本
文
摘
要
豪宅之所以称之为豪宅，皆因都拥有一些共通点：或位于城市中心、或占有巨量稀缺资源、或打造出突破时代的产品。以此标准来衡量顶豪，能真正契合者确是凤毛麟角。什么是豪宅？从字面上可以简单地理解为“富人居住的豪华住所”。除了令人咂舌的销售价格，同样傲视群雄的还有它的地段和品质，或许这些只是称之为豪宅的必要条件。但在目前市场上，不难发现，很多豪宅并非“富人”居住，而有些“富人”居住的地方虽然极其豪华但却也难以称之为豪宅。真正的豪宅除了经得起市场考验更还要被高端消费者所认可，那么这些富豪项目在地理环境、空间设计、外观包装、硬核配件等各方面都能做到极致。住在这，能够体现一个人尊贵身份的象征。那么环顾中山目前有哪些真正意义上的富豪盘呢？今天就跟大家细数一下。
东区——华鸿禧悦轩
在中山，论第一圈层绝对是中心的中心、核心的核心。而华鸿禧悦轩，就处于第一圈层。左手国土局、市人大，右手市 *** 、民政局、法院、国税局、财政，还有多所名校、多个中心写字楼，以及2所顶级医院坐镇……这里无疑是众多银行总部精英、企业高管、 *** 机关人员、医疗教育人才围猎的圈层高地。论教育东区本就是教育强区，而华鸿禧悦轩就是高地中的高地，步行1公里范围内，10所学校在旁；而在项目旁即是东区省一级名牌强校——水云轩小学，此外，社区内还配建有十二班优质公立幼儿园。作为起湾道与孙文路中轴，这里的底色是足以快速接驳到中山路、博爱路，通往城区各个地方都相当便利。最重要的是项目由一直主打“高价高端”的华鸿打造。所以项目一出场就注定成爆款！
户型设计上，涵盖了103-170㎡户型，每个户型的实际面积，都有不少+1与+2的空间赠送。100%户户朝南，及皆有三至四个开间朝南和主卧大都带L型270度飘窗，户型上满足不同阶段的改善用户。其中建面约140㎡户型最受欢迎；东区大平层稀缺，建面约172㎡，也成为不少人选择。
火炬——保利林语
保利林语是五桂山下最后一个百万级生态大盘，更曾一度创下中山别墅销冠传奇。2年前，该盘推出最后一批高层单位后，就再无动作，大家都以为卖完了。今年年中保利林语霸气复出，推出最后一批别墅，而且货量不多，仅有且只有8栋！
保利林语的热销，很大因素源于它的优越地段。项目紧贴着翠亨快线，相当于业主一出车库就拐入了快速通道，全程无红绿灯直抵深圳。而未来，甚至还有更快捷的方式。深中通道城区第一出口，就在保利林语旁约620米处。而项目门前的翠亨快线，无缝接驳博爱七路，同样全程无红绿灯通达东区、石岐，绝对是离尘不离城。
交通打开林语的湾区格局，而配套，则打开了这座11年大城的生活态度。林语自身配套了3万方风情商业中心，全面覆盖休闲、娱乐、购物、美食、美容等业态，下楼即达。而且项目同时立足凯茵富人区，得以同步3000亩凯茵新城的20年配套沉淀，壹加壹商场、钱大妈、雅景大酒楼，触手可及。
这里有6公里中山至TOP配套圈，圈内，远洋大信、天奕cococity、华润万家等大型商业覆盖，紫马岭公园、中山站、南朗站、火炬会展中心等城市大配套星罗棋布。短短6公里，东区、火炬、南朗核心配套一网打尽。
这里更有中山排名第一的教育版图。纪中雅居乐凯茵学校、纪中三鑫凯茵中学、中山实验中学、中山卓雅外国语、火炬第七小学、火炬四中（启动中）等大批中山排名最前的优质学府环伺。
可以说，在神级区位、成熟配套的加持下，作为五桂山保护区最后一个生态大盘，林语正代表着中山人居体验的至高点。而且，随着资源不断开发，因为稀缺，因为绝版，更代表着城市未来价值的天花板。
目前项目最后8栋建面约174-190平的四层高定雅墅，毛坯交付。经验提醒我们若错过就很难再拥有的了！
石岐——中山华侨城蓝楹湾
华侨城标杆豪宅蓝楹湾，从时间历史的角度，经典意味着岁月沉淀不可复制，气势磅礴不可阻挡。
目前位于中山，湾区第三座蓝楹湾，已正式登场。据了解，中山蓝楹湾容积率为0.52、仅打造92套，其中12套为私岛独栋单位。
其户型包括上叠180m²、下叠204m²、小双拼282m²、大双拼370m²、小独栋514m²以及大独栋670m²！这一定程度上更好的满足不同人群的需求。
其中，以514㎡小独栋和约670㎡大独栋为例，观看的就是中轴水景，是整个项目中景观完美度、占有度最高的户型。
值得一提的是，这批独栋产品仅有12席，可以说每套都是绝版。不可否认的是，这少数的臻品，注定只被城市少数人所拥有。
东区——紫岭天玺
而位于东区紫马岭公园旁的紫岭天玺叠墅，绝对是为中山城市新贵兑现了繁华与静谧的墅居生活。
硬核的产品力更体现在空间打造上，可以说，在合理居住空间的打造方面，敏捷紫岭天玺从居住的实用性考虑，回归墅居生活本真
以建面约161㎡的上叠为例可谓是满满的墅级生活配置，独立入户的通道、私家独立电梯可以是别墅的标配，同时也是身份的象征。一层空间可自由安排，装得下一家团圆的幸福模样；
二层纯粹的栖居空间，上下动静分离，使居住环境更为静谧安逸。
上叠最为突出星空露台，宽阔的露台百变空间。除此之外，还赠送了超大露台，连接景观大阳台，保证了充分的采光面与通风效果。
舒适的起居空间布局在顶楼，主人卧室与卫生间分离，留以足够的空间给予居者自由发挥，卧室留有空间可以打造为一个别具一格的男女分区衣帽间，让居者共享生活但依然保有个人的独立空间。
圈层进阶，始于邻里。选择优质的邻里而居，才能碰撞更高的人生价值。买一套优质的别墅，享更高阶的圈层，成就更成功的人生。
关于小编：小编在中山从事地产相关行业已经8年的时间了，是大湾区资深房地产置业经理，熟悉粤港澳大湾区各区域的城市规划和发展方向，成功帮助数百位客户成功置业，从业8年，经验丰富，可以针对不同人群制定相应的置业计划，为置业者做到物业升值最大化。即使您不找我买房，我也愿意和您交个朋友，让您在买房的路上少走弯路。
买房建议：根据城市的发展规划方向以及自己资金预算选择区域，目前中山第一梯队：马鞍岛；第二梯队：火炬开发区与东区；第三梯队：歧江新城、石岐、西区；再根据自身条件配比区域内楼盘，而后根据周边配套，挑选适合自己的户型。没有十全十美的项目，只有适不适合于你的项目！
