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北京延庆的胡女士趁过年回家，第一件事就是去到自己的院子拍了照片发布到农房出租平台美丽新乡村网上。胡女士家的院子面积760平方米，放眼整个北京农村也是少有的。院子中间有大片土地可以种，所以胡女士定价年租4万元。

胡女士这样大的院子并不是所有城里人都喜欢，因为很多城里人只喜欢大小合适的，如果院太大可能面临着每天仅收拾卫生都是很大的问题，何况还要种近一亩的土地。但这样大的农村院子比较适合有庄园情结的城里人。

这类人群会将院子甚至房子按自己的设计方案进行规划设计，比如将院里的土一种上花草或园林树种。因为胡女士的这个院子可以租赁15年，所以投入一些改造费用也是可以的。不过一般都会跟房主再砍一下租金价格。

北京延庆这样的院子也有很多民宿老板喜欢，以美丽新乡村网上进行乡村民宿选址的投资者为例，他们如果租下这样的院子会投入数十万甚至过百万打造成高端民宿。这也是现在北京各区域 *** 支持的乡村民宿产业，延庆凭借独天独厚的自然资源和景观资源，很适合做乡村民宿，延庆的冰雪资源是北京各区所不能比的。

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