本
文
摘
要
12月7日至12日，西安共有10盘2458套房源公示一房一价，另有3栋楼公示楼栋均价！值得关注的是，西安共有产权房项目星皓和悦，也于此次进行了价格公示！
此次公示的楼盘分布在浐灞、曲江大明宫板块、高新、秦汉、沣西、空港、沣东等7个区域。
价格公示楼盘分别为：招商央玺（42套）、大明宫金茂府（138套）、金泰观澜府（56套）、招商华宇长安玺（52套）、中海天谷时代（242套）、中国铁建创域城（357套+3栋楼的楼栋均价）、星皓和悦（1071套）、交控富力尚悦居（271套）、绿城西安和庐（129套）、中海开元壹号紫宸（44套）、海逸长洲（56套）。
本次价格公示项目看点：
1、毛坯房源578套，带装修房源1880套。
2、3大纯新盘首次价格公示，分别为高新区的中海天谷时代，秦汉新城的中国铁建创域城、以及空港的星皓和悦。
3、产品方面，招商央玺、海逸长洲为叠院，金泰观澜府为洋房，招商华宇长安玺和绿城西安和庐则为精装小高大平层，另外中海天谷时代、大明宫金茂府、中海开元壹号紫宸等也为大平层产品。秦汉的中国铁建创域城、空港的星皓和悦均为带装修的小高层产品。
4、面积方面，招商央玺、大明宫金茂府、金泰观澜府、招商华宇长安玺、绿城西安和庐、中海开元壹号紫宸、海逸长洲依旧是大面积，面积区间在136-402㎡。其余项目的面积均在75-143㎡之间。
5、备案价方面，招商央玺、海逸长洲的大部分房源，备案价在“3万+”；大明宫金茂府、金泰观澜府、中海天谷时代、绿城西安和庐、中海开元壹号紫宸的备案价在2万-3万元/㎡；航天红盘招商华宇长安玺本次备案房源为小高层，均价19600元/㎡。
另外，秦汉中国铁建创域城项目备案价在1.4万元/㎡左右、沣西交控富力尚悦居的备案单价在1.46万-1.65万元。
6、重点关注的是，西安共有产权房星皓和悦，楼栋备案价在0.91万元/㎡-0.93万元/㎡之间。
红盘中海开元壹号紫宸11月底首推摇号，12月中旬加推44套房源。
沣东高端改善红盘海逸长洲A区断供3年加推，叠拼和洋房，值得关注！
以下是新盘项目详情！
中海天谷时代
中海天谷时代位于高新区中央商务区与信息产业区交汇处；东临高新一期、西邻沣东新城、南侧高新三期丝路科学城，区域位置不错。项目占地约76亩，容积率2.8，规划15栋住宅。
本次价格公示了5#（17F）、8#（26F）、12#（26F）楼的一房一价，共计242套。
高层面积约116㎡、约133㎡，均价2.4万元/㎡。备案价最低21540元/㎡，最高26117元/㎡，总价约252-349万元。
小高层则为约143㎡户型，均价2.8万元/㎡。备案价最低26357元/㎡，最高29177元/㎡，总价约378-419万元。
图|建面约143㎡户型图
项目东侧一路之隔是高新红盘中国铁建西派樘樾，南侧是高新十九小、高新第四初级中学，以及隆基泰和雲玺领峯（售完）、高科云天（新盘）、中国铁建西派国樾（售完）。
此外，项目所在区域内还有高新十八小、二十小等教育资源；以及启迪儿童医院、高新国际会议中心、陕西省图书馆新馆、人才公园、云轨等配套。
此外，区域内在售新房项目还有高新天谷雅舍、保利天汇，以及西三环东侧的高新金茂悦园等，目前区域内也有多宗住宅地块已经出让，未来区域内新房较多。
中国铁建创域城
中国铁建创域城位于秦汉新城汉高大道以东、李广街以南、汉书三路以西区域。项目是由世界500强，中国铁建股份有限公司旗下骨干企业，中铁十一局集团有限公司开发。
项目占地约61亩，规划总部办公大楼、住宅、以及配套商业。其中规划了8栋精装小高层，容积率2.2，共计550户，产品面积约94~140㎡。
本次价格公示了1#、3#、4#、6#、8#楼，5栋小高层共357套房源的一房一价，以及2#、5#、7#的楼栋均价。面积93-142㎡，整盘均价14060元/㎡，带装修交付。
项目周边新房项目较多，如紫薇越秀馨樾府、中梁壹号院、南飞鸿云境源起、中天未来玥等项目。
星皓和悦
星皓和悦，是国企空港集团旗下星皓地产，在空港新城打造的共有产权房项目。
项目位于空港新城的核心居住区，距离地铁14号线约700米，周边有空港实验学校、空港枫叶国际学校等教育配套；周边有苏宁广场、陕西省人民医院西咸院区、在建的空港国际医院等配套。
项目占地约84.29亩，总建筑面积约16.8万㎡，容积率约1.99，规划9栋小高层，总户数为1071户。产品包含建面约79㎡的两室和约101㎡的三室，2梯4户，带装修。
本次价格公示了9栋15F高的楼栋的一房一价（所有房源），主力户型约79㎡、约101㎡，均价9082-9333元/㎡。
有共有产权房购买资格的小伙伴，多多关注项目信息，不要错过购买机会。
