首付一百万在深圳买房（深圳首付100万在哪里买房）

Hello，大家好，我是爱买房的岳老师。

我做这个系列是为自己买房打的基础同时也给想买房的朋友，担供一些参考。

以下，我说的可能都不对，请大家结合自己实际情况进行思考。

一 100万首付买南山的上选

目前来说，整个南山区平均价格分布在20万、13万、8万的价格区间，就是核心区域均价在20万左右，环核心区域在13万左右，远核心区域均价为8万左右。

毋庸置疑，在南山区，最核心的区域在整个后海片区，以后海片区为圆心，区域均价在20万左右，往外5公里左右，区域均价在13万左右，往外10公里左右，区域均价在8万左右。

这个价格规律大家一定要熟记于心，它奠定了我们后续所有选房的基础。

那么基于此，我们从核心区域20万往外看，100万南山有以下上选的小区可以去实地看盘。

按优先级排序为，

阳光粤海（9.3万 2016年）、栖游家园 （9.3万 2013年）

以上两个小区是100万首付买南山区的最佳上选。

二 100万首付买南山的中选

这里在跟大家强调一下，在实际的市场选择中，可能会因为当前所在小区没有放盘、选择较少、等没有合适的上车机会，所以我们也一定要做好备用方案。

这里有一个原则，要跟大家说一下，就是尽量优先选择楼龄较新的小区。其中最核心的点在于，深圳有3年的限售期，就意味着假如说从你购入房产登记的时候开始算，又要减去3年的产权期。

所以，首付100万南山有以下中选的小区可以去实地看盘。

按优先级排序为，

半山语林花园（8.8万、2011年）德意名居（8.4万 2007年）前海金岸（8.4万 2006年）

以上三个小区是50万首付买南山区的最佳中选。

我们今天主要说了南山区总体价格划分规律，100万首付买入南山区上选、和中选的具体标的。我会在下一篇文章里给到100万首付买南山的下选，及两篇文章的总结。