入了，那么就有增值的空间，房价也一度被人认为是永涨不跌的，可以说过去房地产市场的风头无二，很多富豪都出自房地产，房地产也成为了大家眼中的高薪行业。可随着最近几年来楼市调控的持续加码，我们的楼市热度有所缓和，特别是自去年下半年以来，整体楼市就进入了降温通道，去年我们的全国平均房价涨幅仅为2.8%，可以说创造了最近几年的新低，而这个房价涨幅也正式宣告买房赚钱的时代消失了，今年以来我们的楼市依然延续着去年的状态，到现在都没有看到回暖的迹象，房企之间的竞争更大了。
最近某数据公布了2022年十大内卷行业，房地产行业排名第一，旅 *** 业排名第二，航空机场排名第三，从这个排名里我们不难看出，今年的房地产行业遇到了很大的困难和压力，当然这也是名副其实的。
今年以来，开发商们之间的竞争很大，他们的价格战早就已经打响了，可即便是每平米降价几百元上千元，对于购房者的吸引力却不明显，楼市交易量依然非常的低迷，这让他们显得更加的被动，完全找不到解决方法。而最近一年多来，房地产从业人员的日子也是相当不好过，过去房产从业者们在楼市中是赚得盆满钵满，可现在不少房企的销售压力增加，资金链出现了很大的问题，为了降本增效，房企不得不采取裁员、降薪的方式来降低自身的运营成本，这也导致房企从业者内部之间的竞争也更加的激烈了！
可以说过去20年的楼市发展，从来就没有出现过这样的场景，谁也没有想到房地产市场竟然会出现这样的状况，这是很多人意料之外的事情，过去楼市野蛮式的发展模式似乎行不通了，现在开发商拿地的节奏也明显放缓，不少房企早就开始着手转型的事情，楼市已经不再是大家眼中的香饽饽，闭着眼睛买房就能赚钱的时代结束了。所以今年我们的房地产市场才会如此的内卷，竞争才会这么的激烈，房地产市场 *** 一个优化的阶段，慢慢的淘汰掉一些没有实力的房子，进行行业精简，最终将走向稳定健康的发展模式！
