CBD一般指中央商务区，1923年起源于美国，当时定义为“商业会聚之处”。随后不断演变，成为一座城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。

CBD代表着一座城市的功能核心，也是一座城市现代化的象征与标志，是集城市经济、科技、文化于一体的黄金地带。由于其寸土寸金，具有一流的建筑和完善的公共设施，因此，CBD房价往往高于周边区域。

纵观全国，CBD发展势头良好。比如世界级香港中环CBD，国家级上海陆家嘴CBD、北京国贸CBD、广州天河CBD，地区级上海虹桥CBD、南京河西CBD、天津滨海新区CBD，项目级西安长安路CBD、银川阅海湾CBD、广西南宁金湖CBD……

作为一座城市的亮丽名片， *** 终于迎来了属于自己的CBD。

近年来， *** 发展突飞猛进，城市总体规划从第一版更新到第四版。四个时期不同规划都展现着 *** 的城市格局和发展方向。对于高速发展的 *** 而言，迫切需要CBD这样的商业综合体来提升综合实力。现如今， *** 发展迅速，多个板块CBD崛起，呈百花齐放、百家争鸣之势。

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安宁中央商务区

安宁中央商务区西起桃林路，东至万新南路，南起富强路，北至安宁西路，总占地3360亩。其中商业用地占50%，是 *** 重点规划片区中商业体量最大的CBD。中央商务区规划有商务中心、商业中心、会议中心、科技金融中心、演艺中心、文化教育中心及市民服务中心等七大功能中心，弥补 *** 高端服务业的空白，全面更新 *** 的城市生活。

安宁中央商务区的项目有富力· *** CBD、安宁吾悦广场等，其中，富力· *** CBD位于中央商务区核心区域，规划有七大功能中心、九大公园，路网四通八达，全方位满足业主需求。项目涵盖高端住宅、星级酒店、超甲级写字楼、大型商业、公寓等，旨为打造成集金融、文化、娱乐等产业高度集中的综合体，满足人们不断升级的美好人居梦想。

安宁吾悦广场位于中央商务区核心腹地，紧邻地铁一号线，项目以42万平方恢弘体量，打造集购物、休闲、娱乐、体验、居住等功能为一体的商业新中心，最大爆点当属约12万平方大型购物中心及天际公寓，以及社区内天河印象主题步行街，让住宅镶嵌于中央景观园林，打造绿色健康生活。

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西客站商圈CBD

*** 西客站是全国十大区域性综合交通枢纽之一，目前是 *** 唯一一个高铁、地铁双轨交汇、无缝衔接的板块。地处核心区域，聚集了诸多人流，极具商业价值，是最具潜力和投资价值的CBD。截至目前，入驻西客站商圈的都是口碑较好的实力房企，开发的项目有中海·铂悦国际社区、兰石·豪布斯卡、 *** 老街、 *** 中心等，已经形成了集购物、商住、文旅、金融、服务于一体的黄金商业体系。

兰石·豪布斯卡位于西客站北广场，依托优越的地理位置，自带光环。项目总建筑面积369万平方米，总投资200亿，是集五星级酒店、5A写字楼、生态公园、体验式购物、高端住宅、文化会展中心等六大业态于一体的城市中轴综合体。

中海·铂悦国际社区位于西客站南广场，包括铂悦府、铂悦世家、铂悦公馆及近日启动的兰驼厂棚改项目，西客站的万千客流，会使这片区域更加多元。实力房企的开发建设，会牵动西客站CBD的投资风向，也会提升城市的综合影响力。

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金城CBD

金城CBD项目列入规划以来，备受大家关注。项目属城关区火车站商圈，总占地约2390亩，东至火车站前广场、西至五泉下广场、南至新修南山路、北至火车站西路，辐射铁路西村街道、铁路东村街道、火车站、五泉4个街道。金城CBD项目破蛹而出，定会进一步升级城关区核心地位，也会大幅优化 *** 城市格局与发展方向。

这一区域目前也是市区棚改的最大项目，涉及众多居民拆迁安置，成本较高。根据城关区年初在 *** 留言板对网友的回复可知：金城CBD（一期）项目为城关区招商引资项目，投资方为中国铁建投资集团有限公司及中国交通建设股份有限公司西北区域总部，该项目已完成初步摸底及成本匡算工作。经测算，由于项目预算收支不平衡，该项目暂缓实施。

这一消息难免让大家有些失落，但也不必担心，或许这一项目在未来会实施，现在只是时间问题；或许通过老旧小区改造，既可以改善这一区域居住环境，又保留了老城区醇厚的韵味。

CBD是一座城市具备商业、金融、文化、行政、商务功能的核心区域， *** 中央商务区和西客站商圈发展势头正盛，配套丰富，交通优渥，各有千秋。

究竟谁能够成为 *** CBD的“王者”，我们拭目以待。