本
文
摘
要
提起长沙，你首先会想到什么？是儿时必看的《快乐大本营》节目？还是令人垂涎欲滴的当地小吃？四面环水，绵延十多里的橘子洲头？
长沙一直是个伟大的城市。作为一座从秦朝至今，已经有2000多年厚重历史的文化名城，在历史的长河中，少不了他浓墨重彩的一笔。现在的长沙作为东亚文化之都，拥有湖南卫视这样长达几十年都依然极具影响力的媒体品牌，向全国各地告诉着长沙的风土人情。
长沙也许想不到，如今的他成为了一个“网红城市”，湖南娱乐业和旅游业在这个名片下面蓬勃发展，孕育出的GDP总产值也早早地了突破了万亿的大关，如今凭借自身丰厚的文化底蕴，一跃已经成为“中国最具幸福感城市”。
轻松宜居的生活环境，吸引着越来越多的年轻人，新潮的消费方式层出不穷。其中首当其冲的莫过于“洗脚”。在我们以往的固有印象之中，洗脚城一直都是一个环境混乱的地方，卫生条件令人堪忧，技师的水平也十分不足。面对这些老生常谈的问题，长沙足浴却成立了全国第一个足浴行业的协会，每家长沙的足浴企业都必须按照既定的标准营业。整顿好了所有的足浴规范，原先的土味也就摇身一变，时尚加身。甚至在2020年美国的《设计大赛》中，有一家叫做“森林奇境”的洗脚城，凭借独特的设计元素一举获得了年度最佳设计大奖，这个奖项直接把足浴界的装修卷出了一个新的高度。
2006年，长沙市作家协会于建初写了《脚都》的小说，更是让长沙跟“第一洗脚大城”牢牢地锁到了一起。据不完全统计，目前长沙里大大小小的洗脚城已经超过了1.5万家，洗脚城就提供了至少二十万个服务岗位，因此也有人戏称，每晚都有一半的长沙人在给另一半长沙人洗脚。
在洗脚城的繁荣发展下，长沙娱乐行业也如火如荼地开展着。你会在晚上11点，看到长沙首家星巴克还在营业；茶颜悦色店门口排队采购，到凌晨1点还能下单；KTV里唱歌结束，三五成群的人们赶场到洗脚城放松一晚；等到午夜的钟声敲响，步行街上的网红直播正热闹非凡。混着空气里臭豆腐和香肠勾起馋虫的味道，长沙的夜生活才刚刚开始。
除了热闹的娱乐产业，让长沙闻名于天下的，还有超低的房价。事实上，长沙超低的房价已经不是什么新鲜事，长沙已经带着“房价洼地”这个标签十余年之久。2010年时，我国排名前20个城市的平均房价超过8500元/平方米，而当时长沙的房价不到4500元/平方米，当时的杭州价格更是直接甩长沙5倍之多。
到2020年时，在各大城市的房价已经上万的情况下，长沙的房价居然还没超过1万元。根据2020年50城房价收入比排行榜，长沙的房价收入比为6.2，排在最后一名。简单来说，意味着如果你在长沙工作6.2年，就可以买下一套100平左右的房子，在其他城市甚至都达到了26.6的情况下，长沙的房价简直不要太贴心。
极低的房价，热闹的娱乐生活，让全国各地的人蜂拥至长沙，都想一睹他的繁华。不知不觉中，长沙也成了千万人口的大城。一般情况下，人口的稳定增长势必会将房价越推越高，但是这个魔咒在长沙，不仅没起丝毫作用，甚至恰恰相反。而这一切，都得益于长沙严格调控的两大诀窍：一是严格的价格和销售限制，二是强省会建设的支持。
近几年以来，长沙楼市的限购限售力度空前严格，几乎赶超一线城市。在这铁腕之下，房屋售出量一直少得可怜，而在其中的炒房客们无油水可捞，房价自然低迷。并且长沙的房屋供需量严重失衡，供大于求，因此涨价无异于雪上加霜。不同于其他城市暗中放松了调控，长沙一旦发现有任何“炒房”的迹象，就立刻收紧调控。他们曾在2019年的工作报告中自豪地宣布，“反炒房”攻坚战取得阶段性胜利，持续保持房价“洼地”优势！
在严格把控下，目前长沙房地产市场正处于急速降温状态，预计今后也可能持续低迷。2023年，长沙房价还会再下降吗？
这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代，用资本思维与创新模式融合，全世界都是你的舞台！
在新商业的世界里，没有被淘汰的行业，只有被淘汰的产品和过时的商业模式，未来所有的商业竞争都会聚焦在产品创新和模式创新上。
一家公司或一个老板，如果创新能力短缺注定会提前败下阵来，请记住没有创新力，哪有想象力！
