本
文
摘
要
在西塞山前、西风漾湖畔、高铁站前，由中瀚设计集团设计的湖州人才大厦正在如火如荼施工中，宏大繁忙的施工场面形成一道靓丽的风景线。
项目目前已完成基坑围护、地下室土方开挖、承台和地下室底板浇筑等阶段的工作，计划于2025年竣工。
楼高千尺，始于蓝图，接下来让我们简要了解本项目的设计，一起领略本项目的魅力与风采。
△ 井然有序、精益求精的施工现场
△ 北侧西凤漾鸟瞰图
湖州人才大厦
01、西塞山前丨序章
△高铁站方向透视图
△湖州印象
湖州，环太湖地区唯一因湖而得名的城市，自然和人文历史景观资源丰富。项目位于湖州南太湖新区生态科技城核心区，定位为创建总部经济、人才综合体、研发办公的城市综合体，提升城市能级的绿色生态城超高层建筑新地标，城市未来发展的重要平台。
△230米主塔楼透视图
项目立足湖州、放眼浙北的，创建功能完善、特色鲜明、可持续发展的区域性商务及人才中心，它的建设具有四个突出的优势：
1.位置：项目位于太湖新区核心区块，太湖新区是未来湖州发展的核心区域。
2.规模：项目建成后总体量接近31万方，将成为太湖新区体量最大的城市综合体。
3.高度：最高点230米的超高层建筑，将作为南太湖新区地标性建筑。
4.高端：项目业态包含双塔超高层总部办公、人才综合体和高端滨水商业等。
02、花开蝶舞丨概况
▼区域位置
△南太湖新区及生态科技城规划图
△项目周边关系
△项目周边关系
地块呈不规则多边形，西临湖州高铁站、北临西凤漾路、 东临漾东路，南临吴家坝河，西临甲斗河。项目用地向北俯瞰整块西凤漾湖，南侧为甲斗河和吴家坝河两河交汇口，水系景观资源极为优越。
项目地块以西沿西塞山路为湖州高铁站，项目交通属性优势明显。本项目主要有几个视觉感受因素：高铁站人流，西塞山路主城区方向人流，西凤漾湖以北人流。设计重点根据这些因素来考虑建筑形体和立面造型。
▼总平面图
设计概况：
本项目总用地面积 83505 平方米。用地形状为多边形，总建筑面积约为 31 万平方米，其中超高层有两栋分别为 47 层和 35层，主楼建筑高度达230 米，副楼150米。
北侧东侧设置人行活力广场，方便商业，办公人流快速到达目的地。南侧滨水位置考虑滨水景观绿化结合步行街区设计，为人们提供互相沟通交流，娱乐休闲的户外场地，并考虑设置步行廊桥联系南侧两块用地，吸引南侧人流进入项目场地。裙房中心设置开敞的庭院景观，顶部设置屋顶绿化景观，供大厦内部人群使用。
△西南侧鸟瞰图
03、筑巢引凤丨概念
△北侧西风漾透视图
1.水上湖州
主副高低双塔的布局为结合城市形象打造城市独特标志提供了可能，我们希望两座联系在一起的超高层在西风漾湖上形成的倒影，一起形成湖州的缩写H，简洁直白的湖州H将是南北两侧人来往群看到本案的第一感受。标志性的造型结合西凤漾湖水面，形成了建筑景观交相呼应的一体化的城市形象。
2.凤起潮鸣
两幢超高层塔楼塔冠部分微倾向上，主体幕墙微向外流淌，就像凤凰张开的翅膀， 彰显湖州为引进人才，筑巢引凤下定的决心，打造出现代、高标志性、引领性的人才综合体项目。
3.水墨江南
设计通过阴阳合抱的两幢裙房建筑形成书法家笔下的“一 撇一捺”，收放自如。脱胎于具有2300年历史的江南历史文化名城，为湖州传统的历史画卷留下崭新、浓墨重彩的一笔。
4.鱼跃龙门
本项目承担科技创新、金融发展、产业聚集、人才引进培养等使命。通过外立面灵 动的曲线，向上延伸的建筑形体，形成鱼跃龙门的意象。展现出湖州为人才提供的强大 助力，实现人才城市共同腾飞的目标。
04、凤起潮鸣丨设计
总体布局
通过对场地条件及功能业态的充分研究，项目总体布局采用两栋板式超高层主副楼配裙房的组合方式，既集约用地又突出整体气势。
主楼选择布置于地块核心位置，毗邻两条城市主干道和城市景观水系，以便拥有最佳的形象展示面。商业裙房流畅的曲线轮廓，契合了地形和周边环境，自然退让出各入口广场，也便于融入地域文化的更多内涵。
△城市形象和建筑景观的双重导向
△景观资源分析
△景观布置总图
形体构成
设计将230米超高层主要立面面对高铁方向，在高铁线路上的客人可以感受到超高层最具地标性的展示面。两幢塔楼与主干道形成一定角度，保证每个面都能观赏到西凤漾湖及远处的城市景观。
△形体生成推演
我们希望在不同的角度，不同地点看到建筑产生不一样的感受，将长方形超高层互相旋转一定的角度，保证每个面能享受到更多的景观资源，建筑体之间的关系更为丰富，并使两幢板楼互相不会产生干扰。对建筑形体进行变化，体现超高层向上的延伸感，使得建筑显得更加挺拔优美。
△形体实体模型
功能流线
设计对不同功能进行合理分区，精心组织人流动线。设计将总部办公出入口靠近建筑主副楼设置，以方便商务办公便捷地进入并到达位于主楼部分的相应楼层；人才综合体出入口设置东南相对独立的部位，将人才综合体和其他功能区分。
△功能关系图
将对外商业部分出入口布置于西凤漾路，漾东路两条城市干道，通过商业门厅和内院广场进入商业体：上述分区合理地组织地块内各类人流，形成主次分明、流线清晰的入口引导空间和动线。
△2#楼平面图
△1#楼平面图
△1#楼塔楼平面图
立面设计
立面风格以大气、现代、简洁、流畅为主格调，而不刻意追求建筑形体上的标新立异和繁琐装饰。外墙采用精心挑选的铝板玻璃幕墙材质，体现出工艺水平的档次。建筑色调以浅灰白为主，整体效果强调明快现代。
△立面材料分析
△立面材料分析
超高层采用舒畅流线感强的形体，在面向高铁站一侧通过精心斜切手法，使顶部和裙房连为一体，更突主楼出俊秀挺拔之势。
超高层楼体和裙房采用外立面一体化设计，提取江南山水意向典型特征，具有时尚的流线感，充满地域文化气息，象征着湖州不断舞动涅磐的城市发展历程。
△建筑商业立面效果
双塔的建筑顶部均采用倾斜性屋顶构架，塔楼顶部适度收分与之自然衔接，塔楼四个角部的白色金属线条从顶部行云流水般延续至裙楼，和裙楼一气呵成。板楼的南北面采用横显竖隐的幕墙强化竖向挺拔感，东西面采用横显竖隐强化面状体量，两者在变化生动又统一。
△塔楼入口立面效果
商业裙房立面设计强调基座的整体感，其流畅立体的曲线轮廓充分地结合了平面各入口关系，注重形态生成与平面功能的高度统一。底层玻璃幕墙的设计，形尺度适宜亲切的形象，同时也凸显了商业氛围。
空间构成
△场地空间类型分析
△场地空间功能节点
本项目在建筑南北形成婉转生动的界面，与周边的湖山相互呼应，也塑造了开合变化的高品质城市空间。内院通过平台，天桥、竖向台扶梯、场地景观等构成一个游动、丰富、立体的商业、商务共享空间，空间层次多样，体验丰富。
△商业内院空间效果
△商业内院空间效果
建筑内部通过主次门厅，电梯厅形成公共空间的核心，通过对湖州文化的传承和延续，结合现代商务、商业空间的品质要求，精心塑造具有湖州地域特点和国际时尚相结合的室内空间。
△空间概念元素
△1#楼集团门厅空间效果
△1#楼次门厅空间效果
△1#楼电梯厅空间效果
△2#楼电梯厅空间效果
05、余音袅袅丨结语
“苏湖熟，天下足”，湖州——一座富庶美丽的江南城市，在新的历史时期，将汇聚长三角欣欣向荣的发展动能，续写新的壮美篇章。
湖州人才大厦，也将为湖州新时代的发展，提供城市封面形象，创造强劲功能空间，助力湖州蓬勃发展。
