本
文
摘
要
大家都已经知道，最近一段时间，房地产市场的情况不怎么样。如果不是必须，买房子的事情，还是就往后放一放吧。当然，也有等着结婚的朋友，不买房没有办法娶媳妇，那就必须要买房子。下面，就是对于他们的提醒。
前一阵子，郑州的房地产开发商，对于在售的楼盘，统一行动，开始涨价。他们的如意算盘是，既然大家都有买涨不买跌的心理，那就涨价吧。或许房子一涨价，大家就又开始疯抢了。只是，他们打错了算盘。降价，还没有人买，涨价，就更没有人购买。郑州的房地产开发商，经常弄出来一些幺蛾子。2020年9月中旬，以河南建业地产集团为首30多家开发商，就成立的什么“不降价联盟”，最后，所谓的联盟，还是分崩离析。这一次的涨价，估计，同样会搬起石头砸自己的脚。好像，他们的阴谋诡计，从来就没有得逞过。
不说房地产开发商，还是说买房子的事情。今天，告诉大家，在郑州，请远离以下这些楼盘。虽然，其中有不少楼盘，是知名的大开发商建设的。但由于这些开发商已经暴雷，或者即将暴雷，因此，建议大家不要购买。
1，广州恒大地产集团在郑州开发所有的楼盘。这里不再细说楼盘的名字。反正，只要是恒大的项目，就不要再去售楼部了。恒大现在的情况，大家都清清楚楚。如果是在建的房子，是不是会烂尾，谁也说不好。
2，上海绿地控股集团在郑州开发的所有的楼盘。包括绿地城、绿地花语城等。实际上，上海绿地控股集团的情况，比广州恒大好不到哪里，被告上法庭、工地停工、延期交房情况严重。遇到绿地的房子，还是绕道走吧。
3，上海升龙投资集团有限公司（这实际上是一家福建的开发商，后来总部搬迁到上海的）在郑州开发的所有的楼盘。包括升龙御玺、升龙栖越府、升龙天汇广场等。还是那句话，升龙的房子，还是算了吧。
4，鑫苑置业公司在郑州开发的所有的楼盘。鑫苑置业创立在郑州，后来把总部搬迁到北京，但在郑州开发的项目，还是很多。鑫苑置业公司，是那种出道极是巅峰，以后每况愈下的开发商。鑫苑置业现在在售的楼盘，包括鑫苑大学府、鑫苑紫金府、鑫苑国际公馆、鑫苑国际新城等，还有那些工地已经停工的楼盘，如鑫苑名城、鑫苑府、郑西鑫苑名家。总之，鑫苑置业的房子，不买就是。
5，名门地产公司开发的所有的楼盘。包括名门秤邦、名门天境等。名门地产，在2021年的时候，就已经奄奄一息，即使现在没有公开破产倒闭，估计也撑不了几天。他们的老板，不知道被法院列为被执行人多少次了。
6，佳田未来新城。他们是要求首付10万元，其余房款全部是银行贷款，但网签是在一年以后。这个营销方式，很是诡异。显而易见，这个房地产开发商，极度缺钱，拿了你的全部房款（包括首付款和银行贷款），肯定是挪作他用。这些钱，填窟窿的可能性很大，也很可能是挥霍掉，就是老板卷款而逃的可能性，都存在。现在，开发商是打算在一年以后，再把钱存到银行监管账户上。一年以后，他们是不是还有钱存进以后监管账户，恐怕他们自己也说不清楚。到那个时候，别说网签，购房者或许就是鸡飞蛋打。楼盘烂尾的可能性也很大。
7，嘉业嘉境上品。也就是原来的长江一号。这个楼盘的问题，非常大，非常多。而且，这个楼盘的交付情况，也极差。延期交房不说，房子的质量，问题也不少。
8，绿城柳岸晓风。虽然这个楼盘的前面，有绿城两个字，但却不是绿城地产公司开发的，而是代建的项目。有人说，这个楼盘，看起来就不像是绿城的项目。还有就是，这个开发商的团队，很不靠谱，房屋的质量，也存在问题。就是这样，这个房子的定价，却高得离谱。每平方米的销售价格，居然达到了16000元。
9，泰山誉景。这是一个小房地产开发商的楼盘。知情人说，这家开发商的资金链，即将断裂。这个楼盘，也曾经因为拖欠施工建筑方的资金，被建筑公司强制停工。这样的开发商，这样的商品住宅项目，大家还是尽量躲远一点吧。
10，盛澳金尊府。这个楼盘，是一个小房企开发的唯一楼盘项目，工期很慢，风险很大。之前，已经出现了延期交房。不买这个楼盘的房子就是。
今天就先给朋友们介绍到这里。以后，有机会再说下一批。
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