本
文
摘
要
快速发展的2021年已经过去，现在我们也迎来新的一年。在去年的一年里我们很容易就可以看出哪个行业的发展是比较跌宕起伏的。和往年不同的是，去年我国的房地产行业来到了寒冬，整个市场一片惨淡。
2021年上半年我国的房地产市场还是非常火热的，但是随着下半年的到来再加上国家政策的改变，整个房地产市场迎来了这几年的第一个寒冬。正是因为我国房地产市场的特殊性，不免有人问到房地产作为中国的支柱产业是什么原因，房地产在发达国家又是什么地位？
一、去年以来我国房地产市场的发展趋势
早期我国的房子还处于分配阶段，那个时代房子还是各单位进行分配的，随后在1978年开始我国的房地产就正式进入到了市场经济阶段。从那一年开始我国的房地产市场发展至今已经超过了40多年了，在这么多年的发展中我国的房地产行业正在逐步扩大。
这些年我国的房地产市场规模不断扩大，除了老牌的房地产企业之外还有大量的其他行业也在房地产行业中涉足，而且他们对于房地产的投资力度还是非常大的。而房地产行业同样也衍生出了许多其他行业并且它们之间都是相辅相成的关系。
在进入到了21世纪之后我国的楼市发展更是如火如荼，大量的房地产企业开始在国内遍地生根。如今的融创、万科和碧桂园这种房企巨头都是在那个年代成立的。随后在2008年开始我国的房价出现了翻倍的提升，房价也开始逐渐成为人们口中长谈的谈资。
尤其是环京地区的房价在2014年前后的价格上涨了超过三倍，随着我国的经济发展迅速，房价也跟着开始了它的飞升之路。但是与此同时我国的人均收入却没有来到一个非常高的水平，根据数据显示我国人民的收入和房价之间的比例在五倍以上。
去年上半年我国的房地产企业的发展还是风风火火的，但是随着下半年国家管控开始我国的房地产行业就面临着巨大的考验了。房住不炒的理念被提出之后各房企纷纷降价促销。随后国家又出台了限跌令的政策使得房地产市场开始进入寒冬，而作为我国支柱产业的房地产未来是如何发展呢？
二、房地产为什么是中国的支柱产业？
虽然房地产目前处于一个寒冬期，但是作为在国内发展多年的一个产业并不是一朝一夕就可以倒下的。作为我国支柱产业的房地产在未来我国经济发展过程中还将扮演着很多的角色，这时候就有人疑问到为什么房地产行业是我国的支柱产业呢？
我国从改革开放开始，房地产就进入到了市场经济中去，可以说在这四十多年的发展过程中，房地产一直在我国的经济发展中起到了很大的推进作用。并且可以肯定的是我国经济对房地产市场的依赖性也是非常高的，所以使得房地产市场在我国发展非常迅速。
并且在多年的发展过程中我国的房地产市场还变相地推动了城镇化的建设，而作为我国支柱产业的房地产因为自身的属性原因，使得房产市场的需求量一直在增加。在城市化发展和经济建设上也是如此，依托房地产行业发展起来的诸多产业都是无法否认它的价值的。
房地产行业作为我国的支柱产业作出的贡献是不可否认的，同时也正是因为我国房地产市场发展速度太过于迅速，虽然目前的房地产市场依然是拥有很大的泡沫。但是在发展过程中还是起到了不少有利的因素的，并且房地产市场也确实拉动了我国的经济。
如今我国作为全球第二大经济体，目前的发展规模是有房地产行业的功劳的。虽然我国目前的支柱产业有很多，但是房地产一直以来都是我国的核心支柱产业。这些年房地产行业开始有走下坡路的趋势，而我国依靠房地产行业还能发展多久呢？
其实我国在近些年也多次强调房地产依然是我国的支柱产业，虽然不少人表示这是为了稳控楼市泡沫。但是不能否认的是目前房地产确实是我国的支柱产业，这时候不少人问到房地产在国外是什么地位呢？其实每个国家对于房地产行业的态度都是不同的。
三、房地产在发达国家是什么地位？
房地产行业因为自身的性质原因，在各个领域上都有和其有关系的产业，房地产行业自身的关联性和与其他行业的高度重合自然使得自身的地位与众不同。而房地产除了在我们国家是支柱产业之外在其他国家是什么地位呢？其实每个国家对于房地产的需求都是很大的。
如果把世界发展史摊开来看的话，房地产行业和社会工业化现代化的脚步是相辅相成的。快速发展的工业化可以有效地推进房地产的前进，而现代化的产业也在拉动着房地产行业持续往前。这两者都是和房地产行业有着紧密关系的。
根据数据显示我国目前的个人资产中房产的占比在20%以上，而一些发达国家的平均占比在27%左右。这就可以看出我国的房地产在国家经济中的地位有多高了。而在一些发达国家房地产的发展程度更是如此，发展规模不大的房地产对于国家经济的影响是非常大的。
以美国而言在上个世纪房地产就已经成为美国的支柱产业，虽然在现代化的发展过程中房地产逐渐脱离了美国的支柱地位，但是房地产市场对于美国整体的经济发展还是起到了很大的作用的。一旦美国房地产市场出现问题，那么美国的经济也会迎来一次 *** 动。
总结
我们不能否认的房地产行业对于我国经济发展的重要性，同时我们也要认清在常远的经济发展道路上，完全依靠房地产是无法取得长久的稳定的。而一些发达国家在经济发展中逐渐脱离房地产的支柱地位是值得我们学习的，同时对于房地产我们也要有着正确的认知。
