卖房子卖便宜了（卖房内部员工折扣怎么算）

一些房子打折出售是怎么回事？

二手房打折出售一般是业主遇到什么事了，比如突发疾病，或者做生意失败了需要资金，那么就会打折出售，为的就是赶紧获得现金救急。我大学体育老师说过他买过一套很便宜的房子，就是有个人在网上DB输了，还欠了很多网代。为了还债不得不打骨折出售，他是通过朋友得到的这个消息，下午得到的，晚上就带着几十万现金为的是能拿下。当然里面的故事也比较曲折，就不一一描述了。后来这套房子被那个小伙子的父母又买回去了，加了几万块钱，老师也觉得趁火打劫不好就同意了。

新房打折是怎么搞得呢？先把售价提高，然后再说打折，比如一些地区均价可能就七千。他卖一万，然后再打七折。当然一万只是宣传价，卖时就还是市场价。还有一种是提高公摊，比如本来是90平的房子，他宣传时是100平的，甚至敢往105平宣传，你测量就会发现没那么大，销售就会说是公摊大了。我原来在房地产销售公司做过，当时一个广东的楼盘，均价3W多（记不清了，可能有查别），而且是公寓。定价是超过周边而且是期房，很不好卖。我们老板就和开发商商量了一下，把面积写大一点。比如原本是25平方的LOFT，对外营销就是33平方。这样每平的价格就降低了。一般人不去测量也感觉不到这个差异。而且你去看的样板房和真实交房又不一样。比如把样板房的面积扩大，再把层高增加。看似是买了超值，其实就是谁买谁上当。你以为自己真的买了便宜的，其实就是买贵了。

新闻经常会很片面的，比如说某地房子打七折，他其实就是某套房子打七折，就好比我前面写的，要么急用钱打折卖，要么是开放商故意把价格写高再打折。不信你自己去调查一下，自己去实地看一下真的能七折买到吗。