本
文
摘
要
2019年8月15日，农历7月半，中元节。
传说，昆明XX路每年必死7人……
传说，最早交三桥叫交丧桥，这里是三界交汇之地，老昆明出殡送葬灵车要往交三桥一过……
传说，圆通山附近有一座著名的“昆明凶楼”，进停车场都能看见贴的符……
传说，在昆明茨坝的一个山上就是“鬼门关”，背后就是死人山，白天来这里都阴气森森的，不自觉的起鸡皮疙瘩……
其实，最可怕的并不是这些鬼怪传说，而是城市发展中留下的“鬼楼”，阴森恐怖，也让多少购房者有家不能回。一栋栋停工烂尾楼，因为长时间的风雨侵蚀，空洞漆黑的空间，寂静无声，了无生气，尤其在暗夜里，十分的渗人。
今天，就来扒一扒，昆明的“十大鬼楼”。
NO1：昆明玉器城
雄踞昆明茨坝片区的著名“废城”。
（图片来源于网络）
号称投资28亿，2008年云南省 *** 7个重点旅游投资项目之一的项目，如今荒废一片，后续地块开发停工烂尾。
（图片来源于网络）
曾宣传将与杨丽萍在此打造“云南映象”唯一演出场所的“云南映象村”，规划有昆明最大的玉器交易集散中心。
（图片来源于网络）
然而，10年过去了，玉器城尚未经过验收，不具备不动产登记条件，一排排已建好的商铺分立街道两边，却寂静无声，无一丝商业气息和人气，在重山之间，尤其突兀。
NO2：鼓楼大厦
1995年5月由云南农垦集团启动建设，2000年3月封顶后便停工至今，停工时长长达19年，堪称昆明“最牛”烂尾楼。
位于北京路和鼓楼路交叉口，项目占地面积14.17亩，总筑面积58155.38平方米，规划建有地下1层，地上29层，建筑主体设计是酒店，裙楼为商业。期间曾多次传出转让，但至今未果。
时间的停工， *** 在外的未完工建筑风化破损严重，虽然有围挡阻隔，里面却一片荒芜，发黑的墙体，随地散落的建材，或生锈，或爬满青苔，十分渗人。不妨试试，乘坐双层巴士，驶过北京路，坐着二楼，通过车窗，围挡内的一切了然于目。
NO3：南亚之门
由中炬集团投资42亿元建设，曾是“云南第一高楼”，于2008年底开工，规划将高度达316米，共72层。
却在2015年4月中炬集团总裁兼董事长朱景图在香港坠楼身亡后，而从此搁置。
而南亚之门已封顶部分也因五证严重缺失而未能成功交房。
（图片来源于网络）
虽然从外观看，外立面完好，大楼也已封顶，但至今“难产”，无人入住。昆明第一代“城市豪宅”就此沦为著名“鬼楼”，白白浪费了拓东路这一昆明城市核心地段优势。
NO4：西南海（西南海_楼盘详情-昆明手机搜狐焦点网）
位于西山区广福路与红塔东路交叉口。从2014年起就深陷“破产”传言，项目一度出现局部停工。后因仁泽地产资金不到位等诸多原因，最终烂尾至今，毫无进展。
期间，曾多次传说被“接手”，但都未能如愿“重生”。
（图片来源于网络）
（图片来源于网络）
曾经，昆明最牛的学位房，如今学位依旧，却无福消受。已交房的回迁房部分，也多次传出地基下沉、房屋裂缝大如拳等诸多质量问题。
NO5：大宥城（大宥城_楼盘详情-昆明手机搜狐焦点网）
大宥城项目开发用地于2012年12月26日由昆明大田宥房地产开发有限公司所取得，项目一期于2013年中旬上市推广。
按规划大宥城将分三期进行开发，总用地面积约174亩。
（图片来源于网络）
项目开发商为昆明大田宥房地产开发有限公司，原为盘龙区栗树头（二期）旧城及城中村改造项目。也是曾经红极一时的昆明热销楼盘，但因项目方资金链断裂，一度停工封盘。
（图片来源于网络）
2018年，曾传出被俊发和碧桂园两大房企联手“接盘”的消息，项目也恢复动工。然而，好景不长，仅短短几个月的时间，大宥城项目再次传出停工的消息，至今毫无进展。
NO6：游龙八面风
矗立在昆明一环边——穿金路与环城东路交叉口的游龙八面风项目，也是如今十分渗人的“鬼楼”之一。
原为当年的游龙大酒店，计划将开发为集品牌服饰、鞋帽、饰品、餐饮于一体的百渗人货购物街区——春城阳光项目二期“游龙八面风”。
（图片来源于网络）
却从2011年9月最后一次停工后便一直烂尾闲置至今。
楼层加商铺共有六层，一楼商铺全部被围挡起来，二楼以上已经安装好了窗框，但是没有安玻璃。如今，外墙涂料已经裂开褪色，看台上长满了野草，十分荒芜。
NO7：奥宸中心（奥宸中心_楼盘详情-昆明手机搜狐焦点网）
南市区另一大十分出名的烂尾楼。
2014年9月获得了建设工程施工许可证，2014年底陷入停工，一直至今。
截止目前，曾两次发布公告，公开司法拍卖，最终都不了了之。
（图片来源于网络）
司法拍卖内容包含：奥宸中心2宗地块面积共63亩，包括26亩的商务金融用地和37亩的住宅用地，起拍价约6.2亿元，后被撤档，再无下文。
（图片来源于网络）
于近日，传出其开发商奥宸地产将破产清理结算。
NO8：尚源郦城
原云南艺术学院高校旧址，可谓占据上风上水之地。旁边成熟的城市生活圈，丰富的学校资源为其加持，一度吸引了不少购房者的置业目光聚焦于此。
2014年项目动工，2015年6月项目停工，2015年12月开发商将部分房源抵押给施工方后，复工。但没过几天，开发商第二次被列入禁止欠缴土地出让价款用地单位，至此项目停工至今。
（图片来源于网络）
唯一值得庆幸的是，项目一期、二期已成功交房。然而，项目三期至今迟迟未动工，还在努力寻找合作伙伴，等待“复生”。
NO9：马街摩尔城
位于昆明西部客运站旁，是昆明西市区最大的城中村改造项目，一个超千亩的超级大盘。曾规划将分5期开发，标榜为昆明西市区的城市中心标杆。
项目2009年面市，2016年至2019年期间多次承诺"明年交房"。但都无疾而终，期间，还曾催部分早期购房者多次补交“首付款”。
至今，最新承诺2019年12月交房。所幸，有部分地块于前段时间交房。而后续还有一大片仍处于烂尾状态。
NO10：誉峰国际
矗立于北市区铂金大道一侧的烂尾大盘。其开发商为千益丰集团，最辉煌时期曾在宣传“三盘联动”。
从北三环进入昆明，誉峰国际项目几栋空洞的大楼首先映入眼帘， *** 的外立面在长时间的风吹日晒中，已经有些斑驳，如果是夜间从旁驶过，周边一片漆黑，更显突兀。
（图片来源于网络）
该项目2014年9月停工，经过业主自救2018年9月复工，至2019年3月，经昆明市中院裁定，昆明千益丰房地产公司进入破产重整流程。
目前项目北部的商业部分毫无动工迹象，南部的住宅部分，回迁房1、2、3栋已交房入住。期间，5、6、7、8栋曾在业主的自救行动中复工，但至今仍有很多业主未能自救成功。
结语：以上为不完全统计，经历“大拆大建”的昆明，至今还有很多烂尾楼，矗立在城市的各个角落。虽然已有部分烂尾楼很幸运的被接手，盘活，但仍有很多业主还在苦苦等待。
~番外~
昆明，古时也曾被称之为“龟城”，摊开老昆明地图，会发现，昆明的整个城池，完完全全是一个灵龟的形像。
（清末法国驻滇总领方苏雅于1900年手绘的云南府城郭略图，不包括中庆城和拓东城。）
地势起伏，在建造之初有意抹煞方位，街道弯弯曲曲缓慢改变着角度。城为龟形，与北部逶迤而来的长虫山相伴，是为昆明龙脉。龟蛇相交，寓意福寿绵延。
昆明市中心，金马、碧鸡、爱忠三座牌坊呈“品”字状，矗立在昆明城“ *** ”的正前方，名“品字三坊”。金马、碧鸡二坊的影子在日落的某个时刻渐移渐近，最后交接。（文/搜狐焦点 D）
