本
文
摘
要
2021年8月11日，衡阳市自然资源和规划局公示了保利·阅江台项目规划设计方案，项目由湖南利晟置业有限公司开发建设，建设位置位于珠晖区和平乡和平村。
项目设计方案公示
项目效果图
项目效果图
根据规划方案，衡阳保利·阅江台由三大部分组成，分别由冶金西路和冶金中路从中隔开。项目占地278.06亩，总建筑面积72万方，居住户数4566户，规划机动车位3741个。此外，小区容积率为3.5。项目自带商业面积1.7万方，规划自建幼儿园。
小区总体概况
规划总用地面积：185378.62㎡
总建筑面积：72915.39㎡
住宅建筑：583875.18㎡
商业服务：17563.69㎡
幼儿园：4603.85㎡
容积率：3.5
绿地率：30.06%
户数：4566户
机动车停车位：3741（地面658，地下3083）
项目实拍图
项目实拍图
早在2020年12月21日，湖南保利就与衡阳市水利投正式签署协议合作开发苏州湾项目，主要建设内容为大型商业综合体、住宅及配套文娱办公设施：
按照衡阳市委、市 *** 的统一部署，2020年12月21日上午，衡阳市湘江水利投资开发有限公司携手大型央企中国保利集团有限公司下属子公司湖南保利房地产开发有限公司，举行合作开发苏州湾项目签约仪式。该项目的实施将对推进我市平台公司资源整合及转型升级，完善衡阳全域文旅产业链起到重要作用，也标志着我市引入大型央企参与本市平台公司混改、合作迈出了可喜的步伐。
苏州湾片区位于湘江东岸（东洲岛东岸），是景区配套建设的有机组成部分，也是推动衡阳全域文旅资源整合的重要节点。项目区位优势明显、地理位置优越、自然景观优美、市场前景广阔，主要建设内容为大型商业综合体、住宅及配套文娱办公设施。
在小编看来，保利苏州湾项目是一个极佳的位置。坐拥湘江湾一线江景和东洲岛景区，同时紧靠东二环和东风路，前可分分钟通达酃湖片区商业综合体和高铁站、衡阳火车站、酃湖汽车站，南华医院（三甲），后可无红绿灯经二环路直达华新片区。从规划图来看，片区整体开发面积较大，包含四栋超高层项目，楼盘品质较高。保利作为全国知名开发商，你会选择吗？评论区说说。
