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摘要：看看10月销售榜首花落谁家？
10月31日，楼市“金九银十”的黄金节点落幕，宝鸡10月楼市冠军花落谁家？根据宝鸡全力行数据显示，位于东高新二期的轩苑·悦华府销售377套，打败9月销售面积位列榜首的高新首府，摘得10月销售桂冠。
从这个数据中不难发现上月销售榜首高新首府下降至第九，而从地理位置来说，同属于东高新二期的还有君临城邦、领郡东城、高新·隆泰府以及水木华院四个楼盘，然而在10月销售面积TOP10的清单中，去不见其身影，也许你会问，为何轩苑·悦华府销量如此耀眼，远超其余四盘，领跑宝鸡所有楼盘？这四个楼盘在区位、配套、交通这三个方方面与悦华府相差无几，销量却望尘莫及？下面我们来仔细看一看！
宝鸡楼市百科笔记在物业形态上看，轩苑·悦华府、领郡东城、高新·隆泰府、水木华院这四个楼盘都是刚需盘，而悦华府，他的开发商是宝鸡人耳熟能详的轩苑集团，轩苑旗下的楼盘皆是刚需高层住宅，,轩苑集团旗下楼盘节皆走亲民路线，赢得宝鸡人的青睐，而君临城邦的物业形态是别墅，属于改善性住宅，目前来说，大部分人主要购买刚需盘，少部分人购买改善型楼盘，由此可见，君临城邦销量落后，物业形态有一部分原因。
其次是大家最关心的价格来看，房天下的数据显示，悦华府均价5000元/㎡，领郡东城、水木华院均价5300元/㎡，高新·隆泰府均价5400元/㎡，君临城邦均价7500元/㎡。而根据全力行的数据得知，宝鸡10月份成交均价为5190元/㎡，的轩苑·悦华府的成交均价为4301 元/㎡，均价低于其余四盘，成交均价更是比总体成交均价少889元/㎡，可以说是两年前的价格。两年前的房价买今年的房子，你也会心动吧。在价格上，悦华府优于另外三个刚需盘，而君临城邦可以说是毫无优势，只能给悦华府点个赞了。
地产大亨李嘉诚曾经说过：投资买房，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。可从全力行提供的10月销量前十清单中，地段最好的南站、高新一期的楼盘没能打败高新二期的悦华府成为榜首，而是排在八九位，而且和他区位、交通、配套差不多的其他三个楼盘在10月份基本凉凉，相信除了价格外还有其他的一些原因。
目“开始认筹”的推文，猜测从去年9月份到今年10月的一年时间处于认筹中，不排除悦华通过一年时间的“认筹”卖出377套，直到2020年10月拿到房产证后，通知客户支付首付和办理贷款，因此悦华府摘得10月销售桂冠。
宝鸡楼市百科笔记“金九银十”已经结束，双十一大战在即，泰森、聚丰、东岭、三迪等众多楼盘楼盘火力全开，相信在价格上有很大让利，宝鸡楼市百科认为，这对于近期打算买房的人来说，绝对是一个好机会，各大开发商也将迎来11月份的销售考试，本月谁会交出一份优秀的答卷，销售榜首花落谁家？我们不妨拭目以待！
