本
文
摘
要
长春的本土房企并不少，相比沈阳那种大开发商把本土开发商已经斩尽杀绝不一样的是长春目前的情况是大开发商和本土开发商是平起平坐的，属于是各玩各的领域。
本土房企里面，做的口碑比较好的目前是伟峰，嘉惠和高新这三个。
伟峰：基本上是长春本土房企的天花板，用材用料不惜成本，房子质量好，物业出色，小区绿化啥的做的也还行，但是园林做的有点单调，属于那种堆料型房企。
嘉惠：擅长做刚需和刚改项目，用材用料同样不错，二手房溢价能力出色，物业也做的不错，之前不上渠道，被中介喷的生活不能自理，现在也开始用中介了，给的佣金也算是高。嘉惠属于是没拿过什么太低迷的土地，做的高端项目也非常少，需要一个证明自己的机会吧，手里有银行，因此也不是很差钱。
高新：本土房企里面的国企，做的产品也是主要是堆料，产品的市场认可度超级高，很多房子甚至都得抢，户型比较拉胯，就是小学生水平，但是用材用料方面同样出色，物业不如前两个（但也比很多的物业要强得多，只是稍微弱一点点而已）但有用万科物业的时候，所以也还不错。很多人买高新的房子甚至要招人托关系，因为用材用料是真的不糊弄。
力旺：产业也非常多，最开始做的项目不高端，但是经过了一些时间，高端项目也被人家认可，比如说力旺南三环那几个，包括南湖的长春壹号院，现在已经不怎么在城区拿地了，开始玩起了卖学校的路子，东玺台算是个巅峰的作品了，后期的作品基本主要就是玩学校，毕竟吉大力旺校真的是猛。
国信：项目做的还可以，物业做的也不错，算是是个中规中矩的开发商吧。
万龙：刚需盘的王者，宽城区刚需盘的亲爹，也不做啥高端项目，就是做刚需，给别人做过日子的房子的那种开发商，也不玩花里胡哨的东西，领导曾经是军人出身，因此做东西基本上不愿意乱七八糟的东西，讲究的就是简单粗暴。产品现在逐渐就是玩棚改，城区的项目逐渐在减少，据说等棚改完事了就可能不碰房地产了。中介最爱开发商，因为结佣快而且不拖钱，房子盖得也算是快，下证也准。
新星宇：房子毛病不少，位置比较好，也给 *** 修桥之类的，有些其他开发商的项目也是他盖得，属于是给别人盖的可能不太差，但是自己做的就很一般，物业啥的要看片区，有的片区还行，有的不太行，也算是领导留言板被投诉的常客。
大众置业：跟大众汽车一分关系都没有，大众卓越控股，房子其实盖得还挺好看的（审美还行）但是资金链条老断，房子经常延期交房，也是口碑比较次的一个开发商了。
大禹：治水行盖房子不行的手，之前能拿到好地是因为有点关系（ *** ）。
其实还有很多，不过项目不太多的，比如说豪邦，或者富腾，挺多房企的，长春本土房企能活下来是因为走的跟大开发商不一样的道路，大开发商玩的是一个好的模式一个一个复制，本土房企做的出色的基本都玩的是堆料，毕竟这方面大开发商不舍得花钱。
说的难听点，大开发商这么有资金和实力优势，能让长春本土房企活到今天都是大开发商太不努力了，长春的大开发商愿意在产品上下功夫的不多，尤其是有些开发商，基本上就是万年那一套，他不崩盘就怪了。
