本
文
摘
要
香洲埠
136栋独栋别墅 210-570平 单价10万波仔表示 项目虽然产权是文化用地，50年产权，但也阻挡不了它的特别之处，所以还是给你们介绍下：香洲埠文化中心（简称香洲埠）占地面积9.38万平米，总建筑面积11.3万平米，可是广东省十三五规划重点工程、广东省重大文创项目库的三个项目之一喔！
汇聚川、徽、晋、海、岭南等派系建筑文化，绚丽辉煌的清代广彩瓷，工美大师的金花丝、蜀绣、翡翠、牙雕等当代艺术作品则交相辉映，院落式文艺休闲街区；项目由四川华泰众城工程设计有限公司设计，为广大嘉宾献上一场东方美学的匠心大赏！
卓越·唐家墅
卓越·唐家墅与香洲埠不同的是，项目是70年产权，整体占地约4.7万㎡，容积率0.4，共规划75席纯独栋别墅，位于珠海情侣北前湾五路666号，是卓越集团首次进驻珠海与金桥集团合作的纯独栋花园别墅项，有约面积212-377㎡独栋别墅产，一级资质保利物业；
独栋别墅单价7.5万项目还有几大特点，也给你们分享：
1. 不可再生纯墅R1地块，0.4超低容积率
2. 整个半岛片区目前唯一在售的纯独栋别墅项目
3. 深珠通道接驳处，与深圳前海仅一桥之隔
4. 三面环山，一面向海，是湾区难得的风水宝地
5. 由珠海金桥集团与深圳卓越集团两大实力开发商强强联袂
6. 超高使用率，多层空间延展生活尺度小区简简单单一套总价就要2000-3700万/套，相当的贵! 妥妥的豪宅区️
豪宅对于一座城市来说，意味着什么？它是一种见证，见证城市的进步与品位，更见证着时代的发展与精神高度，或许就是人们对于豪宅趋之若鹜的重要原因吧；
过去提到豪宅，人们总是会联想到别墅、叠墅等产品，而它们总是设立在城市的外围，那是一种追寻“世外桃源”的人生境界。但逐渐地，随着城市的进步、产品的不断升级更新，越来越多的大平层产品成为豪宅的代名词。近年来，福布斯评选出的“世界十大豪宅”中，七席皆为大平层。在舒适程度上更贴合高端人群的需求。因而大平层亦被称为“扁平化别墅”或“平墅”
既有“水晶帘动微风起，满架蔷薇一院香”的惬意与舒适，又有“会当凌绝顶，一览众山小”的开阔与追求的大平层豪宅，已然成为塔尖人士资产配置的终极目标。
在大湾区时代，大平层豪宅在湾区楼市中，更是掀起了“现象级热度”，甚至呈现出供不应求的状态，如深圳大平层代表作深圳湾1号，其售价已高达30万元/㎡。
然而面对这样一个前所未有的楼市潮流，什么样的大平层，才能引领这个湾区时代，才足以匹配珠海这个城市的新贵？
佳源·华策海韵星湾建面约150-350㎡的一线海景大平层，或许可以给你这座城市期待的答案。
佳源·华策·海韵星湾
150-350㎡ 开盘时间2021年11月 单价6万佳源·华策海韵星湾 雄踞城市核心九洲湾，筑造无可比拟的珠海豪宅钜作，成为塔尖人士的终极改善选择，致敬属于珠海的“大平层时代”，项目占地面积：14000.08㎡，项目建筑面积：164594.49㎡，拥揽55公里情侣路海岸线，区域内大户型海景豪宅；佳源国际，中国房地产开发企业50强、品牌价值50强！
目前市场上唯一一个不仅拥有业主私享电梯门厅，还拥有独立保姆电梯的顶级豪宅物业，舒适性和私密性皆备，满足商务社交与品质生活的仪式感。
北向揽山脉苍翠，东南瞰碧海磅礴，奢享270° *** 的一线环幕山海盛景，供专业个性化智慧人居空间。
佳源·华策海韵星湾中信红树湾
分2区 北区（1，2期）11栋高层 单价4.2万，北区别墅分12-32栋 单价7万珠海中信红树湾 相传是“南屏的富人区” 70年产权，位于珠海前山河西岸、前山大桥南侧，北接占地7万㎡回归公园，南望澳门城市景观，东临600m 宽近1公里长的前山河域，西看300m高黑白面将军山，南北地块之间是350m长80m宽中央绿轴。
南区（3，4期）12栋高层 单价4.7万；加9栋别墅 单价9万项目是中信地产“湾”、“湖”、“城”中“湾”作品系中的重要一笔，2003年中信地产在深圳湾以巨资购 得深圳中信红树湾地块，
以“湾区物业，比肩全球”的雄伟魄力铸就了首例中信红树湾；2010年，中国珠海前山河地王 以中信红树湾之名出现在公众面前：
中信红树湾花园前山河景中冶逸璟公馆
低至1.35的容积率，建筑面积为98-171㎡低密墅境 单价6.7万横琴住宅楼盘 中冶逸璟公馆，横琴里面有几个也都算是豪宅，但本人是觉得这个楼盘可以说是里面排得上名次的一个楼盘； 由中冶集团全资子公司中冶置业打造，是中冶置业深耕华南匠心筑造、落子珠海的逸璟系豪宅产品；
项目秉承京师国匠工艺，面山藏水，四景园五庭院卓然天成，构筑出仕入隐、出繁入静的山水岛居；一河临澳，一桥通港，一轨通世界，举步国际繁华，有超低密布局桃源墅境：低至1.35的容积率，约23万㎡CBD低密墅境，一级物业，匠心人居:“Sky-Villa”墅级理念，依托一级资质中冶物业品牌，匠造逸璟人居标准；
有横琴的国际配套：英国威雅公学、国际游艇中心、长隆国际海洋度假区、东方高尔夫、麻省总院中国医院等国际配套。
一期预计2021年12月交房，二期预计2022年6月交房，三期预计2023年6月交房。据了解，该项目目前在售一期13#和14#毛坯产品，在售主力户型为建面约171㎡单位，属于四房设计，整体均价约67000-68000元/㎡；目前仅余少量房源在售，二期产品已售完，预计11月底将加推三期1#新品，产品户型涵盖建面约98㎡复式和125㎡的跃式，具体加推时间还待定。那像横琴里面的住宅项目呢，
基本是可以说都是豪宅来自华融琴海湾，华发首府，华发广场，龙光玖龙玺，中海名钻等在这里我就不一一介绍了哈，感兴趣的朋友，后台可以再咨询。横琴中冶逸璟公馆仁恒滨海中心
总5栋 海景房 235-459㎡ 单价6.8万仁恒滨海中心 是集超五星级酒店、高级住宅、商业为一体的大型综合项目东面临海，占地42203.9㎡，建筑面积216582㎡，容积率为5.0，有234-321-365平米大四房平层为全海景房由4 座住宅楼和1 座酒店综合楼组成；
南面紧邻拱北海关，是进出澳门的门户，西侧水湾路、北侧粤海东路及情侣南路不仅是拟建项目的交通通道，同时也是珠海市重要的旅游、出入境集散通道；广珠轻轨拱北枢纽站以及港珠澳大桥的建成，更进一步提升仁恒滨海中心项目在整个珠海市的地位，
小区有休闲会所、健身房、书吧、楼顶有设133米高无边际泳池 供富豪们使用；所谓是拱北口岸豪宅，出租率比较低，都为港澳高管和内地身家显赫人士，由恒仁集团开发打造的小区，5栋塔楼组成，5号楼为215米高46层的超高层酒店办公综合体，4号楼为约110米高25层的高层商业住宅，1-3号楼为约130米高33层的超高层住宅，从海面上看，项目犹如一艘即将扬帆远航的大帆船。
珠海仁恒滨海中心万菱·情侣湾一号
约193-345㎡平 单价6.6万万菱情侣湾一号，御山揽海珍奢纯南湾居，简单粗暴简洁的三个字介绍就是：海 景 房！！
高端奢华精装交楼标准，全智能化，位置也是非常到位， 港珠澳大桥落脚点，距拱北关口仅三公里，轻松接驳澳门；北面为九州港码头。
项目一共二栋楼，内部设计了专梯专户，主仆电梯分离，享受私密空间；还有270度L型大飘窗，万菱·情侣湾一号的设计师综合运用地势、朝向、落差、抬高等手法，呈现出一层大堂就可瞰海的海居视野；南北入户双广场，最大程度地揽括山海资源，使绿植的活力、小品的艺术、山海的灵性得到了充分的发挥，这就是豪宅。
万菱情侣湾一号海景房万科珠宾花园
共8栋 1-5栋是高层，6-8栋跃层洋房 单价5.4万万科珠宾花园位处吉大中心，东邻景山大道，在2011年统一豪华装修交房，装修标准4000-8000/㎡，总占地约11万平米，总建筑面积约20万平米，容积率1.31，绿化率40%，与珠海最大商业区--吉大商业圈相邻，三 面环山 依山而建
繁华都市中静享自然幽静，珠海的风水宝地；由于特殊地理位置，自然资源、历史遗产、社会地位等具有与生俱来独一无二的优越条件，
整个设计理念是：保留部分原本建筑的基础上，打造成兼具环湖国际的商业街区，城市顶级住宅和高星及酒店的三大产业态现代岭南新都市生活，
灰色的坡屋面把保留的金色和绿色琉璃瓦屋面衬托得更加恢弘；在这里面的业主很多都是珠海企业的高管、领导人！
吉大中心 万科珠宾花园崇峰壹号院
可以说仁恒滨海中心是香洲区的豪宅，那崇峰壹号院就是金湾区排得上名次的豪宅区！
4.5万单价 801-1552 万元/套在2016年7月崇峰地产一鸣惊人，以楼面地价19050元/㎡拿下金湾航空新城地块，刷新当时珠海的地价，至今仍保持着金湾的最高楼面价。该项目位于金湾区航空城内（西湖城区金河东路北侧），占地面积约7.86万㎡，建筑面积超25万㎡，70年产权，豪华装修拎包入住，三梯两户电梯入户，建面172-345㎡空中墅院，奢华三四五房，可以说卖完就绝版；
就近享受着 *** 超百亿重金，打造的8大生活商务配套中心：珠海市民艺术中心、珠海奥体中心、公共文化中心、产业服务中心、华发国际商务中心、金湾华发商都、医疗中心、生态中心；总投资超过80亿元；
珠海市民艺术中心富豪们生活所需就在家楼下，社区奢享：音乐泳池、标准网球场、夜光漫道、全龄段泛会所，以及1600㎡的会所室内外两个恒温泳池，在珠海也是极为罕见。牛逼的是围绕室外泳池的还是不惜重金打造的“罗汉松”景观！！！
崇峰壹号院金湾的最高楼面价港珠湾山庄
楼王面积约：2000㎡独栋面积约：598-603㎡双拼面积约：598-624㎡ 联排面积约：427-459㎡ 单价7万珠海最具价值的滨海版块-香洲区唐家湾情侣北路，建筑面积：38525.42平方米，占地面积：40061.54平方米，背靠凤凰山尾，面朝香洲湾，龙脉入海，藏风聚气，上风上水，大隐于市，出则满城繁华，退则美山乐地；优越的自然环境与深厚的人文底蕴相互交融，成就珠海数一数二的豪宅；别墅（独栋、双拼、联排）总价：2280-8000万起/套!
四面环山！凤凰山脉，整个凤凰山龙脉就在港珠湾山庄；可谓风水宝地！稀缺位置资源！
港珠湾山庄