本
文
摘
要
我们买房子总会很纠结，到底是交通重要还是户型重要，到底是学区重要还是小区环境重要，看房选房时各种各样的原因都会成为我们纠结的点，即使最初定好目标，实际看房时还是会很纠结，如果我今天在这篇文章中真的写满楼盘的100条卖点和优势，相信大家已经纠结的拧成一团了，所以我这篇文章就主要列出这100条卖点和优势种主要包括哪些方面以及重要程度如何。
1. 投资价值
之前无意间读到这样一句话“房子既然是用来住的，那为什么好多人还去买房呢，他们为什么不租房住呢？追根溯源房子都是带有一定的投资属性的”，细品一番，觉得没道理又觉得有道理，确实是这样，兼具入住和投资，这是在我们能选择的情况下最佳的选择，躺赚就是这么来的。故言之楼盘的投资价值是要纳入选择标准的，很重要。
重要程度：+++++
2. 开发商价值
开发商是否是大品牌的，知名度是否高，成名作品有哪些，作品质量怎么样？这些都会直接影响开发商的口碑，买房对老百姓来说也是人生一件大事，老百姓们更愿意信赖声誉好有口皆碑的开发商。
重要程度：+++
3. 学区配套
万般皆下品，唯有读书高。优质的教育资源，强大的师资力量，这些都是每个望子成龙的家长想努力提供给下一代的。而学区房就提供了这个资源，这个机会给到有准备的家长和孩子，也一度成了炒房客们拿捏房价的重要手段。不过笔者在这里劝大家好的学区固然重要，但“天价房”还是要慎重选择的。
重要程度：++++
4. 生活配套
房屋入住后的舒适度，很大程度上是由其周围的生活配套决定的。下班买菜，生病买药，公园遛弯，每件小事虽然微不足道，却决定你每天的幸福度值。选房时看好周边的配套，还要注意置业顾问口中的规划中的XX配套，是否真的列入 *** 规划，目前处于什么阶段，是否已动工建设。
重要程度：+++
5. 居住人群
物以类聚，人以群分。我们不得不承认的是不同阶层的人群价值观还是有些许差异的。购房的客户在售楼处眼里也会被分成三六九等，社会的阶层在楼盘中也同样适用，美好的产品适合一类人，性价比高的产品适合另一类人，稍微有点缺陷的产品又会适合一种人。所以大家选房时也会比较看重邻居的质量，高档小区住的不一定都是高素质人才，但高素质人才大部分住在高档小区。
重要程度：++
6. 交通配套
楼盘周围是否通地铁或者公交，出小区门多远可以上高架或高速，这些都是交通比较重要的配套设施，有这些交通设施都会很大提升业主生活的便利度。
重要程度：++++
7. 基本设施
基本设施主要指的是户型，绿化，人车分流，楼间距等，像小区的绿化，不是单纯有绿色就好，还要看整体的美观性，一年四季是否有专人维护。小区道路是否实现真正的人车分流，楼间距是否太小，高层采光被遮挡等情况。
重要程度：+++
8. 促销活动
很多楼盘刚开售都会大力做活动，宣传也很火爆，还会在售楼处做示范区，样板间等，开卖时去售楼处是选房的最佳时机，这个时候活动力度大，价格优惠多，选择空间也很多，所以在楼盘做促销活动时一定要把握好机会。
重要程度：+++
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