本
文
摘
要
老房翻新切记这6点、免得后悔都来不及！
(NO:77)
二手房翻新、老旧房翻新现在已经开始多了起来。翻新房子比新房装修多了一道工序，就是要把以前的装修先拆除。特别是以前砖混结构的房子。拆除经验不足的情况下、拆了不该拆的、会被邻居举报。拆除振动太大，给楼上楼下造成损失。如果拆了承重墙或者梁柱。那后果就不堪设想。这些都是实实在在发生的。
今天分享一下翻新房拆除时要注意的6大问题，降低拆除造成的风险。
一、拆除前要找到水表总阀在哪里？
之前有家搞拆除。师傅把房间内的水总阀关了就开始施工。没想到拆除过程中不小心，把水总阀前面的水管切断了。可他不知道业主家的水表总阀在哪里。急得团团转。等关了业主家水表总阀时、邻居家已经淹了。损失非常大。
二、施工前要找到电表在哪里？
翻新房电路一般比较老化、线路串联是常事。接头多，线芯小。施工前要找到总表检查一下保险丝。有些人不懂。用电线做保险丝。施工负荷比较大，用电线做保险丝是很容易造成电线起火的。一定要更换成专用的保险丝。
另外把所有房间里所有电源断开。只接一条专门的施工线。
三、通知天然气公司关好天然气总阀。
天然气管理很严格。关于天然气的东西最好通知天然气公司来处理。私自动了，后期可能影响开气。比如重新安装了厨房的天然气管，都是要重新申请开气的。
四、拆墙方法有讲究。
特别是砖混结构的房子，楼板都是空心预制板。承重力很有限。拆墙一定是从上面往下拆，这样才安全。
如果从下面开始往上面拆。下面挖空了，很可能整壁墙瞬间倒下。会砸断楼面空心板，或者振动很大，会给楼上楼下造成损失。
五、砖混结构的房子翻新、不要随便开门洞
砖混结构的房子整体性不好。所有的砖墙基本上都是承重墙。
如果在砖墙上随便开门洞。就等于拆除了承重墙。非常危险。圈梁是无法承受其重量的。
六、楼板不是现浇结构的水电施工走地
只要楼板不是现浇结构的房子，水电施工一定走地。因为水电走天要打孔。楼板不是现浇结构的房子不能打孔。
框剪结构的房子被横七竖八的钢筋连成了一个整体。这样结构的房子整体性好。承受力强。很坚固。
