本
文
摘
要
从去年底开始，曲靖地标建筑，也是曲靖第一高楼的雄业金都国际，有大量房产被法院拍卖，其中既有住宅，也有雄业金都国际218购物公园的商铺，总数约177套，共约7万多平方米，评估价接近12亿元。被拍卖物业的建筑面积，占雄业金都国际总建面的约六分之一，体量实在不小。
另外值得一提的是，这批被拍卖的房产有些已经被售出，而被拍卖的商铺也有不少已被租赁，正在使用当中，其中有的商铺还被银行网点租用。
雄业金都国际大量房产被法院拍卖
雄业金都国际房产的司法拍卖从去年底就开始了，起初拍卖的主要是住宅，从淘宝法拍平台的记录看，有部分住宅成交，部分部分流拍，还有部分拍卖被撤回。3月之后，商业铺面开始大量拍卖，总数有70多间，总面积5.8万平方米，流拍较多，目前仍有约40间商铺正在变卖中，但截至本文发稿几乎无人报名。
雄业金都国际又名雄业金都家园，位于曲靖市核心地带，主楼高度达到218米，是曲靖市第一高楼，也是云南州市的最高建筑。
雄业金都国际由曲靖当地开发商雄业地产开发，2015年主楼封顶，2018年正式竣工，其218米的主楼不仅是曲靖地标，裙楼的购物广场（218国际购物公园）也是曲靖最高端最热闹的商业中心，主楼38楼还有曲靖首家国际五星级酒店——温德姆酒店。
雄业金都国际有4栋住宅楼和一幢高层商业楼宇
作为曲靖地标，雄业金都国际为什么却有多达7万平米的房产被拍卖呢？淘宝法拍资料显示，拍卖是受贵阳市中级人民法院的委托进行的，事涉雄业集团、雄业房地产公司、雄业水泥公司和华融资产贵州公司的债权转让纠纷。
据云南房网了解，最近进行的拍卖并未影响雄业金都218国际购物公园的正常营业，但也有业主和商户对未来前景表示担心，本来，雄业金都的房产证就一直没有办理，而商业铺面再三被拍卖、变卖，势必对商业中心的形象与长期运营产生不利影响。当年，雄业金都国际对外招商时，对外宣传的一个重要优势是商业物业有80%自持。如果大量商铺最终被低价卖出，开发商自持的优势就大大削弱。
雄业金都国际是曲靖麒麟区荷花塘片区旧城改造项目，因为地处市中心，又是曲靖第一高楼，所以在招商阶段吸引了不少首次进入曲靖的知名品牌，比如优衣库在曲靖的唯一一家店就开在金都218国际购物公园的一楼；海底捞曲靖首店也开在金都国际；金都国际主楼还有曲靖第一家国际五星级酒店——温德姆酒店。
但开发超高建筑，商业部分占比太高而且又大量自持，对开发商雄业房地产公司也造成巨大财务压力。
