2021年大概会是个好年份，呼市驰名的烂尾楼盘——鄂尔多斯广场、内蒙古大商城、水岸爱迩小镇、蓝钻首府，都迎来“新生”。

前日，房青城收到消息，位于新城区中山东路和呼伦贝尔南路交汇处西南角的蓝钻首府（又名盛唐大厦）项目，在烂尾停工10年后终于迎来破冰，确定由维多利集团公司接手。

血拼哥独家拍摄丨 蓝钻首府2012&2021

5月20日，房青城特地到蓝钻首府项目地探访，发现由新城区中山东路街道办事处张贴了2张公告，详情如下：

一是《关于蓝钻首府项目业主信息核实登记的公告》

1、成立解决盛唐大厦（蓝钻首府）项目问题专班，设平安建设办公室，负责协调推进

2、请蓝钻首府项目所有未网签、已网签、顶账房购房业主，持本人有效身份证件、购房合同、返租协议、交款收据或发票等相关资料，到街道办登记，受理时间为5月6日至5月20日

业主须知

二是《关于盛唐大厦（蓝钻首府）项目进展情况公告》

1、表明新城区 *** 牵头、中山路办事处协调维多利集团公司全力进行项目实施。项目涉及到供电、供暖、供气，排污等问题由区 *** 安排住建局和办事处协调处理，以便具备施工条件，确保施工有序推进

2、由业主代表、维多利集团、街道办成立三方共管账户，专款专用，保证项目后续工程款的支付

3、目前进展：

（1）、成立共管账户

（2）、施工方安排各类技术人员对该项目需要建设的各类工程进行摸底核实，核实工程量后进行预算，同时进行施工

项目最新进度

目前，蓝钻首府大厦主体结构已经竣工，二次结构也基本完成了，外立面完整，最周边广场划了停车位，在大厦东侧大门已经设置了监控室，有人员值班，大厦南侧也有砂石进场，2名工人正在室内进行施工。

这也意味着，这个占据市中心黄金地段，却因原开发商涉案涉诉，资金短缺停工的项目，终于开启了“重生”剧本。

已有工人进场施工

据房产网站资料显示，蓝钻首府项目始建于2011年，为商住一体的综合性商业体，总建筑面积63145平米，建设用地8655平米，绿化率12%，其中规划商业建筑面积12296平米，公寓建筑面积39462平米，房屋总数517户。

项目于2012年开售，通过广告和商铺返租形式吸引购房者。在当时，这种商业返租模式在市场上声势浩大，最广为人知的就是内蒙古大商城，这个庞氏骗局让3000业主血本无归，而蓝钻首府的受害业主也高达500人。

房青城查询资料后发现，二者有着如此相似的套路，盖因蓝钻首府、内蒙古大商城的开发商本就有着千丝万缕的关系。

蓝钻首府开发商梳理：

蓝钻首府开发商为托克托县盛唐伟业房地产开发有限公司，该公司注册于2006年07月05日，注册资金1.6亿，经营范围包括许可经营项目：房地产开发（肆级，有效期至2016年3月26日）经营等，法人为张为民。

张为民是“内蒙古明泽房地产公司王利明及其团伙成员犯罪案”的重要成员之一，也即蓝钻首府开发商的实际控制人或为王利民

2020年12月25日，呼和浩特中级人民法院宣布，被告人王利明犯组织、领导黑社会性质组织罪等7项罪名被判处有期徒刑24年，并处没收个人全部财产，剥夺政治权利5年，其他成员分别被判处有期徒刑16至3年不等的刑罚。

图源网络

而本次接手蓝钻首府的维多利集团公司，曾经也是叱咤呼和浩特楼市的开发商之一，除了开发维多利商厦、维多利摩尔城等，还曾入股参与内蒙古大商城的开发。

好在，从目前的状况来看，由于项目主体已经起来，重启蓝钻首府项目的难度不算太大，而这个项目所在的区位如今已经十分“黄金”，周边配套有二中、新城宾馆、诚信数码大厦、金天帝大厦、波士名人国际等，地铁1号线也离得很近，房产价值可观。

房青城血拼哥独家拍摄

在项目现场，房青城还看到了前几年业主们组织自救的各种告示，在风雨的洗礼中已经难辨全貌…

业主张贴的告示遍布项目现场多个地方

这些呼和浩特楼市野蛮生长时代的房地产遗留问题，现在回看，依旧令人唏嘘，就算如今房子升值了，但一个人，一个家庭又有多少个十年呢？

希望这一次，维多利不要辜负大众的期待了。

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