买房对于所有人来说都是大事。而所有想要买房的人脑子估计都有一个无法解答的疑问——房子为什么那么贵？

是因为地太贵了吗？

是因为建筑材料太贵了吗？

还是因为房子本身就是奢侈品？

这个时候，有一个建筑公司出现，告诉你我们的房子价格更便宜，只要别人的五分之一，而且交房速度更快，你会心动吗？

大概率是会的，但别急，接下来他们说的技术细节就会让你立刻叫停掏钱的手。

知道充气的原理吗？我们会往里面充混凝土给你盖房子。

▲ 全世界都存在的住房危机

这一次，盖房要充混凝土

当我说到充气房子的时候，你会想到什么？

游乐场必不可缺的美好回忆，10 岁以下的小朋友们只要花几十块钱就能上去蹦蹦跳跳一个下午。当然也没办法确保 100% 的安全，充气的游乐设施被吹飞到空中，就曾酿成儿童死亡、伤残的悲剧故事。

好在这次的房子充的不是气，而是大部分人都熟悉的混凝土。

这是纽约初创公司 Automatic Construction 提出的新方法。他们过去一直在研究一些时间更短、成本更低的建筑解决方案，最终想到的就是这样一个方式——成本是原有现场人工成本的 1/5；符合建筑规范也可持续；混凝土建筑房子的速度远超传统方式。

可充气性灵活建筑板（Inflatable Flexible Factory Formwork，以下称 IFFF）是这种建筑方式的基础。这是在工厂就已经预先制作好的建筑材料，白色的平面有些规律凹陷的图案，聚酯纤维+不同的织物结构让它看上去和我们平常接触的 PVC 板子没什么区别，实际上大有不同。

▲「房子」充气中

它也有点像我们外出旅行使用的帐篷，不同的是这个「帐篷布」可以填充很多东西。这个 PVC 制成的建筑材料将会提前被做成房子目标的尺寸，然后被卡车运到已经准备好的地面，然后就开始充气，让这个材料充满气体后的样子大概也就是房子最终的样子。

发明家 Alex Bell 的介绍，往 IFFF 中充气然后填满混凝土的时间比传统的建筑方式快不少，成本也低了不少。

▲ Automatic Construction 官网

对于 100 平方英尺（9.3 平方米）和 200 平方英尺（18.6 平方米）的建筑，充气需要 7 到 10 分钟，然后混凝土泵在 1.5 小时内将它们填满。包括人工在内，我们的原型每平方英尺仅需 20 美元。这比其他任何东西都要便宜得多。

从这个角度来看，如果需要建造的是 80 平米左右的建筑，IFFF 也可以在 1 小时左右完成充气，混凝土也可以在 9 小时左右完成填充。被无限缩短的时间降低的不仅是传统建筑材料的成本，还有需要在现场施工的人员成本。

▲ 充气中的房子

当然，为了安全，钢筋也是必须的，只有混凝土也远远不够。目前的建造案例中，钢筋是在现场安装的，发明这种建筑方式的 Bell 表示这些坚硬的传统材料以后也会在现场完成安装。

IFFF 立好了，混凝土灌注了，钢筋也安装完毕，接下来就需要等待材料在 2 天左右的时间内完成固化。这时候材料大概固化到了 70% 的强度，支撑会被拆除，但原先包裹着混凝土的 PVC 外壳并不会被移除，他们将继续发挥防水、密封的作用。

▲ IFFF

之后石板墙、门、窗和覆层也会被逐步添加到整个房屋结构中，只是要是需要真正入住还需要考虑通电、绝缘等问题。如果有人真的入住，可能觉得还有很多需求都还没有满足，需要再下功夫才行。

目前，这种建筑方式还处于发展的初级阶段。

除了充气+混凝土，我们还有什么？

虽然不成熟，但这种方式让人们看到了希望。毕竟用充气和充混凝土的方法确实可以大大减少成本，时间成本、人工成本、材料成本大大减少。

更重要的是，它便宜。

负责商业化该项目的初创公司表示，使用这种新方法完成房屋建设，每平方英尺（约 0.09 平方米）的建筑成本仅为 10 到 30 美元。和传统的住宅结构的交付相比，这种材料和施工方法可以减少 80% 的总成本差异。

▲ utomatic Construction 实际建筑

成本低廉、效率更高，目前正在飞速发展的建房新方法至少占其一，甚至很多新方法二者兼备，这样才能从已经高度成熟的住房市场中抢下一块肉来。

3D 打印也是这种尝试中的一种，只是这次不打印纸张，打印的是立体的房子。这个项目始于建筑科技公司 ICON 创始人 Jason Ballard 对 3D 打印实际效果的失望。在看过 3D 打印物品的实物后，Ballard 觉得 3D 打印并不适合精致物品的制作，反而更适合大的、慢的、定制的东西。

▲ 造价 4000 美元的 3D 打印样板房

房子就是这种东西。

它们使用高 10 米宽 3 米的「打印机」完成打印，单个房子的打印时间少于一天，更便宜的材料和劳动力将总成本减少了 10%-30%。

因为便宜，这种方法在一定程度上可以解决社会上最贫困人口的住房负担问题。 ICON 和非营利组织 New Story 在展示了双方合作的第一个 3D 打印房子后一年，一同宣布将在拉丁美洲一个农郊地区打造一个由 50 间 3D 打印房子组成的社区，让那些难以负担住房的人先享受新技术的美好。

▲ 第一个 3D 打印社区

成本变低之外，3D 打印也能做出设计佳、质量好的住房。建筑事务所 Lake Flato 使用 ICON 的技术在 2 周内就完成了一个 454 平方米农场住宅的骨架搭建，之后又花了 9 个月传统的装修工程提升宜居性和舒适性。

迅速完成了建筑过程，降低了材料和人工成本，提升效率的同时还用传统的方法保证了舒适性。这个融合了 3D 技术和传统制造工艺的「零号」建筑还获得了德克萨斯州建筑师协会设计奖，被认为是无缝融合了传统和未来主义的设计典范。

▲ 3D 打印房子的内部装潢是用传统工艺做的

这属于正在尝试的新技术，建筑师们相信未来总能用到。而现在就有实际应用场景，已经有人住在里面生活的则是模块化住房。

战争或者自然灾害总是突如其来的，流离失所的人们对于住房的需求也迫在眉睫。模块化住房就是这样一个成本低，且可以给难民体面生活的住所。这些模块化住房将会使用木框架系统进行建设，每平方米建造成本在 350-550 美元之间。

和前面两种在建筑方法上革新不同，模块化建筑更多是在规整一个区域的小房子们，让它们像积木一样拥有固定的尺寸和外观，便于整个社区的统一和区域利用。

这个叫做 Re:Ukraine 的模块化建筑项目以标准化的木框盒子为基础，在其中搭配不同的内饰可以形成生活区、公共厨房、浴室和公共空间。这些模块堆叠组合就可以成为一个社区，穿插一定的广场和绿地，这不仅可以使 100 人的小定居点，也可以是容纳 8200 人的小镇。

另一种模块化木材建筑系统则是和自动化相结合，机器人将数百张木板铣削成要求的尺寸规格，然后组装成一个个模块，最后它们就能在施工现场像拼乐高一样组合起来。这种建筑可以在三周内完成（现场只需一周），建造成本比传统的英国住宅低 30%。

由于使用了机器人，这种方法也更快。同时模块化的木料成本，也利于施工的财务透明，毕竟建筑成本基本取决于使用的构建块的数量。同时模块化也意味着可复用以及后续建筑的一致性，使用这种方法可以在高需求地区建造更多经济适用房，让更多人用更低的价格拥有房子。

▲ 机器人处理木料

「安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜」是美好的愿望，3D 打印、模块化建筑、充气混凝土则是广厦千万间实现的方法。它们被看作新一轮住房危机的解决方案之一，是建筑师、发明家一同努力想到的新创意。

当新创意结束小规模测试，开始大规模应用时，或许你也可以俱欢颜。