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商品房装修手续(新商品房装修流程图)

装修分为不同的节点和施工阶段,其装修步骤也有先后之分。只有熟悉每个环节的施工流程顺序,合理制定施工计划,才能保质保量的按时竣工。下面就随小编一起来了解下装修房子的步骤吧,看完你就心里有底了!

一、开工前先办理手续

装修前要去物业办理手续,才可以进行房屋装修。

手续办理流程如下:

1、在物业公司出具的装修协议上签字;

2、提供需要装修房屋的图纸,主要有非承重墙体项目和水电路改造;

3、办理开工证,用来贴在自己门上,便于物业检查的工期证明;

4、办理小区出入证,以免装修期间有不法人员混入小区;

5、交纳装修押金,各个小区收取的不同,一般装修完工后3个月会退给业主;

6、交纳垃圾清运费,用来支付物业清理装修垃圾。

二、进行主体拆改工程

主体拆改是装修时最 先开始的项目,包括拆墙、铲墙皮(二手房、老房)、砌墙、暖气、换塑钢窗等。这一步不是必须的,主要看自己家布局的情况;布局满意的房屋则无需改动,但老房子拆改或者新房布局重建等都需拆改。

拆改时要注意:

1、承重墙、梁、柱楼板等作为房屋主要骨架的受力构件不得随意拆除;

2、阳台下面的墙体不要拆除,它对挑阳台往往起到抵抗倾覆的作用;

3、拆改时要注意把墙内开关、插座、有限电视头、电话线路等有关线盒拆除、放好,拆墙时是不带电工作的。

三、进行水电改造工程

卫生间装修首要就要电路改造,因为水、电路一旦做好想要再改就很困难了。所以在水电开始前一定要确定好,开关、灯具、浴缸、洗衣机等的具 *** 置。并用堵漏宝,对水电管线开槽的墙面、地面部位进行固定密封。

四、进行防水工程

房屋装修时的重点之一就是防水,对于卫生间、厨房以及阳台等用水区域都是做好防水。

防水工程要注意:

1、确保地面平稳。一定要先用水泥砂浆将地面找平,然后再做防水处理,这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。

2、墙面防水处理。卫生间、厨房防水处理中,墙面上要做大约30厘米高的防水涂料,以防积水洇透墙面;但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙,就要将整个墙面满涂防水涂料,接缝处要涂刷到位,墙与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处是容易出现漏水问题的地方,所以防水要注重。

3、保持下水通畅、防水涂刷到位。卫生间中的下水管道,包括地漏、卫生洁具的下水管等,都要保持通畅,防水更要细致;提前买好具有防臭功能的地漏,而且,一定要提前做完防水,不然的话,很容易导致楼下严重漏水。

4、包立管,保护易腐管道。厨房和卫生间比较潮湿,所以包立管一定不能用木龙骨,即使在上面刷防腐涂料也不行。切记,要用轻钢龙骨或红砖,首推红砖,最牢固!

五、进行瓷砖铺贴

做完防水、拉毛后就开始贴砖了,除了正常的铺贴外,大家还要注意瓷砖的整体美观,上墙的砖,宽不能小于10公分以下。

六、进行木工工程

木工工程的主要施工项目有房屋吊顶、贴石膏线、背景墙造型等。

七、进行油工阶段

油工阶段的主要工艺流程一般分四步:基层清理、界面剂套胶,基层石膏找平,批刮腻子、砂纸打磨浮尘,刷漆开始。

八、安装阶段

安装完橱柜、门窗、铺地板,家里就有了大概样子。但要注意装地板除了做防水前的找平,铺设地板时还要再找平。做完这些,家里就有了大概的样子,接着再根据个人风格精装修就行了。

以上就是关于装修房子的步骤及详细施工流程的内容介绍啦,希望对你有所帮助。如果你有又装修需求,点击下方链接,免费获取本地多家装修公司提供的设计及报价方案,货比三家,让您装修省心又实惠!

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