自建房可以自己拆吗现在（自建房可以自己拆吗怎么拆）

谢邀。

不是每个人都有精力和能力去划分/改造布局，所以在符合建筑规范和居住刚需的前提下提前做好空间划分，也是房产营销需要。一个套内建筑面积 90㎡ 的房子如果提前划分为三个房间，卖点就是「三房」，但讲究的会改造利用，但对于大多数人来说房间虽小但这可是三房咩。

卫生间、厨房、阳台以及至少一个房间是必须有墙体划分的，其他的空间有可能为大开间。也有开发商在建筑审批阶段上报的和最终交房的有所初入，但也是营销需要。

其实作为普通住宅来说，没有足够大的开间供使用，要不是有剪力墙，要不就有有梁，其实就是替你提前做好规划了。但这都是结构所限，无柱（剪力墙）无梁的结构造价太高了。

记住，改造前查阅下结构图纸，拆墙（非承重）虽然对建筑结构影响不是很大，但新建墙体（非轻质隔墙）都会对承重有所影响。