相信很多朋友都会有买卖房产的经历，也都会借助房产中介的帮助去完成相关交易流程。其实，卖房并没有想象中那么复杂。

下面，就带大家来了解下，卖房的流程是什么，注意事项又有哪些？

卖房流程

1.买卖双方议价，并最终形成房产成交价格

2.审核买方购房资格和贷款资格

3.确认房屋权属等信息后，买方向卖方支付定金

4.买卖双方需持各自身份证、房产证等，现场签署购房合同。

5.前往不动产登记中心进行网签

6.买方支付首付

买方将购房的首付款，打入指定的资金监管账户中。

7.卖方办理过户

当买方房贷放款后，卖方需要前往不动产登记中心，尽快办理过户手续。

注意事项

注意购房合同中的相关条款以及时效要求；仔细办理物业交割，包括煤水电费、物业费等；如果买方需要落户，买卖双方需要约定户口迁出事宜。

好了，看到这里，大家应该了解，卖房的流程及注意事项有哪些了吧？

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