本
文
摘
要
中指院发布“2022年1-10月中国房地产企业销售业绩排行榜TOP200”和“2022年1-10月中国房地产企业权益销售业绩排行榜TOP100”，榜单以房地产企业2022年1月1日-10月31日期间销售的并表商品房为统计口径，房地产企业权益销售数据统计是以2022年1月1日-10月31日期间按股权比例销售的商品房为统计口径，
榜单解读：
百强企业2022年1-10月销售额共计60954.7亿元，较2021年1-10月百强同比下降42.90%，入围门槛也由2021年的245亿元下降48.86%至125.3亿元，降幅较1-8月收窄；114家企业销售额超过100亿元，16家企业1-10月的销售额超过1000亿元，较2021年1-10月的32家减少一半，碧桂园1-10月销售额超过4000亿元。
相较于2021年1-10月销售业绩百强房企，2022年有17家企业新上榜，其中销售额最高的企业是排名第25的卓越集团，1-10月销售额累计600.4亿元；35家企业排名上升，中建东孚、仁恒置地2家企业提高超过30个名次，越秀地产、金隅集团、中国中铁3家企业提高不少于20个名次；42家企业排名下滑，奥园集团下降51个名次跌至第79，其累计销售额同比下降82.23%。
除17家新上榜的企业外，81家企业中仅中建东孚、仁恒置地、越秀地产3家企业的销售额同比增长，其累计销售额同比增幅分别为31.15%、29.49%、12.44%；80家企业的销售额同比下降，36家企业的同比降幅超过50%，其中融创中国、禹洲集团、俊发集团、东原集团、正荣集团、阳光城、奥园集团7家企业的累计销售额同比降幅超过70%。
94家企业的权益销售金额排名也在前100，92家企业的权益销售额超过100亿元，其中8家企业的权益销售额超过1000亿元。从权益销售占比看，18家企业的权益销售占比超过90%，仅弘阳地产、大家房产、绿城中国3家企业的权益销售占比不足50%，绿城中国的权益销售额占比最低，仅39.8%。
百家企业1-10月销售面积共计3.74亿㎡，79家企业的销售面积超过100万㎡，碧桂园1-10月销售面积为4977.5万㎡，销售面积远高于其他企业，是销售面积排名第2的保利发展的2.3倍，其中10月新增销售面积613.5万㎡，此外还有绿地控股、龙湖集团等9家企业1-10月的销售面积也超过了1000万㎡。
注：中指院发布数据不含港澳台地区。
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