本
文
摘
要
日本的国土交通省观光厅最近发布了一份有关於住宅宿泊事业（以下简称“民宿”）的调查报告，这是自6月15日民宿新法正式实施丶全国民宿合法化以来的第一次调查结果，内容包括了最受欢迎的住宿地点丶来自哪个国家地区的房客最多以及平均住宿期间。
今年6月生效的住宅宿泊事业法（日文别称“民泊新法”，以下简称“民宿新法”）要求将私人住宅登记为民宿的住宅宿泊事业者（以下简称“民宿业者”）每两个月向当地 *** 定期报告业务成果。报告内容包括房客住宿日期丶住宿天数丶房客姓名丶职业丶国籍丶本国地址以及护照号码等。因此最近公布的第一次调查结果的期间为2018年6月15日至7月31日之间。
日本共有多少间私人住宅登记为合法民宿？
截至7月31日，日本全国共有5,510间私人住宅登记为民宿。在第一次报告期间的6月15日至7月31日期间，有5,077间民宿提出了定期报告，其中包括实际上没有房客入住的民宿。
日本最受欢迎的民宿住宿地是哪里？按照住宿人数排名
在报吿期间，共有82,238人投宿日本各地的民宿。住宿人数最多的是北海道，其次是东京都和爱知县。下面排名的都道府县後面的（括号）数字表示在此期间内投宿民宿的人数。
北海道（27,042）东京都（25,669）爱知县（4,456）大阪府（3,972）冲绳县（3,715）神奈川县（3,636）福冈县（3,195）千叶县（2,185）静冈县（1,250）山梨县（612）日本最受欢迎的民宿住宿地是哪里？按照报告件数排名
按照民宿业者提出定期报告的件数来看，最受欢迎的地区排名为以下：
东京都北海道大阪府福冈县神奈川县爱知县冲绳县千叶县静冈县丶埼玉县（同名次）–京都府按照提出定期报告的全日本各地民宿件数排名。资料来源：日本国土交通省观光厅，报告期间：2018年6月15日至7月31日。
投宿日本民宿的房客主要来自哪些国家地区？
报告期间内，投宿民宿的82,238人中，约有16.6％（13,840人）有日本地址。当然，这并不一定意味着这些房客都是日本人。
其馀的83.4％（69,394人）没有日本居住地址。下面的排名为没有日本居住地址的68,398人中，房客最多的十大国家地区，（括号）数字表示来自该国地区的房客总人数以及百分比。
中国（17,277人, 25％）韩国（10,838人, 16％）美国（7,224人, 10％）台湾（6,343人, 9％）香港（5,591人, 8％）泰国（2,722人, 3.9％）马来西亚（2,224人, 3.9％）新加坡（2,193人, 3.2％）澳大利亚（1,982人, 2.9％）法国（1,911人, 2.8％）来自海外的房客的国家地区分布图。资料来源：日本国土交通省观光厅。
如果依照各大洲的地域来看，没有日本居住地址的68,398人中，72.5%的房客来自亚洲（东亚57.7%丶东南亚14.5%丶南亚丶0.3%），12.3%来自北美洲，6.3%来自欧洲，2.9%来自澳洲，以及 6.0%来自其他地域。
来自海外的房客的地域分布图。资料来源：日本国土交通省观光厅。
每位房客的平均投宿天数是几天？
每位房客的平均投宿天数在日本全国平均为2.7天。东京都排名第一，平均投宿天数为3.6天，其次是京都府和埼玉县并列第二，平均投宿天数为3.0天；大阪则是2.9天，排名第四；爱知县和北海道的投宿天数为2.4天，并列第五名。
私人住宅作为民宿使用的平均投宿天数是几天？
在报告期间内，日本全国的民宿平均有13.5天投宿天数。对於每个都道府县的计算方法是，将“投宿总天数”除以“有提出定期报告的民宿间数”来计算。例如，东京都共有1,811间民宿提交了该期间的定期报告，投宿天数合计有27,851天，27851÷1811=15.4。这代表位於东京的民宿在此报告期间共有15.4天有房客来投宿。需注意的是，此数字并不表示每间民宿实际被租用的平均天数。
北海道爱知县东京都神奈川县冲绳县大阪府千叶县福冈县佐贺县滋贺县
资料来源：日本国土交通省观光厅、封面照片：北海道富良野的花海
东京都世田谷区桜上水5丁目
【價 格】790万日元 人民币约47.4万
【交 通】京王线 桜上水 駅徒步2分
【構 造】造地上4层其中？层部分
【建築年月】1984年5月新耐震标准新建建筑
【土地權利】所有权
【專有面積】14.04㎡ 阳台面积：有，面积调查中㎡
【管 理 費】4960円/月
【修 繕 費】3000円/月
【現 況】每月52000日元租赁中
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『推薦理由』
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神奈川县横滨市中区山下町
【價 格】880万日元 人民币约52.8万
【交 通】元町、中华街 駅 徒步2分 石川町 駅徒步12分
【構 造】造地上11层其中5层部分
【建築年月】1982年10月新耐震标准新建建筑
【土地權利】所有权
【專有面積】25.42㎡ 阳台面积：有，面积调查中㎡
【管 理 費】5700円/月
【修 繕 費】5130円/月
【現 況】每月59000日元租赁中
【年間收益】8.04％
『推薦理由』
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