本
文
摘
要
未来科技城已发展十年之久，从更早去市区走闲林老路，到后来文一西路两边的农田，接着眼看它起高楼，现在还成为了杭州三大中心之一，实属感慨万千。昨天路过文一西路还想起以前文一西路两边啥都没有，路虎四儿子店就早早开在了那里，当年我就想……四儿子店开在咱们这里估计没多少时间就会倒闭吧？可结果却是未来科技城大发展，这路虎四儿子店也屹立在那里一动不动，我只想说一句：路虎四儿子店永远的神！当然也不能少了对面的奔驰！
阿里来了，海创园来了，城西这一片渐渐发展起来，先不说阿里现在如何如何，也不说未来科技城全靠阿里，就说阿里来了对于未来科技城发展速度的帮助，那也是加快了几个等级，然后是五常街道开始加快城镇化，直至现在城镇化率百分之百，等于说五常街道没有农村了！相应的五常街道中心（也就是镇 *** 那边，当然五常是街道，应该叫街道办事处，下文统称五常南）开始加快建设。接着是五常北，余杭塘路附近开始建设，五常北的发展耀眼程度可比五常南耀眼许多。
随之人们眼中的未来科技城便是阿里海创园-五常南-五常北这一块，的确这一区域成为了未来科技城的核心区。这个核心区有点遗憾的是五常湿地那边难产了。
现在未来科技城的核心区已悄然西移，东至阿里，西至绿汀路，这一片区域已经成为了未来科技城此时的核心区。那么核心区为什么会西移呢？
首先要清楚一点，核心区的西移并不是简简单单某个人对着地图一指就决定了，而是多种原因影响才导致的结果。
其次是核心区的西移并非一朝一夕就完成，而是一个极为缓慢的过程，随着时间的推移，核心区可能还在继续移动。
1、地铁，现有地铁为5号线，注意一下，地铁对于一个区块商务区与住宅区的影响极大，其路线走的是五常北，然后是葛巷，而五常南的地铁到现在都还没开通。且新核心区拥有3号线、5号线、机场快线、16号线、后期可能还有到转塘的新线路。
2、产业，最新的名企，比如OPPO、vivo、中电海康、同花顺、电信等都集中在五常北与葛巷站附近，五常南已逐渐边缘化。再加上更西的老余杭东快速崛起，人工智能小镇，菜鸟总部等，核心区西移的势头已然不可逆。
3、规划，最近东面五常的规划有让人惊喜之处吗？但新核心区内却是惊喜连连，最重要的自然是城西文化中心，现已规划落地，之前主要是余杭区分区导致的迟迟不动。
4、配套，医院有浙一总部，综合体有万象城，注意一下！万象城可不是普通的商场，其内有大量奢侈品名牌，LV、卡地亚、香奈儿、劳力士等等！有人会说很多人都买不起，跟普通商场没区别啊！错！周边有钱人就是会奔着这些名牌来未来科技城消费！其实最最重要的是什么？是要有！有和没有的区别可大了去了！其实跟医院学校一个道理，一个板块连三甲医院，好学区都没有，怎么跟人家比？
5、政治，新核心区距离未来科技城管委会、余杭区 *** 、余杭组团管委会更近！
6、土地资源，新核心区土地资源丰富，南边大量是闲林的土地，且闲林就靠着卖地……（说这话可能有些拉仇恨了，不过事实的确如此……）
所以个人认为，未来科技城的核心区已经从高教路以东逐渐移至高教路以西，这是多种因素的影响下导致的结果。
这种情况下，最大受益者是谁呢？五常血亏，闲林、老余杭赚了，仓前大赚！再加上云城，仓前可谓是南有未科，北有云城，中间还有区 *** 。说得难听点，仓前晚上睡觉都会笑醒！
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