本
文
摘
要
“中小型工业城市往往面临工业产业结构单一、新兴高新技术企业对传统产业辐射带动能力弱、科研力量薄弱、高科技人才短缺等现实问题，泉州作为民营经济高度发达的传统工业城市，正在通过各种途径进行产业转型的探索。泉州台商投资区战略新兴产业和数字包装产业标准化园城市设计正是泉州城市转型过程中的一次有益尝试。
在本次国际竞赛中ISA意厦与华南理工、深圳和华组成的联合体取得了优胜，从微观和中观层面，为中小型工业城市的产业转型发展，提供了两种产业园区转型方式，即：以可持续生长的产业邻里单元为基础模型的科技创新园区，以高层级科创服务与国际级文旅品质环境为提升的智能智造园区。”
战略新兴产业园公共服务走廊效果图 ©ISA泉州，作为制造业名城，近年面临人口增长乏力，外资流出的发展困境，大量知名企业外迁到以厦门观音山为代表的空间品质更为优越的地区。如今，泉州台商投资区以广阔的建设空间，便利的交通优势，集聚的创新资源，正承载着泉州经济战略转型使命。
借鉴东莞松山湖和厦门观音山经验，项目基地致力于构建一个产学结合，前店后厂的可复制的产业邻里单元，培育泉州本土的创新企业。通过建设具有文旅品质的国际级智造基地，锚固和吸引创新型人才和创新企业。
在此框架下，我们提出建立智造学园、数字游境两大样板园区：
样板一：西园东里·智造学园——战略新兴产业园详细设计
智造学园鸟瞰图 ©ISA项目定位：“一个都市型的科技创新园区”
战略新兴产业园占地约为1.8平方公里，位于百崎湖城市片区与东部工业园区之间，园区定位为都市型科技园区，我们希望产业园的主体功能不仅仅是智能生产，更应该利用周边资源加强研发与科研培育功能。因此我们提出了一个产业单元标准模型，在此基础上构建“西园东里，一轴四片两景园”的总体空间布局。
智造学园功能结构图 ©ISA产业单元标准模型：“一个可复制可生长的完整邻里单元”
智造学园由四个产业邻里开发单元组成，每一个单元都是覆盖制造、办公、科研、青年公寓、服务与生态休闲的综合型园区。
邻里开发单元标准模型 ©ISA西侧科技园区，强化科技研发与企业孵化职能，开放式的人才公寓、交流工作坊与滨水花园穿插其中，引领7*24小时滨水科创生活。东侧智造邻里，采用前店后厂的空间模型，一侧是企业展示与管理服务区，一侧是生产智造区，中央庭院兼容物流、科创实验场、人员交流等综合职能，共享内街则是生产服务通道。
公共空间骨架：“一廊一街一水湾，刻画公共活力场景”
三种核心公共廊道构建园区空间骨架，公共服务走廊联通各类企业、园区与服务设施，为科技智造人群提供良好的交流场所；共享内街贯穿东侧各个智造邻里，为区域产业链的联动提供便捷的服务通道；生态水湾是市民共享水湾，湿地公园、体育公园以及滨水花园成为串联片区公共服务的生长路径。
一街一廊一水湾公共空间骨架 ©ISA双引擎：“两大门户景园，引领未来智造学园新图景”
区域承接环湾快速通道与泉州新东站两大引擎，将塑造两大门户景园节点。北部科研门户景园，以科学城品质的园区环境，吸引高等院校与研究机构入驻，锚固新型科研人才。
科研门户景园 ©ISA南部总部门户景园，通过科研SOHO、总部街坊、科技论坛会址与科技公园，向市民展示未来智造学园空间新图景。
总部门户景园 ©华南理工样板二：T字铆接，数字游境——数字包装产业园详细设计
数字游境鸟瞰图 ©ISA项目定位：“一个具有国际文旅品质的产业综合服务中心”
战略新兴产业园占地约为7.2平方公里，距离城市中心较远，现状有大量零碎的产业园区和湿地水体资源，南部的海岸文旅价值十分突出。此片区的工作重点是通过产业综合服务的提升与具有文旅品质的园区环境塑造，形成一个新的内在创新引擎，达成我们企业转型升级、锚固人才的目标。
总体空间布局：“T字骨架，一园两轴”
东部现状工业组团较为分散，彼此间缺乏高级别的产业服务界面。对接区域功能，通过科技服务与商贸文旅赋能，将为东部塑造一个国际级文旅品质的新型科技智造与城市客厅。
数字游境功能结构图 ©ISAT字横轴：“数产学研服务走廊”
横向拉结零散的工业组团，教育、招商、科创、商贸展示、创意设计为两侧智造园区服务，科创内街与屋顶廊桥成为企业展示与科创人群日常交流的空间。
数产学研服务走廊滨水效果图 ©ISAT字纵轴：“数字创新展示轴”
对接南部滨海旅游资源，利用文旅环境优势，成为吸引创新企业总部的集聚地。工业互联网基地、滨水企业总部园、专业会议中心及数字花园为总部企业提供了文旅级的生态办公场景。
数字创新展示轴效果图 ©ISAT字铆接：“市民共享的魅力湖岸与都市公共客厅”
两轴相聚的区域是城市生活的公共客厅，滨湖酒店、未来休闲水街、人才社区与湿地公园构成环湖最具魅力的公共活力核心。
都市公共客厅效果图 ©ISA标准产业单元：“智造园区”
标准化园区以8公顷为单元模数，沿中央产业服务道路串联成组，公共建筑群落塑造园区形象。园区内部通过中心景观带串联生产加工区与生活管理区，形成丰富有趣的街巷式共享交流空间，展示中心作为点睛之笔提亮园区主入口，提升空间层次的同时满足产品展示及市民体验的需求。
数字包装标准园区效果图 ©华南理工项目时间：2022年6月-2022年8月
主办单位：泉州台商投资区城市建设发展有限公司
设计联合体：德国ISA意厦国际设计集团
华南理工大学建筑设计研究院有限公司
深圳和 *** 际工程与设计有限公司
项目负责人：张亚津、陈神周、吴婷婷
ISA项目经理：胡丹丹
ISA团队成员：钟林浩、茆凯乔、赵子宽、包健聪、陈若曦、Filippo Meurisse、韩笑、郑子谦、甄宝龙、李忠英、徐劭旸、王佳辰
