全国房企产品/交付哪家强？排名来了！

昨晚，克而瑞发布了2022年度的中国房企产品力、交付力榜单。

其中，绿城、龙湖、万科占据房企产品力前三位。而在交付力TOP10的榜单中，保利、滨江、华润位居前三。

这样的排名，你附议吗？

值得注意的是，在2022全国十大高端作品、品质作品中，长沙共有三个楼盘上榜。

嘉臣道、旭辉铂悦湘江进入了全国十大高端作品。龙湖天璞上榜全国十大品质作品。

目前，长沙三个上榜项目都还有产品在售，龙湖天璞有部分小户型在售，主推建面115-198平非毛坯住宅，均价14500-15600元/平。

嘉臣道，两次加推热销后，预推9#10#11#建面180-260平非毛坯洋房，均价17000元/平。

旭辉铂悦湘江，在售建面221-222平非毛坯住宅，均价23500元/平。

这三个在售楼盘的营销中心、展示面都做得非常不错，并且公区园林呈现，精装品质都现场感受到产品力！

鼎豪/轻奢/品质榜，这些楼盘“上榜”！

除此之外，克而瑞还发布了顶级豪宅、轻奢精品、品质美宅系列的三大产品系榜单。其中，多个上榜的产品系在长沙也都有项目落地，一起来看看有哪些？

顶级豪宅产品系：

凤起系：绿城凤起麓鸣；天字系：保利天禧/保利天汇

绿城凤起麓鸣，位于南湖新城一线临江位置，临火车头公园，将带来绿城top凤起系产品，由D级大师设计，颜值非常高。

项目规划有 9 栋住宅、4.5万方的商业大平层，不同于传统意义上的江景大宅，绿城凤起麓鸣还将给长沙呈现一种全新的“无界”生活方式，在售建面245-313平精装大平层均价30000-36000元/平。

轻奢精品产品系：

铂悦系：旭辉铂悦湘江；府系：金茂府；和系：保利和光尘樾；珑悦系：电建珑悦长安；晴翠系：卓越洋湖晴翠；天字系：龙湖天璞。

目前，轻奢精品产品系中主要有电建泷悦长安、万科森林公园、龙湖天璞在售。

保利和光尘樾，位于开福区月湖板块，项目容积率最低仅约1.6，三面环山居住环境舒适。二期为第四代建筑创新建筑，将打造成标杆大盘。

电建泷悦长安，位于市府北谷山板块，为1.78低密社区，也是长沙首个宋式美学山湖墅居。目前建面约166-253㎡亲山洋房，单价仅1.3万/㎡起。

品质美宅产品系：

春江系：龙湖春江郦城、龙湖春江天玺；集美：金科集美天辰；四季系：万科森林公园

目前，品质美宅产品系中主要有万科森林公园在售。

万科森林公园位于市府谷山板块，为超百万方大盘，背靠约6400亩谷山森林公园，目前有小高层、高层、洋房等产品在售，将很有竞争力。

项目14#已获证建面约120-148平非毛坯住宅，均价13000-14800元/平。

长沙楼市产品力提升明显，但分化严重

本次的全国三大楼盘产品力榜单中，长沙有3个项目入围全国十强，可以感受到近年来，越来越多的高端产品系落地，长沙楼市标杆项目的产品力的确提升明显。

不过，我们也要看到，长沙楼盘的产品力分化同样明显：

部分房企在其它城市做的好的产品系，在长沙落地后却面临水土不服，货不对板，最终产品力表现一般，甚至远未并达到全国平均水准。

在榜单之外，一众湖湘本土房企的产品力突出，甚至超越了大多数品牌房企产品系。

其中，润和城集团的润和滨江湾，运达集团的“广场系”，嘉圣达的印湘江系列，城发恒伟的“映”系作品，以及福天兴业的“院子系”，达美集团的达美公馆等作品，产品力都站到了长沙房企产品力的第一梯队！

润和滨江湾横跨130米高空天使之眼云端会所效果图

如今，“内卷”成为了长沙楼市的年终主题。当然。也正是是因为互相的“内卷”，才让各个项目的产品力进步。

未来，长沙房企的产品力、交付力、市场力，都将成为楼市决胜的关键因素。毕竟，那个买房只看价格、看配套的时代已经过去了！

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撰稿：好房汇 思覃

审核：好房汇 马斯峤