本
文
摘
要
有人说这是一个不断优化的时代！有人说这是一个大洗牌的时代！
疫情叠加下的经济阵痛，发生了一系列的挣扎、坚挺、 *** ……短短3年间，我们见证了太多的众生相！
其中，一个个“商业王国”的梦碎，让人始料未及，也让人大叹一声太可惜。
这些“城市经营商”勾勒的宏伟蓝图，后续又该何去何从，就成了关注的焦点。
就好比南京的SN广场：一个已被回收，一个正在被回收，一个依旧在风雨飘摇。
曾几何时，苏N一直是南京的黄金招牌，也是南京城市发展的终于开拓者。
随着地产版图的扩张，SN也顺势占据了南京多个黄金板块，风头一时无两。
然而，时也命也，如今的SN留给南京的似乎是一个个烂摊子，停工、烂尾等负面标签加身。
在仙林，SN占据仙林中心最黄金的600米。
按照原先的规划，这里将打造52万方的超级综合体，涵盖高端精品购物中心、五星级酒店、甲级办公写字楼、美术馆、博物馆等多种业态，并将与Vacheron Constantin、Cartier 、Montblanc、Emporio Armani、CHANEL等众多国际一线品牌展开深度合作，为消费者提供一个集购物、休闲、办公等功能于一体的智慧商业生态。
按照原计划，这个商业体将于今年开业，现在只剩黄粱一梦了。
周边环卫工人告知，这里已经停工 *** 年了，锈迹斑斑的钢筋，杂草丛生的工地，寂静的工地……无不在告知这个城市地标的荒废程度。
事实上，在没出事之前，这座城市地标建设速度是非常快的，也是SN重点打造的年度项目，如今依旧可以看到部分玻璃幕墙的外挂。
只是，从万众期待的超级巨无霸，到锈迹斑斑的烂尾楼，这中间又发生了多少的故事。
在河西，苏N依旧占据奥体最黄金的地段。
元通地铁口，地铁上盖，连通南京国际博览中心，对望河西中央公园，规划建设420米超高层地标，标榜打造“南京河西CBD区域的第一高楼”，和德基、IFC等超级品牌，一起打造河西最高端的城市封面。
然而这个地标级项目，最终因为各种原因，被蹉跎太多年。如今更是随着SN的落幕，惨遭回收的命运。
据悉，该地块即将被 *** 回收，目前有施工人员进行土石方回填，解决地铁安全隐患问题。
追溯这个地标的建设，很多南京人想必历历在目。
2008年9月23日，SN以4.29亿元拿下位于河西会展中心的NO.2008G27地块（奥体苏宁广场），名动一时。
根据规划，建筑高度419.8米，占地面积3.3万平方米，总建筑面积50.6万平方米。包含309套酒店客房，468套酒店式公寓，5.5万方办公区于一体的超高层综合体。
但拿地之后迟迟不开工，又引发了众多争议，直到2017年，H大与苏N达成战略协议，只是如今看来这次合作未免也太毒了点。
14年时间，从轰轰烈烈的启动到灰溜溜的撤场回收，从奥体第一高楼到元通第一鱼塘，只剩下一场惨败的落幕。
在新街口，SN占据了新街口正中心15年！
2007年，SN以1000万元底价拿下新街口原新华社地块。地块北至中山东路，西至新百，南接正洪街广场，东至天丰大酒店和新华书店，总出让面积12719㎡，是新街口稀缺的城市更新项目。
根据规划，项目拟投资50亿元，总建面约23万方，定位为高端商业和甲级写字楼，由1座裙楼和1座360米高的塔楼组成，将引进世界顶级酒店品牌柏悦酒店，建成后将成为新街口第一高楼。
只是如今，这块摩天地块，被回收了。
目前地块已被苏宁退回，并更名为“新街口商务商贸中心”地块，打出“最后一次机会，在激流中心仰望”口号，现在重新招商。
城市地标的意义，在于标志，在于汇聚，在于融合，在于引领，这是一个区域的象征，也欢呼一座城的记忆，至关重要。
不可否认，城市地标的建设难度和复制性要远远大于普通项目，后期的运营管理，更考验各大“城市营业商”的实力，大量资金的前期投入，可想而知。
如今，3大城市地标的失败落幕，谁又有能力接盘？谁又有能力盘活？这将是南京人持续关注的重点！
