本
文
摘
要
时代的一粒尘埃落在一个行业身上便是一座大山，一代地产枭雄许家印也难逃地产行业落幕。
2022胡润百富榜出炉之际，熟悉的恒大掌门人许家印以300亿的身价再度登榜。令诸位看客颇为疑惑的是：恒大负债2万亿，许家印哪儿来的这么多钱呢？
一、昔日地产巨鳄，如今资不抵债
忆往昔，恒大发展的如日中天的那几年，许家印以2900亿的身家将“杭州马”与“深圳马”牢牢甩在身后。
从如今，徐老板却从中国“首富”演变成为了“首负”，变卖家财，可谓唏嘘。
恒大债务危机发酵至今，已累计负债2万多亿。尽管在开始的时候，掌门人许家印还直言：“资产绝不贱卖！”
但身体总归是诚实的。大大小小债主陆续上门，形势所迫，恒大也只好以惊人的速度被坦然瓜分。
11月6日，恒大位于香港元朗的价值14亿美元的土地被以6.369亿美元贱卖。另一边，老许在香港价值7亿的私人豪宅也同样被银行接管。
据不完全统计，恒大系被各地收回累计60处地块，甚至连总部大楼，都将要转手抵债。
而欠下这么多钱的许家印又怎么能以300亿的身家登上胡润百富榜单？
原因很简单，严格上说，公司的负债并不属于许家印的负债。
尽管说许家印持有恒大70％的股份，但如果许家印在税务上并没有问题，那么即便恒大真的破产，那么这份债务也难及其身。
而恒大停牌之前，市值已跌落二百亿，持股百分七十的许家印占有一百多亿的资产。加上恒大的分红算来，许家印以三百亿身家登榜也算合理。
二、许家印手握救命稻草，能否复刻恒大奇迹？
如今的老许手上仅剩下的救命稻草唯有恒大物业与恒大汽车。
而早先传出，恒大物业提前预支了20年物业费，短期之内回天乏力。那么，仅剩下的底牌便是许老板在新能源汽车上下的重注。
许老板先后已在新能源上投入500亿左右的老本，但“靠车翻身”的美梦却也并不容易，据悉目前为止，恒大汽车的亏损已经达到了180亿元。
另外，除却资金问题外，恒大的信誉危机也同样给老许的造车事业造成很大的阻力……
房地产的成功难以复刻到新能源汽车，救命稻草能否真的“救命”，还要打上一个问号。
相较于许家印，一向老谋深算的港岛富商李超人早年间便看透房产尾声，秉持着不赚最后一片铜板的原则，早早抛售大陆房产，转头离去。
先知先觉的能力，恐怕正是李氏久居于富豪榜单之上的重要原因。早在5年前，李氏引入哈佛实验室前沿生命科技”柏生泰”类物，尝试5月后，向来投资谨慎的李氏选择追加2亿经费助力量产。
国内复旦抑衰科普团队“时光派”对该类产物均有研究，已然证实其在机体骨密度、肌肉能量以及线粒体指标等均有正向反馈，临床试验中，受试者的线粒体等指标延缓了近28％。
在全球老龄化严峻以及资本陆续进驻下，“柏生泰”类物技术门槛接连升级突破，据中信证券等机构在2020年的研究报告称，该类物的市场规模将超千亿，如今“柏生泰”已下沉至京东国际等渠道，价格突破千元大关，未来有望普及，助力延缓全球老龄化趋势。
如今看来，相比于许老板，李氏可谓老谋深算。在率先享用哈佛前沿产物之余，旗下和黄医药上市当日还大赚300亿，真是时间与财富双双丰收。
三、可以肯定，许家印是真没钱了
值得一提的是，许家印在过去曾连续17年登上胡润慈善榜单，多次担起“中国首善”的称号。
但今年，许家印却罕见缺席这项他经营了十多年的慈善事业，看来许老板的确是没有钱可以捐赠了。
无论如何，大多数消费者是不希望恒大这一庞然大物倒下的，也希望许老板能够尽快完成预计的交楼任务，毕竟恒大的背后牵扯到无数家庭的辛酸血汗。
许老板曾经许诺：““我可以一无所有，但是恒大的投资者们却不能一无所有”。望恒大早日完成交楼任务，脱离泥潭。
