本
文
摘
要
农村现在讨论最多的事情就是盖房子。今天自家刚建好，明天别家看了也开始挖土方做基础，如雨后春笋，新茂不绝。农村里的房子建多了，房子本身由于地质气候，以及施工技术等，造成建筑一些质量问题。这种毛病通常是我们的农村施工队对当下农村流行的别墅的很多施工技艺标准达不到。下面就农村建房，为大家说说别墅常见的10条质量通病。
1.基础部分
天然地基开挖之前不对地质条件作调查了解。开挖到一定的深度后就开始施工基础，部分地基还是回填土、淤泥质土等不能达到地基要求和设计承载力。就开始施工导致房屋建好后出现开裂、沉降过大等质量问题。
2.结构设计不合理
包括配筋、混凝土强度、结构构件断面尺寸等不是过大就是过小。尤其是在悬臂梁、悬挑板、大跨度梁板、高净空等部位，由于没有经过结构设计，导致扰度过大甚至开裂。
3.混凝土配合比及不规范也不科学
现场搅拌砼随意太大，根本对砂率、水灰比等没有一点意识。混凝土强度达不到设计的强度要求。
4.屋面圈梁部位出现水平裂纹
在砼和砖砌体部位在抹灰之前没有挂钢丝网，因为砼和砌体的线性膨胀率相差甚大，在温差较大的环境下产生温度应力而开裂。
5.首层地面下沉、渗水、返潮
a.对回填土的含水率没有要求，回填时夯实不到位，回填土的密实度没有达到要求。导致地面在使用时地面下沉。
b.首层地面没有做防水处理。
6.屋面渗漏、裂缝太多
屋面结构自防水达不到要求，靠外包防水来弥补，而在防水施工时又未按要求施工，导致空鼓、开裂引起渗漏。并且各种穿板、出屋面的管、井根部未做处理出现渗漏。
7.外窗渗水
a.由于扇面过大，而框料强度低、壁厚小，在风压作用下产生变形而渗水了。
b.窗框和墙体缝渗漏，塞缝不实、材料开裂就会出现渗漏。
c.窗上无雨棚、无滴水、上下窗台无坡度、甚至是反坡都容易引起渗漏。
8.给水、排水等管穿墙、过板不设置套管、阻燃圈等。
万一出现管道破损而且不便维修。
9.各种管线：给水、排水、排污、强电、弱电、燃气、热水穿叉、平行等距离达不到规范要求。
10.供电线路的线材直径、容量小，不能满足家庭用电负荷，导致经常跳闸甚至断路。
过去农村的房子好的能住几十年也没有问题，这是因为在当时对于自建房的一些质量问题在施工阶段解决好了。房子也跟人一样，需要各个部件保持良好的运转，不然就会产生各种问题，对我们居住生活造成影响。像上面10条农村建房常见的质量通病，一般的农村施工队伍发现了也不会提出来。看懂学习这些建房知识，让农民朋友们可以安心建房，住得踏实。
