本
文
摘
要
先说一下观点，非常好，我认为囚徒困境和信息茧房正在被打破，民智在觉醒。土地财政思路，在产业结构的路上，注定死路一条！希望号角继续吹响下去，土地财政这场革命的胜利者，一定是庶民的！
过去的近年间，处在城镇化发展过程中，本来房产作为城镇化结果带来的附加值利息的受益者，涨价是无可厚非的。错就错在，大规模大量的诱导普通民众买房（放出非常多“丈母娘嫁女儿要房子”之类的论调与新闻。），一定程度加速了房产开发，其罪一；房地产涨价无度，地方 *** 充耳不闻，任凭“涨价去库存”这种纯资本市场行为大行其道，造成价格恐慌，其罪二；日本等国房产泡沫均为前车之辙，不对泡沫提预案，任凭发展到现在头痛医头，应对方案高度滞后性，罪三；限制房住不炒的核心是去金融属性，强制限制交易性和贷款比例，其实早可以实行，是否舍不得？其罪四；房地产捆绑三十年消费，造成长期社会经济低迷，使所有其他产业一概成为房地产卫星产业，是罪五；购房者地位极低，在银行开发商购房者三者博弈当中，鲜有见得购房者取胜，出大钱纳大税，最后地位低贱，甚至如烂尾楼无处申冤，其罪六。笔且暂搁，不是因为举证已尽，是感慨万千，何止其六。
土地财政捆绑地方发展，短期来看，确实直接榨干三十年发展，不失为一种短期政策，但是带来的弊端也非常明显。眼下种种，不必多言。寻求长效破局的办法，是经济的健康发展的模式，这模式并不简单，欧美诸国也在实践过程中屡屡碰壁，实在不是一蹴而就的事情。发展生产力，让教育，科技，消费三驾马车去拉动国家发展，又带来了就业，又促进了生产力提升，虽然也不是万全之策，但是总比趟这条无数人躺过的浑水更好。
总之，大家想买房的，可以再等等，利率会降不说，就当为了买下烂尾楼血泣的那些可怜人，为被土地财政苦尽的实业家，为我们的后代可以不吃这虚高的泡沫的亏。尽一尽自己一份，庶民的 *** 的力量吧。
