本
文
摘
要
临近岁末
假期也近在眼前
不知道该去哪玩儿？
广播君来给你种草～
12月27日，天津市商务局党组书记、局长孙剑楠及相关负责人做客由市 *** 办公厅、市网信办、海河传媒中心合作策划的《公仆走进直播间》“向群众汇报——2022委办局长年终访谈”天津市商务局专场。节目中，孙剑楠及相关负责人介绍了天津八大地标商圈的建设发展情况。
天津市商务局党组书记、局长 孙剑楠及各相关处室负责人做客《公仆走进直播间》“向群众汇报——2022委办局长年终访谈”
金街商圈
金街始建于1902年，全长2520米，是全国最长的步行街，中国著名商业街、国家4A级旅游景区、全国示范步行街。核心区域占地总面积约63.4万平方米，商业建筑面积约114.2万平方米。目前拥有建筑面积1万平方米以上的商场、购物中心20家，国内外品牌1400余个，汇集老美华、泥人张、盛锡福、起士林等老字号品牌12家，以及30处历史风貌建筑和名人旧居。沿街商铺近300家，其中主路199家。
定位
国际知名、全国领先、彰显新时代繁荣繁华的中心商业区，品牌集聚、文旅融合、展现现代化大都市形象的品质消费示范区；中西合璧、古今交融、传统与现代交相辉映的历史文化活力区。
进展
一是编制业态规划。委托专业团队编制金街业态规划，精心设计“主街+后街”功能分区机构，发展后街经济、夜间经济，探索制定业态导则。以规划为引领，优化调整业态布局，今年已有98家品牌企业落户金街，强化了消费集聚功能。
二是推进重点项目建设。把国金购物中心列入国际消费地标来打造，经多方协调、多年努力，项目于今年顺利开工。聚焦高端消费、国际品牌，打造沉浸式环境，将成为城市消费新标杆。位于和平路门户的印象城、中海和平之门项目正加速建设，打造全新时尚潮流打卡地，新的商业场景、品牌将引领城市消费升级。
三是推动城市更新。会同相关部门谋划和平路城市更新项目，将环境提升与商业业态升级结合起来，助力金街商圈更新。以历史风貌建筑盘活为突破口，华为全球营业面积最大的旗舰店落户原交通饭店。原惠中饭店引入华住旗下欢阁酒店已于5月开业。渤海大楼正与精品酒店对接，有望明年运营。把劝业场转型作为重点，成立工作专班，完成老厦改造评估，申请文保专项资金，加大招商力度，积极引进战略投资者，为升级发展奠定了基础。和平路历史风貌建筑相继活化，为金街注入新的消费活力。
五大道商圈
五大道商圈由马场道、西康路、贵州路、成都道、南京路合围形成，纵横23条道路，总面积1.28平方公里。拥有不同国家建筑风格的花园式房屋2000多所，占地面积60多万平方米，总面积100多万平方米。其中风貌建筑和名人名居有300余处，被公认为天津市独具特色的万国建筑博览会。被文化和旅游部确定为第一批国家级夜间文化和旅游消费集聚区。五大道逐步培育以民园广场、先农大院、民园西里为核心的“酒吧+演艺”集聚区。先后举办国际文化艺术节、美食节、美术节、电竞节、音乐节、摄影展等文娱活动，邀请国内外知名艺术团体进行表演丰富夜间文化生活。其中，先农大院现有商户集餐饮、时尚、艺术、休闲于一体。
定位
世界知名的历史文化街区、中西合璧的万国建筑小镇、高质高新的企业总部基地。
进展
立足打造“城区居民的休闲地、外地人的向往地、年轻人的打卡地”，构建五大道地区新消费场景行动计划。
一是引进体验业态。构建文旅+新消费场景，成功引进重庆道225号消费街区，五大道消费街区达到6个。引进了华夏草堂博物馆、玉品天承君子玉石馆和五大道时钟博物馆3家博物馆，展馆数量增至17家。
二是提升美食知名度。完善五大道地区餐饮品类，形成全谱系餐饮汇聚地。引进扬名立万餐饮等11家餐饮企业，全球生蚝专门店和羽深肉铺等20余家品牌成功入驻。
三是打造夜间经济示范区。组织夜间“后备箱市集”，培育以民园广场、先农大院、民园西里为核心的“酒吧+演艺”集聚区。
四是开展品牌活动。举办了“第三届民园广场冰雪嘉年华”、“第八届五大道赏花节”等4个品牌活动。组织“五大道洋楼故事”抖音直播。
老城厢-古文化街商圈
老城厢—古文化街商圈地处天津老城东外、海河三岔河口地区，是天津卫的发祥地，天津最早的文化、宗教、商贸聚集地。天津以三岔河口为中枢传载着漕运文化，形成了天津的民俗文化。鼓楼位于老城中心，是天津“三宗宝”之一，为明清风格的仿古建筑。鼓楼商贸街建筑面积7万平方米，古文化街商贸区建筑面积 18 万平方米。鼓楼商业街包括三部分：北街北方古玩城和黄金阁艺术市场，东街为精品购物街，南街以天津传统民俗文化、商业及餐饮为主的不夜城。古文化街原称宫南、宫北大街，是在先秦、汉、唐、宋、元盐运文化的基础上，以 1326 年元泰定三年敕建的天后宫为方位确定的地名。古文化街是漕运文化、海河文化、天津民俗文化的承载地，蕴藏着天津历史的文化积淀，包括天后宫、玉皇阁、通庆里、戏楼等。古文化街旅游商贸区被命名为“中国特色商业街”，被评为首批“国家 5A 级旅游景区”。该区域商业资源集中，先后建成或即将建成南开大悦城、水游城、陆家嘴、仁恒伊势丹等大型商业设施，为商圈注入现代时尚元素。
定位
传统风貌与现代时尚融合的历史文化街区、旅游休闲商务区、民俗文化元素展示核心区。
进展
一是以“老城津韵”为代表，提升鼓楼和古文化街文旅业态，实施民居民宿改造项目，建设大狮子胡同美食坊改造项目，发展展馆、茶社、民宿、互动体验馆。
二是推动南门外大街商圈（北部片区）改造提升。实施城市更新，拆除金耀广场、引入泰达海信广场，聚焦高端奢侈品品牌，扩展高端消费业态。
三是依托南开大悦城、仁恒伊势丹、水游城、陆家嘴等商业综合体，引进一线知名品牌，建设时尚品牌集聚区。
意式风情区商圈
意式风情区原为意大利租界，始建于1902年，至今已有119年的历史，区域规划占地28.45公顷，区内建有意大利不同时期、不同风格的洋楼建筑100余栋，其中文物建筑72处，均由意大利建筑师设计，包括领事馆、兵营、学校、医院、教堂、球场、菜市场、消防队、花园广场等配套齐全，是意大利本土之外保存完好、建筑面积最大的意大利风貌建筑群落。目前，意风区特色商业街区以西餐、音乐、酒吧等业态为主，形成了独具特色的餐饮酒吧集聚区。目前，意风区完成一期改造提升工程，完成对23栋街区建筑外立面整修、灯光、绿化、家具更新等工程，提升但丁广场等区域基础设施和景观风貌，完成地面铺装2.2万平方米；规范设置7处停车场和3处占路停车路段，共1582个泊位；华为、亚投行、德云社剧场先后入驻。
定位
打造高端西餐酒吧+音乐演出功能于一体，展现天津国际化大都市风采的城市会客厅、高端服务业聚集区、独具魅力的特色商业街区。
进展
一是经营权归集。意风区经营管理权正式转移到河北区，并组建意风区资产经营管理有限公司，有序梳理接收各类资产。区域内涉及小洋楼111栋，已有经营权的楼宇77.5栋。其中，市城投产权71.5栋，市总工会产权4栋，梁启超故居2栋。
二是完成一期改造提升。实施意风区景观提升改造工程（一期），完成对23栋街区建筑外立面整修、灯光、绿化等工程，打造马可波罗广场光影秀、规划展览馆灯光秀、意大利风格艺术画展及雕塑展等，成功举办夜生活节。2021年“五一”假期重新开街，结合德云社天津分社开业，接待游客77万人次，日均客流量同比增5倍，“搞活搞旺”效果初步显现。
三是加快业态优化布局。钟书阁天津首店签约入驻。完成曹禺剧院提升改造工程，对曹禺故居的外檐景观和楼体照明进行整体修缮。积极推动天津国际拍卖有限公司开展艺术品保税展示拍卖业务落地。与东疆综保区管委会联手，依托意大利兵营共建“东疆之星—意风新经济产业园”。
四是引入第三方运营团队。在全市率先引入商业街区第三方运营团队——上海静安集团，精心谋划街区规划设计方案。
摩天轮商圈
摩天轮商圈位于海河上湾发展带，包括天津之眼、大胡同、大悲院等地标。天津之眼全称永乐桥摩天轮，跨海河连接河北区与红桥区，是一座跨河建设、桥轮合一的摩天轮，是世界上唯一一个桥上摩天轮。摩天轮外挂装48个透明座舱，可同时供384人观光。大胡同作为小商品集散市场，包括在营的大胡同集团、都行商城、宝能集团天隆达商场、天鸿商厦B座底商和已停业的万隆大胡同置业有限公司。其中，大胡同集团包含小百商厦、天奕商厦、天奕新厦（即天鸿商厦A座底商）三部分，现有规模的商业体面积共计36.3万平方米。海河左侧的万象轻纺城、凤凰商贸城和大悲院吸引大量外地游客。其中万象轻纺城是北方最大的现代轻工纺织品交易市场，凤凰商贸城是集购物中心、精品餐饮、时尚娱乐、品牌酒店以及旅游观光为一体的现代城市综合体，大悲院是我国北方著名的佛教圣地。
定位
大运河文化与民俗文化相融合、商旅文相结合、突出免税经济、轻工纺织小商品特色的商贸集聚区。
进展
利用“天津之眼”、“天子津渡”遗址等旅游资源以及估衣街“天津商业的摇篮”优势，打造大运河文化与民俗文化融合、轻工纺织小商品特色集聚区。
一是加快编制摩天轮—大悲院商圈规划，做好商圈业态布局整体规划。
二是建设天津首个天阅海河地铁TOD项目，打造具备免税经济特色的商贸集聚区。
三是依托摩天轮、三岔河口、海河游船等文化旅游发展夜间经济，建设运营摩天轮夜市，打造网红打卡地。
四是积极争取国家政策，推动中免集团建设市内免税店。
佛罗伦萨小镇商圈
佛罗伦萨小镇商圈主要以武清站为核心，前进道沿线的多个商业体构成，包含佛罗伦萨小镇、V1汽车世界、创意米兰、威尼都等。商圈充分发挥大商业概念，将商业与产业融合发展， *** 商贸旅游娱乐体验消费目的地、汽车创新生态园、创新科技产业新高地、体育运动综合体、文化艺术教育基地、繁荣夜经济市场和承接拓展MICE经济等七大功能理念。商圈可辐射范围为北京、天津、河北、山西等周边多个城市和地区。佛罗伦萨小镇成立于2011年，占地面积20万平方米，建筑面积7万多平方米，拥有300多个欧美一线品牌。
定位
京津国际知名品牌奥特莱斯、商贸旅游娱乐体验消费目的地、汽车生态创新示范区。
进展
建设奢侈品牌汇聚能力较强的奥特莱斯项目，推动佛罗伦萨小镇发展零售购物品牌、VI汽车世界发展汽车文化、运动体验，创意米兰发展文化教育、生活创意等，构建吸引外来消费生态圈。
一是今年以来佛罗伦萨小镇引进国际知名品牌首店8个。
二是投资30亿元打造澳康达名车广场，开业后将成为北方最大的豪华二手车交易基地（预计4000辆豪车展销，年销售额100亿元）。
三是依托V1汽车世界先后举办卡雷拉等国际赛事。推动赛车博物馆、射击馆等多个项目建设，丰富商圈业态，带动商圈繁荣。
四是打造创意文化休闲目的地，汇聚各类知名餐饮、文化教育、娱乐及精致创意体验生活品牌，突出意大利风格建筑设计，融入国际级设计文化氛围。
五是植入数字化场景。佛罗伦萨小镇商圈入选全国首批示范智慧商圈，创意米兰生活广场入选全国示范智慧商店。
市文化中心商圈
市文化中心核心商圈以万象城、彩悦城、津悦城、友谊商厦等商业载体为商贸核心，结合文化中心内博物馆、大剧院、图书馆、美术馆等优质文化设施资源，充分利用空闲场地，形成主题鲜明、高端大气的地标性商圈。万象城不断引进国际一线品牌、首店品牌，力争成为全市最优商业综合体；彩悦城采取多元化的经营模式，做好夏冬两季冰雪活动探索，深挖亲子消费资源；津悦城充分发掘地下商业资源，引进海洋馆、保龄球馆项目；友谊商厦是我市第一家高档百货店，以经营国内外高档品牌商品为主，被誉为“津门商业第一厦”。
定位
商旅文融合发展示范区、国际知名品牌集聚区。
进展
一是充分利用博物馆、大剧院、美术馆等文化载体，引进演艺项目，举办具有影响力的主题展演活动。
二是支持万象城引进国际知名奢侈品牌，彩悦城发展儿童娱乐教育业态，充分利用周边公共空间打造夜市街区。
三是津悦城成功开街，借助地铁优势，打造集文化娱乐、体育健身、特色餐饮为一体的24小时夜间经济综合体。
四是友谊商厦大力引进国内外知名品牌，与周边博物馆、图书馆、美术馆等载体形成联动发展。
滨海亲海商圈
依托国家海洋博物馆、泰达航母主题公园、东疆国际邮轮母港、妈祖文化园等文化旅游设施，逐步形成海洋文化与旅游深度融合发展新高地。整合现有旅游产品，串联海洋特色景区，将影视动漫、艺术民俗、生态环保与亲海亲水相融合。围绕东疆湾沙滩，开发沙滩经济、网红经济、俱乐部经济、文化贸易经济和会展商业经济五大板块，形成海洋休闲运动中心。打造了一批标志性亲海旅游线路，如，滨城水镇、中心渔港游、泰达航母游、妈祖文化游、东疆沙滩游等。
定位
集旅游度假、探奇体验、海洋科普、海洋文化传承等功能于一体的滨海文旅融合产业带，打造国际知名海洋文化旅游目的地。
进展
实施航母主题公园提升、国家海洋博物馆提升、邮轮港城建设、海洋文化旅游度假区打造、海上旅游观光线路开发等五大工程，打造于家堡-响螺湾、MSD、解放路商业街等商圈商街。启动了塘沽解放路步行街改造提升，实现通车功能。
来源：天津广播
审核：刘浩杨
编发：王 晨
