刚需买房主要考虑什么（刚需买房考虑什么）

给那些资金预算不足，但又必须买房的朋友，一些中肯的建议

很重要！很重要！很重要！

一、买房选择大城市

不要一直在三四线城市换来换去，这样只会让你更穷，如果在大城市打拼，千万不要回三四线城市买房，很多人都犯这个毛病，随着人口增长率的降低，人口从三四线转入一二线城市，更多的年轻人更愿意选择大城市

二、穷人买房升值是第一位

穷人买房升值是第一位，苦个五六年就能迎来弯道超车的机会，买房也是穷人致富的最佳途径没有之一

三、预算少就买豪宅板块的普通住宅

预算少就买豪宅板块的普通住宅，千万别买棚户区或者特别远郊的豪宅，一定要记住！

四、尽量选择那些可以改房型的灵活户型

尽量选择那些可以改房型的灵活户型，两室绝对不够用，你不仅仅要考虑当下，未来你还有孩子，亲戚朋友也会来家里

五、首套房千万不要豪华装修不要买车

首套房千万不要豪华装修不要买车，也不要买车位，现在很多无良开发商因为限价原因，变相加价在车位上，除非是除非配比很低，否则车位贬值很快

六、房价洼地的地方尽量别买

房价洼地的地方尽量别买，洼地的发展一般要五到十年，甚至有可能永远是洼地，便宜没好货

七、不要买老破小的房子

不要买老破小的房子，如果你非要买老破小，只有两个理由，要么地段顶级，要么学区顶级，

八、买房就是买配套

买房就是买配套，有价值的配套只有学区，地铁，商场，cbd，江河湖畔，什么高铁机场游乐场p用没有

九、地铁不是唯一因素

越靠近市中心，地铁对于房价的影响就越小，反之越大，别搞反了

十、别买海外资产

如果不是土豪，别买海外资产，别买旅游度假房产，别买公寓商铺小产权房子，别买动迁房法拍房翻新房，只买有产权的纯商品房，这才是流通性的唯一保障

最后告诉你，买对一套房，才有机会裂变成第二套第三套，如果第一套错了，就会步步为错，记不住的记得关注收藏！！