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贷款选哪种好(贷款选哪个好)

上海本地银行信贷业务15年工作经验。本文建议收藏。

今天说说,我眼中的十大贷款渠道,哪款更适合你。

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2008年我从上海财经大学国际会计专业毕业后,就开始从事财会与银行信贷相关的业务。

可以说下列的十种贷款方式,我在工作实践中都有接触,并且其中几类银行主流的业务,比99%的普通人要熟悉的多得多。

那我们看看,这十类贷款渠道到底是什么。

第一、银行抵押贷款

适合人群:有抵押物的人,需要资金金额高,期限长。借款成本:年化利率在3-5%,还款方式有先息后本、等额本息或不定额还款(气球贷)。额度:根据房产估值,一般额度在1000万以内,部分银行可到3000万。优点:额度高,周期长,最长可贷20年,先息后本,还款压力小。缺点:需要有公司,银行会根据公司、房产、个人的3方资质来确定贷款方案,相对流程较长。

第二、银行信用贷

适合人群:面向有稳定优质工作的人群。

稳定优质工作,指的是公务员、机关事业单位、水电煤、电信、航空、烟草等垄断性企业、本地国资委下属企业,大型的金融企业、国企央企、世界500强、国内上市公司、大型互联网码农,或者是注册会计师、律师、执业医师等专业人士。

或者,成为银行的受邀用户,比如所在单位是银行的白名单企业,银行重点营销的单位职工,都是有机会获得额度的。

额度:5-100万不等。根据借款人征信、公积金、社保缴税等数据得出。借款成本:一般年化利率在3.8%-8%。优点:大部分银行接受随借随还,按日计息、按月付息,到期还本,额度长期有效。不放款不提现在征信上。可随时调用,方便可靠。缺点:但借款人资质一般时,很容易多头授信多头申请,造成征信弄花(这也是中介操作的常规套路)。

第三、信用卡

适合人群:所有信用卡持卡人。借款成本:合理使用,利用免息期,年化利率在4%左右。额度:信用卡额度的80%以内。注意不要用满。优点:成本低,征信不显示贷款,还能薅积分羊毛。缺点:期限太短,30-45天,不适用于资金周转(专业玩卡人士例外)。

第四、信用卡的大额分期(信用卡xx金)

适合人群:银行信用卡中心主推业务,适用于大部分信用卡持卡人。借款成本:利率很高,一般达到月息1.5%,即年化18%。额度:1-10万左右。优点:操作简单,一般通过线上就可申请,银行有活动时利率尚可。缺点:以前信用卡分期在征信报告中列为“贷记卡”部分,银行在审核贷款时不看重,现在很多都视为贷款,增加的借款人的负债,再加上利率不低,不建议多使用。并且银行会要求提交贷后凭证,对于借款人也是麻烦。

第五、银行消费分期

适合人群:对于特定消费用途的分期贷款。借款成本:费率最低2.5%(关于费率请参考我的文章,千万不要被2%多的迷惑了:最近办了建行装修贷,想知道这里面有没有坑,有的话指点一下,避避坑?),实际年化利率在5%-18%左右。还款方式为等额本息或分期还款。额度:目前最高80万,极个别案例可达到100万。优点:无抵押贷款中属于额度较高的一类,例如装修消费分期,最长8年,最高80万。缺点:放款后立即计息、按照等本等息计算(实际是按照全额本金计费,这里不展开)。不能提前还贷,提前还贷需要交违约金。

第六、消费金融公司

适合人群:普通上班族和企业主。借款成本:实际利率8-24%(注意从这里开始,放款机构已经从银行改为非银机构,所以利率一定是上升的)额度:根据监管规定,消金公司单人单笔放款最高20万。夫妻共借不超过40万。优点:快,当天申请,下户,审批,隔天就放款,放款直接进入个人借记卡。缺点:利率高,有提前还款手续费,一般都是等额本息还款。

第七、网贷 P2P

适合人群:征信有瑕疵的个人,小额无抵押资金需求。借款成本:18-36%。网贷如雨后春笋,帮助很多人渡过难关,也弄花了无数人的征信......额度:一般也就几万为主,应急使用(千万不要养成网贷的习惯,有依赖性)。优点:银行消费贷批不出,这至少是条路。缺点:搞了网贷,没还清之前,基本也就和银行贷款再见了。网贷天生与银行贷款互斥。

第八、民间资方 小贷公司

适合人群:需要办理过桥垫资的个人,征信有瑕疵的个人,时间太紧的借款人。借款成本:24-36%。如果说消金公司还是属于银监会管辖,不会乱定价,那么民间资方和小贷公司就更加属于“野路子”了。利率一定是争取贴着法定上限的。额度:过桥资金其实无上限的,动辄几千万都有可能。过桥主要还是看客户的需求,银行批复、资产等附加材料。这种一般都是以抵押为主的客户(征信不好,或时间太紧银行来不及)。优点:专做银行不做的客户,有些特定瑕疵的客户。不上征信。缺点:贵,真的贵。可能按天计息,也有按月计息。收砍头息。

第九、公司内部借款

适合人群:很多公司其实都有内部员工无息或低息贷款,算是员工福利。借款成本:一般低息或无息。额度:自己商量,根据公司要求。优点:成本低,不上征信。缺点:就是福利,有啥缺点,就是离职时候要还钱罢了。

第十、亲戚朋友借款

适合人群:所有人。借款成本:自己谈,建议按照银行基准利率,总不能白嫖吧。额度:自己谈。优点:成本低,不上征信。如果网贷暴雷,建议找父母帮忙,不要自己硬扛。缺点:看亲戚脸色,欠人情。

好了,以上我们就把市场上常见的10种主流贷款的渠道途径,给大家做了一个分析和介绍。

作为银行业务的从业人员,我还是强烈建议,只要资质尚可,请务必去银行贷款。

当然同样也很理解,疫情下大家都很困难,有时候不得已动用网贷等非常规手段,来解决生活资金来源,也是在所难免。

但是非银行系的贷款产品,容易因为利息过高而债台高筑,很难抽身。所以请务必注意风险。

最后,祝愿大家少贷款,好好生活,无贷一身轻。

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