本
文
摘
要
2020年，在海口，有哪些楼盘是值得购房者注意的？
相信大部分购房者的预算都有限，在有限的条件下怎么样才能挑选到学区、地段、商业皆可的新房，就成了一个问题。
我们可以自己提出3个问题：哪些房源是你买得起、用得上，将来还能卖得出去的？
我首推学区房，在海口城区人口密度增长，学位紧张的情况下，拥有优质学区房，无论是自住，还是将来转手，都会有可观的市场热度。
海口品质学区房项目
在学区房里，又以双学区最优。从海口本地来看，海口西海岸九小和华侨中学的双学区房源，价格让人止步。
次新二手房2万起步，慧远美林谷的洋房甚至到了3万一平，比市面上的别墅单价还贵上不少。
2019年，仁恒海棠公园开盘，一房难求，许多购房者都纷纷打听怎么才能买到一套？在这其中，双学区功不可没。但目前，这个片区暂无新房源。想买的，也只能在二手房里淘好货了。
不过，优质学区房，以下几家值得注意：
1.恒大美丽沙
同样是九小和华侨中学双学区，海甸岛也有一个。这个区域里，目前有且仅有恒大美丽沙一个新楼盘。
除了拥有顶尖学校，在地段上也没的说：靠海，毗邻世纪大桥，直通国贸，连江东新区都在理想范围内。
无论是现在自住还是将来增值，都是综合学区、地段之后的性价比之选。
恒大美丽沙
2.大华锦绣海岸
西海岸购房置业的人中，不乏冲着五源河学校来的。这个学区的口碑楼盘，就是大华锦绣海岸。
在海口限价前，这个项目的价格卖到了2.2万/㎡……在限价之后，当初够不到边的人都冲进了售楼部。
同样的区位条件，大华把户型、园林、品质都做得比竞品更出众。所以一个楼盘好不好，不在于品牌宣传部，而是购房者说了算。
大华锦绣海岸
3.罗牛山玖悦台
滨海九小的学区房也同样值得关注，这里的纯新盘是前几日说要退出房地产的罗牛山开发的——罗牛山玖悦台。
拥有滨海九小学区，地处世贸、毗邻国贸，这样的区位资源，你确定不多看两眼？
要说这个项目的缺点，那可能就是贵吧。
单价1.6万的性价比之选
同样1.6万的单价，海口的楼盘有美林江畔、南海幸福汇、华侨城曦海岸、金隅阳光郡、紫竹园等……
不过综合来看，区位、品质、户型、品牌，华侨城曦海岸都是组合里的最优之选。
首先，品牌背书，华侨城是实力央企。曦海岸又是华侨城进军海南的第一个楼盘，初次登场，第一个项目往往是标杆，好产品，才能匹配好形象。
华侨城曦海岸
在区位上，距离海秀快速路长彤路口约500米，意味着交通快人一步，根据电子地图显示，从项目到国贸，驾车最快时间为16分钟。到国兴大道CBD只需要20分钟不到。
在海秀快速路二期通车后，新海港、火车站、国际免税城都在辐射范围内。
距离项目一公里范围内，还有五源河体育场和儿童医院，是步行也能接受的距离。
项目图
华侨城曦海岸
还能再低？1.4万的城郊楼盘，值得注意
1.4万的价位，已经是海口新房的最低价格。价格稍低，也意味着要砍掉一些配套需求，比如交通、学区，或者是商业。
不过，存在即合理，这个价位还是有几个值得留意的楼盘。
1.雅居乐 *** 湾
在区位上，相比上文几个项目，距离城区稍远。但是今年海秀快速路二期通车后，通勤时间大大缩短。
项目毗邻新海港和海口国际免税城，从曝光的海口国际免税城的效果图来看，建成之后又是海口的一大地标。
并且项目距离海边700米左右，看海效果挺好。雅居乐的品质也值得购房者选择。
雅居乐 *** 湾
2.绿地城江东首府
自江东新区成立以来，绿地在江东的楼盘就是大家眼中过去爱答不理，现在高攀不起的典型代表。
目前单价1.5万的房源，已经是特价，量少，稀缺，值不值得入手，可以先去项目看了再说。
3.碧桂园中央半岛
碧桂园中央半岛也有这个价格？或许很多朋友看到会很惊讶。
你没看错，碧桂园中央半岛最新推售了一批办公产品，不限购不限贷，面积在32-102平米，单价1.4万起。
对于想在海南买房，但没有购房资格的朋友，值得考虑，毕竟海口许多商住房的单价普遍都在2万-2.5万。
这个价格，能买到大品牌，并且区位优势极佳的项目，值得停下脚步看看。
