本
文
摘
要
深圳在2013年以后小产权房就停止报建，特别是村委统建，大型花园小房，下面小编就带你看看现在深圳还有哪个些一手的村委统建楼，带花园小区的在售
一：沙井---德馨雅苑
目前沙井--德馨花园 村委统建楼，村委签字盖章，可落深户 6栋花园小区房
是目前沙井唯一一手村委统建楼在售，因其位置极佳，位于新沙天虹300米，沙井人民医院300米，沙井第七高级中学2500米，冠群实验学校1500米，穗莞深城际沙井西站500米，深圳国际会展中心2500米，海上田园2500米，故均价在2.2万左右一平
目前在售户型：两房两厅：91-96-99-105平 三房两厅：113-116-122，
这个楼盘是目前沙井为数不多的一手村委统建楼，村委签合同，村委盖章，最主要的是还可以落户哟（只要是深户）交通也特别便利，自住投资极佳。
二：沙井---万丰国际
深圳沙井《万丰国际》6栋花园小区房，位于南环路与中心路交汇处，深圳最大的海岸城旁边，周边的配套，沙井天虹，华润万家，百佳华，沃尔玛，沙井德普电子城，华一学校，万丰小学，沙井中学，开元实验学校，新桥市民广场，沙井海上田园，11号线地铁线马安山站大约1500米，距离国际会展中心大约3公里，住家之首选
目前在售户型：
两房：67.51－92平方20000一平起
三房: 98.9－135.2-139.6平方19000一平起
四房: 159.1-173.3平方16500一平起
付款方式：首付5成 分期3到5年 等额利息3.5厘
三：石岩---悦城花园
悦城花园项目位于深圳市宝安区石岩街道塘头大道旁，由深圳市宏源丰投资有限公司开发，项目占地约32000㎡，建筑面积约58078.89㎡，总户数480套，容积率仅1.815，项目 4 公里范围内可享受石岩全部便利设施，商业方面有东海百货、岁宝百货、万宁、国惠康商业步行一条街、新村农贸批发市场等；休闲方面有亿康文体城、石岩湖绿道、羊台山公园及运动场等；还有童心幼儿园、塘头小学、石岩中心小学、石岩公学、石岩人民医院离我们项目也是非常的近，充分满足日常生活、购物、 休闲、娱乐、医疗需求，可谓是非常的便捷。
毗邻国家级水源保护区，石岩湖绿道环绕周围，高浓度的负氧离子，可以让住户享受一流的空气质量，如同居住在山水之间，八层以上为湖景房，观景好，建筑与山水交融，尽在咫尺的观湖景观，让家的每一处都是风景，交通方便
小区规模没有观澜的大，总共是5栋，远远看过来还以为是个小公园，绿化率达到百分之六十，看了三居九十八平总价两百五十万左右，带有大阳台，其它户型都有一房到四房的，配有运动会馆，篮球场，羽毛球场这些，住家非常的合适，首付也是一半，银行按揭六年，
四：观澜----观澜大型村委统建楼《澜山一号》总共是8栋的花园小区房，村委发绿本，村委盖章，可落户，有花园，带停车场，有天燃气，一手房源40套 *** 抢购，现已划入苹果小镇旧改范围，深圳目前的整体赔偿比例是1：1.2起步+搬迁费+装修费+租金+各种奖金，依山傍水，景色怡人，彩光通透，户型方正，均价12800起，在售户型：一房45-49平，两房：65-70平，三房：79-102平，可首付五成，分期3-5年，
五：观澜---新都国际
观澜最高品质的小产权房，9栋花园小区房，商品房的享受，小产权房的价格，新都国际最后一波掘金潮即将引爆市场！小区总占地4.2万平，总建面16.7万平，小区住宅共6栋，740户，小区自带两层地下停车位849个，房子正南北朝向都有，户户通天燃气，楼下即是文化体育公园，在售户型：两房两厅：68-83平送精装修，三房两厅：99-103-113-117-119平 送精装修，四房两厅：131-139平，送精装修，首付五成，分期十年
六：观澜---龙华一号
也是龙华高品质花园《龙华一号》9栋大社区花园，正规报建，四证齐全，红本集体产权，管道燃气入户，地下停车场，平层与复试应有尽有，首付三成起，分期十年，利息6厘，未来22号线地铁站物业，周边千亿项目苹果小镇改造，在售户型有复试精装均价2.5万每平，层高4.5米-5.5米，两房面积49-63平，三房71-82平，平层毛坯交房均价1.8-2.2万 /平，两房---三房面积79-126平，三房至5房面积139-255平，
七：龙岗---宝石花园
宝龙科技城 位于龙岗中心城，是龙岗区重点规划建设的科技新城，定位为深圳东部制造业主力企业集聚区、东部创新中心的重要产业及科技支撑点，未来发展方向为新材料产业、新能源产业、生命科学产业。其中14号线在宝龙科技城有2个交通站点，分别是宝荷站和宝龙站，其中宝龙站周边以写字楼和工业区为主，商品房主要集中在宝荷站附近。
宝荷站：有宝龙一号距离地铁口大概300米左右，7栋大红本、大型花园小区房
双层停车场，总货量1500户超级大盘！️ ️ ️ 三栋八户，户户精装交房
总高31层，堪比商品房️ 性质：大红本房，四证齐全
主力户型：单间：25.77㎡
一房一厅：32-42.6㎡
两房两厅：65-71㎡
三房两厅：100平㎡
均价1.88万/㎡起
付款方式：可分期十年
车位比例1-1 实用率高达80%
全部带2000/平精装修，
入住时间为2019年12月31号
项目位置：位于龙岗宝龙工业城，龙岗高科技产业园分布在周边，全部为上市企业，人流大，项目占地4.2万㎡，建筑面积16.8万㎡，商业面积2.2万㎡；
交通配套：项目交通便利，距地铁14号线宝龙站100米，福田中心区至本项目30分钟；从罗湖莲塘口岸到 龙岗的东部过境快线，双向8车道，20分钟即可到本项目；
生活配套：家乐购商业中心，炳坑购物中心，尖莎咀购物中心；星河COCOPark.项目一公里范围内配有学位超过3000个的省重点学校宝龙外国语九年义务教育学校，上学无忧。
八：光明----光明城邦花园
不限购不限贷总价低
6栋600户大型小区房双地铁口物业精装修交房
项目简介：
深圳光明中心首付30万30万购三房分期10年，6栋花园小区，600套现房发售！现房发售！
《光明城邦》
装得下温馨，更装得下尊崇
一级资质万科物业尊崇服务
56㎡~58㎡三房，一线湖景/双轨物业
【付款方式】
首付30万三房，分期10年，银行利息3.8~5厘得总价壹字头资产！
【规模】6栋花园观湖小区，600套现房发售！双层地下车库，车位1:1
地铁6号\13号线双地铁口直通福田、南山，高铁站近在咫尺，龙大、南光免费高速。
周边配套
幼儿园：光明大第幼儿园、传麒山花园幼儿园中
中小学：深圳市田寮小学、凤凰小学、东坑小学、培英文武实验学校、精华学校
大学：深圳大学、深圳市新南方技工学校(南校区)、广东省财经学校深圳校区
商场：新时代购物城、家家乐生活超市、新益家生鲜超市、永盛百货、佳和百货商场
医院：周边有医院3家，社康中心32个
邮局：中国邮政银行：上海银行、交通银行
其他：社区医院、大药房、中药养生馆 光明新城公园
我是小陈，在深莞惠从事小产权房及拆迁房多年，对深莞惠小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房方面的干货，请私信笔者
小科普
小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制，楼盘数据没有那么公开透明，因此一手，二手楼盘咨询较网
